بودابست

بودابست تعتزم ممارسة حق الشفعة وتتحرك لمنع مشروع دبي الصغير المثير للجدل

محطة سكة حديد rákosrendező اتفاقية حكومية دولية ميني دبي بودابست

أقر مجلس مدينة بودابست يوم الأربعاء قرارًا يعبر عن نية المجلس الحضري ممارسة حقوق الشفعة على منطقة تطوير راكوسرينديزو في المدينة.

الاقتراح المقدم من جيرجيلي كاراكسونيوافق مجلس المدينة التابع لحزب فيدس-الديمقراطيون المسيحيون الحاكم على تعيين رئيس بلدية بودابست، بأغلبية 23 صوتًا مؤيدًا و10 أصوات معارضة. وبموجب القرار، يدعو مجلس المدينة رئيس شركة المرافق العامة في بودابست BKM إلى ممارسة حقوق الشفعة فيما يتعلق بالاتفاقية المبرمة في 16 يناير 2025، بين الدولة المجرية وشركة Eagle Hills Hungary بشأن بيع منطقة تطوير Rákosrendező في الدائرة الرابعة عشرة في بودابست.

وقد عيَّن أعضاء مجلس المدينة كاراكسوني لتطوير "مفهوم تنمية حضرية وأعمال تجارية بالتعاون مع BKM لاستغلال العقارات المشمولة في اتفاقية الشراء بما يتوافق مع اللوائح والقرارات ذات الصلة للجمعية الحضرية". وأشار الاقتراح إلى أن الدولة باعت منطقة تطوير Rákosrendező إلى Eagle Hills مقابل 51 مليار فورنت صافي دون طرح عطاء، مع استحقاق سعر الشراء بحلول عام 2039. ومع ذلك، يشير الاقتراح إلى أنه بمجرد أن يدفع المشتري 25 في المائة من سعر الشراء بالكامل، فإنه يحصل على حقوق ملكية العقارات على قطعة الأرض. وفي اتفاقية الشراء، أبلغت الدولة المجرية المشتري أن BKM لديها حقوق الشفعة عندما يتعلق الأمر بشراء عقار.

وفي الوقت نفسه، بمبادرة من دافيد فيتيزيأعلن أعضاء المجلس البلدي في وثيقة أصدروها، رفضهم وإدانتهم لاتفاقية الشراء التي وقعتها الحكومة، والتي تجاهلت القرار السابق الذي اتخذته جمعية المدينة بشأن مفهوم تطوير المنطقة. وتشترط اتفاقية الشراء إنشاء منطقة خضراء لا يزيد حجمها عن 10% من مساحة الأرض بالكامل، وإنشاء موقف سيارات لعدد كبير من السيارات، وإنشاء مبنى إداري يصل ارتفاعه إلى 500 متر.

كما قررت الجمعية الحضرية أن مشروع الاستثمار المخطط له من قبل الحكومة المجرية والمستثمر المقيم في الإمارات العربية المتحدة في شكله الحالي يتعارض مع الحفاظ على التراث المعماري في بودابست والحفاظ على مكانتها كتراث عالمي وفي كل الأحوال يتعارض مع مصالح سكان بودابست.

وفي كلمته أمام المناقشة، وصف كاراكسوني الأمر بأنه "تحد تاريخي لضمان جودة المعيشة في العاصمة في العقود المقبلة"، وهو ما يتطلب، على حد قوله، مناطق سكنية عالية الجودة ومساحات خضراء. وقال عمدة المدينة: "لا ينبغي أن نتذكر بودابست في التاريخ كمدينة سمحت ببناء أطول مبنى في وسط أوروبا، أو كمدينة اجتذبت 3 ملايين سائح آخرين لزيارتها بغرض قضاء الوقت هنا كما لو كانوا في دبي..."، مضيفًا أن "المشروع المحبوب من الحكومة" لم يتضمن "عنصرًا واحدًا لا يتعارض مع مصالح بودابست والبلاد ككل".

وقال كاراكسوني "إن العقد الذي أبرمته الدولة المجرية مع المستثمرين العرب لا يتعلق بأكثر من كيفية بيع الأراضي الأكثر قيمة في المجر دون عملية مناقصة تنافسية". وقال إن مدينة بودابست صاغت مفهومها المسمى "بارك سيتي" في عام 2019. وقال "إن مشروع تطوير راكوسرينديزو يهدف إلى تعليم المدينة والبلاد كيفية الاستفادة من قطع الأراضي التي كانت مملوكة ذات يوم لشركة السكك الحديدية الحكومية". "ليس من المبالغة أن نقول إن مستقبل بودابست يعتمد على ذلك".

