ارتفاع أسعار العقارات في المجر - هذه هي الاتجاهات الجديدة
تظهر ميول اليوم أن مشتري العقارات في المجر يميلون إلى تفضيل الحلول الأرخص كرد فعل على الزيادة في أسعار المساكن في العامين الماضيين. هذا المعدل مفيد للقرى والمدن الأصغر ، أو حتى لتكتل بودابست ، وفقًا لـ Tőzsdefórum.
تُظهر بيانات مكتب الإحصاء المركزي المجري (KSH) أن المجريين يواصلون الانجراف نحو شراء مساكن أرخص ، على الرغم من زيادة العام الماضي لسوق الإسكان في بودابست. تقول KSH أن هذا المعدل مناسب بشكل واضح للمستوطنات الأصغر. ارتفعت أسعار العقارات المستعملة بنسبة ضئيلة فقط مقارنة بعام 2016 ، أي بنسبة 2.8 في المائة بالضبط. أصبحت جودة العقارات عاملاً أقل أهمية بشكل ملحوظ.
وأضاف تقرير KSH أيضًا أن حركة سوق العقارات تسير في اتجاه تنازلي منذ الربع الأول من عام 2015. ويمكن ملاحظة هذا المعدل حتى داخل بودابست وتكتلها ؛ تتجه احتياجات المشترين نحو انخفاض الأسعار ، وهم أقل اهتمامًا بجودة المساكن.
كما أوضح مدير Balla Ingatlan László Gyula Rácz ، يتعين على الأشخاص الذين يبحثون عن سكن تقديم بعض التنازلات ، في حالة نيتهم العثور على عقار مناسب. الموقع هو الأول ، لأنه يمكن أن يؤثر بشكل كبير على الأسعار: يصبح السكن أرخص بكثير إذا تجاوز شخص ما حدود بودابست. هذا يجعل التكتل أكثر إغراء بشكل مذهل للمشترين.
على الرغم من عدم وجود جماهير تخرج من العاصمة حتى الآن ، إلا أن العقارات الأرخص في المناطق الخارجية هي كذلك سابقا أكثر شيوعًا بين العملاء.
تميل شقة في بودابست هذه الأيام إلى مطابقة السعر مع منزل العائلة في التكتل ، وهذا الفارق يستحق الرحلات الطويلة. أصبحت المستوطنات المحيطة مثل Budakeszi و Telki و Budajenő و Nagykovácsi و Vecsés و Gyál أكثر اكتظاظًا بالسكان بسبب هذا الاتجاه.
حتى عندما يكون العملاء مصممين على البقاء في بودابست ، فإنهم يبحثون عن المناطق الأرخص في العاصمة مثل Békásmegyer. تعتبر أوبودا الآن منطقة أرخص أماكن الإقامة ، ويمكن رؤيتها أيضًا في شعبيتها الأخيرة. إلى جانب الأسعار ، هذه المنطقة مفضلة بسبب محيط السوق والملاعب الجديدة وبنك Római.
يبدو أن الشقق هي أكثر أنواع المساكن ملاءمة للعيش ، ولكن مع تزايد شعبيتها ، من المتوقع أن يتبعها سعرها. قد يكون هذا هو السبب في أن المناطق الخارجية هي الأكثر شعبية حتى بين الشقق.
كثيرا ما يبحث الناس عن أصغر حجمًا لأنها أكثر استدامة. عادة ما يكون للشقق الكبيرة مجرد جزء من اهتمام الشقق الأصغر.
تجبر الأسعار الإجمالية لسوق العقارات في المجر الناس على التخلي عن بعض معاييرهم. باختصار ، نشهد ارتفاع شعبية المساكن الأصغر في المناطق الخارجية والتجمعات في بودابست.
المصدر Tőzsdepiac
الرجاء التبرع هنا
الأخبار الساخنة
سعر الكهرباء المجري هو الأدنى في الاتحاد الأوروبي
5+1 حقائق ممتعة عن المجر - قد يكون البعض مفاجأة
"رئيس وزراء الظل" المجري: هناك حاجة إلى أوروبا القوية
مثيرة: بودابست موطن ثالث أفضل مهرجان بيرة في أوروبا!
تعرض جامعة Széchenyi István تطوراتها أمام القادة الدبلوماسيين الأجانب في المجر
بدأت عربات الترام والحافلات وحافلات الترولي في التنقل في بودابست في نهاية هذا الأسبوع