انخفض سوق العقارات في المجر إلى أدنى مستوى له منذ 10 سنوات
شهد سوق العقارات المجري أضعف ربع له في عام 2023 منذ 10 سنوات. تعني الأسعار المرتفعة وأسعار الفائدة بالإضافة إلى التضخم المرتفع أنه لا المشترين ولا البائعين على استعداد لتقديم تنازلات.
لم يشهد سوق العقارات المجري هذا الطلب المنخفض وعدد التفاعلات في السنوات العشر الماضية. الفهرس تواصل مع خبراء العقارات للحصول على فكرة أفضل عما يمكن أن يتوقعه الناس في المستقبل القريب. وفقًا لـ Ákos Balla ، مالك عقار Balla ، في بعض الحالات ، انخفض الطلب بأكثر من 50 بالمائة على أنواع معينة من العقارات. لم يكن هذا استثناءً بالنسبة للعقارات ذات الموقع الجيد.
كما رصد Otthon Centrum الاتجاه. وفقًا لبياناتهم ، فقد انخفضت مبيعات كل من أنواع العقارات المستعملة والجديدة إلى النصف في الأشهر الثلاثة الأولى من عام 2022. أدت أسعار الفائدة والتضخم المرتفع إلى توقف سوق الإسكان. قال خبير في Otthon Centrum لـ index.hu: "الجميع في وضع الانتظار والمراقبة: يأمل المشترون في هيكل وأسعار أفضل للقروض ، ولا يشعر البائعون بالحاجة إلى التسرع في بيع ممتلكاتهم بسعر أقل". . كما كتبنا سابقاأدى ركود سوق العقارات إلى ارتفاع الأسعار في سوق الإيجارات ، ويعتقد الخبراء في Otthon Centrum أن هذا الاتجاه مهيأ للاستمرار.
عدم وجود منازل جديدة
تتجلى حقيقة قلة عدد الأشخاص الذين يقترضون في سوق المنازل الجديدة. مع وصول أسعار المنازل الجديدة إلى ذروتها ، أدى انخفاض الطلب إلى تباطؤ مشاريع بناء المساكن أيضًا ، وبالتالي انخفض العرض بنفس معدل الطلب.
يحتاج المستثمرون إلى خفض الأسعار ، ومن يفعل ذلك يتوقع مشترين. وقال أوكوس بالا ، الذي ذكر أنه على الرغم من الركود ، فإن سوق الإسكان لن ينهار بسبب تقارب العرض والطلب.
اقرأ أيضًا: حان وقت المساومة: الأسباب التي تجعلك توفر الكثير على شراء منزل في المجر
الرجاء التبرع هنا
الأخبار الساخنة
جماهير في مسيرة بيتر ماغيار في “عاصمة فيدس” اليوم – صور
ماذا حدث اليوم في المجر؟ - 5 مايو 2024
الصور: مسيرة الحياة في بودابست
5+1 حقائق ممتعة عن المجر - قد يكون البعض مفاجأة
"رئيس وزراء الظل" المجري: هناك حاجة إلى أوروبا القوية
تعرض جامعة Széchenyi István تطوراتها أمام القادة الدبلوماسيين الأجانب في المجر
2 تعليقات
الخط المسطح - ليس علامة جيدة ، ولكن ليس مندهشا.
يخبرنا التاريخ ، أن الخط الثابت الذي طال انتظاره في سوق الأسهم ، والاتجاه التاريخي هو DOWNWARDS.
المجر ، مع اقتصادها المالي والاقتصادي - المكون الرئيسي لاقتصادها ، مما يؤدي إلى تدهور الاتجاه الهبوطي ، سوق العقارات العقارية ، سيستمر في كونه ناعمًا ، مما يؤدي إلى انخفاض الأسعار.
لقد جف المستثمرون الأجانب تقريبًا ، من خلال المؤشرات المتزايدة المستمرة لتفاقم الأوقات الأكثر ظلمة سياسياً ومالياً / اقتصادياً في المجر.
لا توجد ثقة في مستقبل المجر على المدى القصير والمتوسط والطويل.
المجر - في طور التفسير - هذا BLAME لرئيس وزرائها - فيكتور أوربان وحكومته.
أوربان - ليس فقط إلى جانب المجر أو الاتحاد الأوروبي أو الناتو ، ولكن المملكة المتحدة وأيرلندا والولايات المتحدة الأمريكية وجميع البلدان التي تخضع للحكم الديمقراطي على مستوى العالم - قد أغلقت صفوفها ضد أوربان وحكومته.
تنتظرنا أيام مظلمة ، إلى أن يحدث ذلك الوقت هناك اضطراب هائل في القيادة في المجر ، أي من خلال إدراك المجريين - أن المستقبل فقط هو بمثابة ديمقراطية.
إذا فشلت العقارات في المجر ، فستكون العقارات في الغرب / الاتحاد الأوروبي أسوأ بمقدار 10 أضعاف.
المجر هي آخر دولة حرة في أوروبا ويوجد سكانها في باريس ولندن وغيرهما من دول العالم الثالث ويتجهون نحو Est - الحرية ماتت في الاتحاد الأوروبي.
Budaest هو بالفعل باهظ الثمن مثل pRague وفي غضون 10 سنوات سيكون أكثر تكلفة من لندن أو باريس ..
آمل أن يكون لدينا تصحيح حتى أتمكن من الشراء