زعيم مجموعة فيدس الكسندرا سينتكيرالي وقالت إن كاراكسوني أراد تطوير المنطقة المعنية "حتى دون الانتهاء من المنطقة التي ستكون بحجم منديل والتي ستكون حديقة قاعة المدينة في غضون خمس سنوات". وقالت إن كاراكسوني لم يفعل أي شيء بمنطقة راكوسرينديزو سواء في ولايته الأولى كرئيس لبلدية بودابست أو قبل ذلك كرئيس لبلدية المنطقة الرابعة عشرة، لكنه كان يحاول منع تطوير المنطقة الآن بعد أن أصبح هناك مستثمر للقيام بذلك. وقالت سانتكيرالي إنه سيكون من الأفضل إعادة تطوير منطقة راكوسرينديزو من قبل مستثمر بدلاً من الأموال العامة، بحجة أن أعمال البناء من شأنها أن تخلق آلاف الوظائف والفرص للشركات الصغيرة والمتوسطة الحجم المجرية.

وقال ديفيد فيتيزي إن تنظيف المنطقة "كان ليكون من مهام الدولة"، مضيفًا أن الأمر متروك لسكان بودابست وليس المستثمرين العرب أو [وزير البناء] يانوس لازار "لتقرير كيفية تطوير المدينة. وقال إن السؤال هو ما إذا كان ينبغي تطوير المدينة في ملكية عامة وبما يتماشى مع مصالح الجمهور وما إذا كان من الممكن فرض سيادة المدينة ومصالح سكانها.

بالاز بالوغ وقال أحد أعضاء حزب تيسا المعارض إن "الحاكم العربي حصل على شيك مفتوح" بينما تم تجاهل رأي سكان بودابست ومجلس المدينة، مضيفًا أن أحدًا غير حزب فيدس [الحاكم] لم يدعم المشروع.

اقرأ أيضًا:

الكشف عن أول خط لشركة الخطوط الجوية المجرية وتاريخ انطلاقه!

تراخيص تشغيل الخطوط الجوية المجرية

تستعد شركة الخطوط الجوية المجرية، وهي شركة الطيران المجرية التي تم تأسيسها حديثًا، لإطلاق أول رحلة شحن مجدولة لها في 5 فبراير 2025. ستغادر طائرة إيرباص A330F من بودابست في الساعة 12:10 ظهرًا، متجهة إلى هونج كونج، ومن المتوقع أن تعود في 6 فبراير الساعة 5:20 مساءً تحت رقم الرحلة HA102. وبعد هذه الرحلة الافتتاحية، تخطط شركة الطيران لتشغيل هذا المسار ثلاث مرات في الأسبوع.

أول رحلة ممكنة لشركة الخطوط الجوية المجرية

شركة الطيران التي حصلت على رخصة التشغيل في نهاية عام 2024، ستركز في البداية على نقل البضائع. شركة الخطوط الجوية المجرية مملوكة بأغلبية لرجل الأعمال الصيني وو جيانج، الذي يُقال إنه مواطن مجري. تشمل الجهات المساهمتين الأقلية شركة UTL (بكين) Digital Logistics Co. Ltd. ومقرها بكين وشركة Air Hungary Szolgáltató Plc المملوكة للدولة المجرية، والتي انضمت كمساهم في أواخر نوفمبر 2024، يكتب إنفوستارت.

وفقًا بدلايرطارت طائرة إيرباص A330F التابعة لشركة الطيران مؤخرًا إلى شنغهاي من بودابست لأسباب غير معلنة. ولا يزال من غير الواضح ما إذا كانت الطائرة ستعود بزي جديد في الأيام المقبلة.

سيتم دمج عمليات الشحن التابعة لشركة الخطوط الجوية المجرية في شبكة لوجستية تابعة لشركة UTLINK، حيث تلعب الطائرات المملوكة للدولة دورًا رئيسيًا في نقل البضائع الدولية. وبينما تستعد شركة الطيران لأولى رحلاتها الرسمية، يراقب مراقبو الصناعة عن كثب تطورها، وخاصة استراتيجية التوسع وعمليات الركاب المستقبلية المحتملة.

