اشترت شركة جنوب أفريقية ثاني أكبر مركز بيع بالتجزئة في بودابست
أعلنت NEPI Rockcastle أنها استحوذت من خلال شركتها الفرعية ، Arena Property KFT ، على جميع الأسهم الصادرة في Symmetry Arena Ingatlankezelő Korlátolt Felelsségű Társaság ، والمالكة لمركز التسوق Arena Plaza في بودابست ، المجر ، والمطالبات المرفوعة ضدها.
New Europe Property Investments plc (NEPI) هي مستثمر عقاري تجاري ومطور مدرج في المجلس الرئيسي لبورصة جوهانسبرغ المحدودة (JSE) والسوق المنظم لبورصة بوخارست (BVB).
وفقًا للبيان الصحفي الصادر عن NEPI ، تبلغ مساحة التأجير الإجمالية 66,000 متر مربع ،
أرينا بلازا هي ثاني أكبر مركز للبيع بالتجزئة في بودابست عاصمة المجر ،
ثاني أكبر مدينة من حيث عدد السكان في وسط وشرق أوروبا (CEE). يقع مركز التسوق في موقع مركزي في الجزء الشرقي من المدينة ، بالقرب من محطة السكك الحديدية الدولية الرئيسية في البلاد ، وقد تم افتتاحه في نوفمبر 2007 ومنذ ذلك الحين زاد عدد زواره السنوي إلى أكثر من 10 ملايين شخص. أدى تصميمه الحديث المكون من طابقين ومواقف السيارات المريحة والمزيج الجذاب للمستأجرين إلى نمو معدل دوران تجاوز 7٪ سنويًا على مدار العامين الماضيين.
مركز التسوق مؤجر بالكامل للمستأجرين الوطنيين والدوليين الرئيسيين مثل Bershka و H&M و IMAX Cinema City و KFC و Massimo Dutti و McDonalds و Media Markt و New Yorker و Peek & Cloppenburg و Pull & Bear و Sports Direct و Starbucks و Stradivarius و تيسكو وزارا.
ستعمل العديد من مبادرات إدارة الأصول المتوخاة ، بما في ذلك التحسينات الرئيسية على عروض الترفيه والتسلية ، وإدخال مستأجرين دوليين جدد وتجديد كبير ، على تعزيز مكانتها المهيمنة في السوق.
بالإضافة إلى استعادة تصنيف درجة الاستثمار في عام 2016 ، تسير المجر على طريق النمو ، حيث يتوقع أن يبلغ نمو الناتج المحلي الإجمالي 2.8٪ في عام 2017 و 2.9٪ في عام 2018 ، مقارنة بـ 1.4٪ و 1.5٪ على التوالي في الاتحاد الأوروبي (وفقًا لـ وحدة الاستخبارات الاقتصادية). بودابست هي المركز الاقتصادي للمجر ، حيث يبلغ عدد سكانها أكثر من 1.7 مليون نسمة ، وهي المدينة الأكثر اكتظاظًا بالسكان والأغنى في البلاد. تتمتع بميزة موقع فريدة من نوعها من قربها من فيينا (250 كم) وبراتيسلافا (200 كم) ، حيث أنشأت المدن الثلاث واحدة من المجموعات الرئيسية للأنشطة العابرة للحدود في أوروبا الوسطى والشرقية بأكملها.
تفتخر المدينة ببنية تحتية عالية الجودة وهي وجهة جذابة للمقر الرئيسي للشركات العالمية.
NEPI Rockcastle هي أكبر مالك لمركز بيع بالتجزئة مدرج في أوروبا الوسطى والشرقية
وهذا الاستحواذ ، في رابع أكبر اقتصاد في أوروبا الوسطى والشرقية ، يكمل دخول الشركة إلى أكبر ثمانية أسواق في المنطقة.
تم الانتهاء من الصفقة في 15 سبتمبر 2017.
وفقًا لـ NEPI Rockcastle ،
كان إجمالي سعر الشراء المدفوع للصفقة 275 مليون يورو ،
مما أدى إلى عائد استحواذ يقارب 6.2٪. تم تمويل هذا الاستحواذ في البداية من خلال مجموعة من الموارد النقدية الحالية لشركة NEPI Rockcastle ، وتسهيلات الديون ، وتمويل البائعين وبيع مختلف الأوراق المالية المدرجة المحتفظ بها ، بما يتماشى مع استراتيجية الإدارة لتقليل هذا التعرض.
الصورة: كوشمان & ويكفيلد
المصدر بيان صحفي
الرجاء التبرع هنا
الأخبار الساخنة
تنبيه: تغيير في شركة الطيران التركية منخفضة التكلفة التي تحلق من بودابست إلى اسطنبول
أوربان: التصويت لصالح اليسار يعني دعم الحرب
حصل الأوليغارشيون المتحالفون مع أوربان على 38 مليار يورو في امتياز الطريق السريع التابع للدولة
إنشاء القسم الثالث لليونسكو المجري
ماذا حدث اليوم في المجر؟ - 2 مايو 2024
الفاحشة: اعتقال مراهق بتهمة التخطيط لهجوم على مسجد في المجر – فيديو