حصلت شركة الطيران على تراخيصها مؤخرًا

ونحن ذكرت من قبلبدأت شركة الخطوط الجوية المجرية، المكلفة بإدارة طائرة شحن إيرباص A330-200F المملوكة للدولة، رحلات تجريبية في ديسمبر 2024 وأكملت رحلات تدريبية إضافية في أوائل يناير 2025. كانت طائرة A330-200F، وهي طائرة من طراز 2014 كانت تشغلها سابقًا الخطوط الجوية القطرية، في الخدمة مع شركة الطيران منخفضة التكلفة ويز إير حتى أواخر نوفمبر 2024.

مقالات ذات صلة:

صورة مميزة: depositphotos.com

سيتم إغلاق جسر بودابست الرئيسي ليلة الجمعة

جسر السلسلة في بودابست وقلعة بودا من القادة الغربيين

أعلن مركز بودابست للنقل أن جسر سيشيني المعلق في بودابست سيغلق مساء الجمعة بسبب الاستعدادات لتصوير فيلم. وسيستمر الإغلاق من منتصف الليل حتى الساعة الخامسة من صباح السبت.

خلال هذا الوقت، ستتبع خطوط الحافلات الليلية 916 و990 طريقًا بديلًا، حيث تمر عبر جسر Erzsébet. لن تتوقف هذه الحافلات عند تقاطعات ساحة Deák Ferenc أو ساحة Hild أو ساحة Széchenyi István. بدلاً من ذلك، سيتم إنشاء محطات مؤقتة بالقرب من سوق Várkert عند محطة استبدال الترام، وبين ساحة Döbrentei وساحة Ferenciek، ستستخدم الحافلات المحطة التي تخدمها عادةً الحافلة 5. سيؤثر هذا التغيير المؤقت على السفر الليلي عبر وسط بودابست، حيث يعد جسر السلسلة اتصالاً رئيسيًا لحركة المرور المحلية والسياحية.

اقرأ أيضًا:

صورة مميزة: depositphotos.com

إغلاق أكبر مركز تسوق في بودابست، ومن المتوقع إنشاء مراكز تسوق جديدة

بودابست_تسوق_مول_دونا

يشهد سوق العقارات التجارية في المجر تغيرات كبيرة، مع افتتاح مراكز تسوق جديدة وتخطيط عمليات تجديد كبرى. وقد قدم حدث CBRE Hungary Market Outlook 2025، كما أوردته Portfolio، رؤى حول مستقبل القطاع، مع تسليط الضوء على التطورات الرئيسية في بودابست وفي جميع أنحاء البلاد.

مراكز التسوق الجديدة والتجديدات

في حين تظل مشاريع تطوير مراكز التسوق واسعة النطاق نادرة، فقد تحول التركيز نحو أعمال التجديد وتحسين مساحات البيع بالتجزئة الحالية، تقارير المحفظةوأكدت إيريكا جاربوت بال، مديرة التأجير بالتجزئة في شركة سي بي آر إي، أن فترة ما بعد كوفيد-19 كانت تدور حول تحسين المحفظة وليس إنشاءات جديدة.

تقود مجموعة إندوتيك اثنين من أهم المشاريع الجارية حاليًا:

  • دونا بلازا سيتم إغلاق متحف الفن المعاصر في بودابست مؤقتًا في العام المقبل لإجراء تجديد وتوسعة كبيرة، على أن يعاد افتتاحه في عام 2028 بمساحة إجمالية قدرها 50,000 ألف متر مربع.
  • ألبا بلازاومن المقرر إعادة افتتاح مطار دبي الدولي، الذي يتبع جدولًا زمنيًا مماثلًا، في عام 2028 أيضًا بعد إعادة تطوير واسعة النطاق.
بودابست_تسوق_مول_دونا
الصورة: ألبار كاتو - ديلي نيوز هنغاريا ©

بالإضافة إلى ذلك، بعد سنوات من التخطيط، منتدى ديبريتشن كما يتقدم المشروع بشكل جيد. وفي الوقت نفسه، ستشهد بودابست افتتاح مركز تسوق جديد هذا العام. زينيت كورسومن المقرر أن يستقبل "مول الإمارات"، وهو مركز تجاري بمساحة 11,000 ألف متر مربع في زوغلو، الزوار في أكتوبر.

نمو تجارة التجزئة والعلامات التجارية الناشئة

شهد قطاع التجزئة المجري توسعًا كبيرًا في العام الماضي، مع افتتاح 160 وحدة بيع بالتجزئة جديدة - 20% منها مطاعم ومقاهي. وتدخل علامات تجارية جديدة السوق باستمرار، بما في ذلك بريمارك وكوتون وأورساي ولوكسويا. حاليًا، يتم إنشاء حوالي 28,000 متر مربع من حدائق التجزئة في جميع أنحاء المجر، وتتكون من عدة مشاريع تجارية أصغر حجمًا.

التفاؤل في سوق الاستثمار

ويتوقع خبراء CBRE أن يستقر سوق العقارات التجارية في المجر وينمو بشكل مطرد بحلول عام 2025. ومن المتوقع أن يبلغ النمو الاقتصادي حوالي 2-2.5٪ هذا العام، بدعم من بيئة استثمارية عالمية أكثر قابلية للتنبؤ بعد الانتخابات الرئيسية في جميع أنحاء العالم.

ثقة الاستثمار في ارتفاع:

  • يخطط 90% من المستثمرين لاستثمار ما لا يقل عن المبلغ الذي استثمروه في العام الماضي، إن لم يكن أكثر.
  • ومن المتوقع أن يرتفع حجم الاستثمار بنسبة تتراوح بين 15 و20% مقارنة بعام 2024.
  • ومن المتوقع أن يتصدر القطاع السكني الاستثمارات في أوروبا (32%)، يليه القطاع اللوجستي (27%) ومساحات المكاتب (16%).

ولكن في المجر، لا يزال سوق العقارات يلاحق قادة المنطقة مثل بولندا وجمهورية التشيك. ففي حين سجلت بولندا معاملات بقيمة 2 مليار يورو في الربع الأخير وحده، كان إجمالي حجم المعاملات في المجر لعام 2023 هو الأدنى منذ 15 عامًا. ومع ذلك، يتوقع الخبراء انتعاشًا، حيث تصل المعاملات إلى 700-800 مليون يورو في عام 2025.

التحولات في سوق المكاتب

تواجه سوق المكاتب في بودابست معدلات شغور مرتفعة، وخاصة بسبب مشاريع التطوير المكتبي التي تقودها الدولة. وبدون هذه المشاريع، كان السوق ليبدو أكثر توازناً. وفي الوقت الحالي، هناك 530,000 ألف متر مربع من المساحات المكتبية قيد الإنشاء.

  • يشهد الطلب على الإيجار ارتفاعاً، حيث وصل نشاط التأجير في العام الماضي إلى 500,000 ألف متر مربع.
  • تشكل الاستدامة أولوية متزايدة، حيث يركز المستأجرون والملاك على تلبية المعايير البيئية.
  • يستعيد العمل المكتبي أهميته، حيث تتطلب ثلثي الشركات الآن ثلاثة أيام على الأقل من العمل في المكتب أسبوعياً.

التحديات في قطاع الخدمات اللوجستية

في حين كان قطاع الخدمات اللوجستية أحد أقوى قطاعات العقارات أداءً في العام الماضي، فإن عام 2024 سيجلب معه تحديات جديدة:

  • لقد تباطأت عملية اتخاذ القرار بين المستأجرين.
  • قد ترتفع معدلات الشواغر، التي انخفضت العام الماضي، إلى 11% بسبب انتهاء العقود قصيرة الأجل.
  • تؤدي عمليات الانتقال الكبيرة إلى تحرير مساحات كبيرة، مما يؤدي إلى خلق مساحات شاغرة مخفية لا تنعكس على الفور في إحصائيات السوق.

ورغم هذه التحديات، فقد تحسنت مرونة شروط التأجير، وأصبحت الأسواق الإقليمية خارج بودابست تجتذب المزيد من النشاط.

توقعات سوق العقارات في المجر

لا يزال قطاع العقارات في المجر يحتاج إلى تعديلات في الأسعار، مما يوفر فرصًا للمستثمرين الجدد. ويتزايد الاهتمام من جانب المستثمرين المكسيكيين والإسبان والجنوب أفارقة.

  • يكتسب قطاع الضيافة زخماً متزايداً، إذ من المتوقع أن يشكل نحو 20% من إجمالي معاملات العقارات بحلول عام 2025.
  • وتظل الأوضاع اللوجستية مستقرة، في حين يفتقر سوق العقارات التجارية إلى الأصول ذات القيمة العالية.
  • تتوفر السيولة في سوق المكاتب، لكن المستثمرين يظلون حذرين وانتقائيين.

وبشكل عام، من المتوقع أن يتعافى سوق العقارات في المجر بشكل أكبر بحلول عام 2025، مع تعزيز ثقة المستثمرين وتحولات القطاع التي تشكل فرصًا جديدة.

اقرأ أيضًا:

عمدة بودابست كاراكسوني: مشروع راكوسرينديز وحكم ضريبة التضامن يهددان استقلال بودابست

منطقة راكوسرينديزو

قال رئيس بلدية بودابست جيرجيلي كاراكسوني أمام الجمعية البلدية يوم الأربعاء إن مشروع التطوير المخطط له في منطقة راكوسرينديزو في بودابست يثير قضايا السيادة والاستقلال.

قبل التصويت على ما إذا كان ينبغي للمدينة أن تمارس حقوقها في الشفعة وتشتري المنطقة، قال العمدة إن "قضية راكوسرينديزو" ستحدد "ما إذا كان مثل هذا المشروع الكبير في مثل هذه المنطقة المهمة من المدينة سيتم تنفيذه بما يتماشى مع إرادة السكان المحليين ... أو بطريقة مختلفة تمامًا". في غضون ذلك، قال العمدة إن الحكم الأخير بشأن "ضريبة التضامن" التي تدفعها المدينة إلى الميزانية المركزية كان له أيضًا تأثير مباشر على استقلالية المدينة وحريتها. "لا توجد مدينة حرة مكتفية ذاتيًا بدون موارد يمكنها استخدامها بحرية واستقلالية". عيد الميلاد وقال إنه بموجب الحكم، فإن تحصيل أكثر من 28 مليار فورنت [68.6 مليون يورو] من حسابات المدينة في عام 2023 كان غير شرعي.

اقرأ أيضًا:

انتبه: شركة Wizz Air تغير مسارها المهم في بودابست من خلال تغيير المطار

تغيير مطار بوخارست بودابست ويز إير

تعتزم شركة Wizz Air تغيير المطار لمسارها من بودابست إلى بوخارست بدءًا من 30 مارس 2025. بدلاً من الهبوط في مطار هنري كواندا الدولي (Otopeni، OTP)، ستعمل الرحلات الآن عبر مطار Aurel Vlaicu الدولي (Băneasa، BBU).

ستغادر الرحلة اليومية W6 3292 بودابست في الساعة 19:50 وتصل إلى بانياسا في الساعة 22:15 بالتوقيت المحلي، تقارير AIRportal.huوستغادر رحلة العودة W6 3291 بوخارست في الساعة 23:00 وتهبط في بودابست في الساعة 23:30. وسيتم تشغيل هذا المسار بواسطة طائرة إيرباص A321neo التابعة لشركة Wizz Air، بمدة رحلة تبلغ حوالي 1.5 ساعة.

وفي أخبار أخرى، تطلق شركة Wizz مسارًا جديدًا من كلوج نابوكا إلى كاستيلون دي لا بلانا، إسبانيا، بدءًا من 11 أبريل، يكتب مازولفي البداية، سيتم تشغيل الرحلات الجوية يومي الاثنين والجمعة، ثم الانتقال إلى يومي الثلاثاء والسبت اعتبارًا من 16 يونيو. التذاكر متاحة من 99 ليو روماني (19.99 يورو) على موقع شركة الطيران والتطبيق.

اقرأ أيضًا:

صورة مميزة: depositphotos.com

الحكومة توضح موقف كافة الاتفاقيات الموقعة في مشروع تطوير دبي المصغرة

ناطحات السحاب في الأفق

قال وزير الخارجية المجري في لندن يوم الثلاثاء إن جميع الاتفاقيات اللازمة تم توقيعها بين المجر والإمارات العربية المتحدة بشأن مشروع تطوير "راكوسرينديزو" (كما يطلق عليه دبي الصغيرة) في بودابست، ومن المقرر أن يوسع الجانبان التعاون إلى مجالات جديدة.

وزارة الخارجية استشهد قال بيتر سيجارتو قبل سفره إلى الإمارات العربية المتحدة إن من المتوقع أن تشهد الدولتان قريبًا "انفراجة" فيوتهدف هذه الاتفاقيات إلى تعزيز العلاقات الثنائية بين البلدين، الأمر الذي سيؤدي إلى إنشاء منطقة مدينة حديثة جديدة للغاية في منطقة راكوسرينديزو الحالية غير المتطورة في بودابست.

وقال سيزيجارتو "لقد تم الانتهاء من الاتفاقيات اللازمة ويمكن الآن توسيع التعاون إلى مجالات جديدة".

كما قلنا بالأمس، قال عمدة بودابست إن أوربان يجب أن يخبر شريك الإمارات العربية المتحدة بأن مشروع دبي المصغر المظلم أصبح خارج الحسبان، التفاصيل هنا

وقال إن البلدين سيوقعان اتفاقية تعاون في مجال الصناعات الدفاعية في أبو ظبي لأن الإمارات تبذل جهوداً كبيرة نحو الابتكار وتطوير صناعتها الدفاعية. وأضاف أن هناك تقدماً أيضاً في التعاون في مجال الصناعات الغذائية. وأشار سيارتو إلى أن المجر أصبحت واحدة من أكبر مصدري الجبن من أوروبا، ومن المتوقع أن يصل إجمالي حجم صادرات الجبن إلى 1,000 طن هذا العام.

وأضاف أن هناك آفاقًا كبيرة أيضًا في مجال التطورات الرقمية. وبفضل هذا، تم إنشاء مجموعة رقمية تضم 16 شركة مجرية في منطقة الخليج، كما تقدم شركة مجرية بالفعل خدمات الدفع غير النقدي في المهرجانات الموسيقية والثقافية الكبرى. وأضاف أن التعاون الاستراتيجي يجري تطويره أيضًا في مجال الطاقة، حيث بدأت شركة مول وشركة إم في إم محادثات استراتيجية مع شركاء محليين حول التعاون في مجال الطاقة المتجددة والطاقة الأحفورية.

مهرجان Sziget يعلن عن الفنانين الجدد: ASAP Rocky، Post Malone، Shawn Mendes – التشكيلة الكاملة هنا

مهرجان زيجيت بودابست

وقال المنظمون يوم الثلاثاء إن مهرجان سيجيت هذا العام الذي يقام في الفترة من 6 إلى 11 أغسطس سيضم مغني الراب الأمريكي ASAP Rocky، ملك الراب والتراب وR and B غير المتوج، Post Malone، وكاتب الأغاني والمغني الكندي المرشح لجائزة جرامي Shawn Mendes، وفرقة Caribou وفرقة الفتيات الكورية Kiss of Life، بالإضافة إلى موجة جديدة من الهيب هوب المجري، Co Lee، والفرقة المميزة للمشهد البديل، Elefant.

مهرجان سيجيت 2025: فنانون جدد وتشكيلة جديدة

ومن بين العروض المحلية، أكد بالفعل كل من كو لي، أحد أبرز فناني موجة الهيب هوب الجديدة المجرية، وإليفانت، وهي فرقة رائدة في المشهد البديل، مشاركتهما في العروض، حسبما قال المنظمون.

ومن بين النجوم العالميين الذين تم الإعلان عنهم مؤخرًا، حقق مغني الراب الأمريكي ASAP Rocky (المولود باسم Rakim Mayers) نجاحًا كبيرًا وهيمن على صناعة الموسيقى لمدة عقد ونصف. حتى الآن، حشد أكثر من 17.5 مليار استماع وتجاوزت مقاطع الفيديو الموسيقية الخاصة به 3.9 مليار مشاهدة على YouTube. ستضم أحدث أغنياته المنفردة Highjack وRuby Rosary ألبومه الرابع القادم Don't Be Dumb. قبل بضعة أشهر، أصدر الفيديو الموسيقي المرشح لجائزة جرامي لأغنية Tailor Swift.

كما أن المغني وكاتب الأغاني بوست مالون من الخارج هو الملك غير المتوج لموسيقى الراب والتراب وموسيقى الـR&B. وهو معروف بأغانيه الناجحة مثل Rockstar وCircles وI Had Some Help وWhite Iverson.

ظهر مالون على الساحة في عام 2015، وفي مسيرته المهنية المتصاعدة، باع 60 مليون أسطوانة وأصدر ستة ألبومات استوديو (الأحدث في عام 2024) في أنواع موسيقية مختلفة، بما في ذلك البوب ​​​​والكانتري والراب والهيب هوب.

قبل سبع سنوات، أقام المغني وكاتب الأغاني الكندي شون مينديز، المرشح لجائزة جرامي، وهو نجم عالمي، حفلاً موسيقيًا كامل العدد على نهر سيزيجيت. وأصدر المغني مؤخرًا ألبومه الخامس، Shawn، والذي يستمد إلهامه من رحلاته وتجاربه على مدار السنوات القليلة الماضية بعد إلغاء جولته في عام 2022.

سيحضر الملحن والفنان الكندي Caribou (Dan Snaith) مهرجان Sziget هذا العام بألبومه الجديد Honey، كما سيظهر لأول مرة K-pop على Sziget هذا العام مع فرقة الفتيات الكورية Kiss of Life. تم تشكيل الأخيرة في عام 2023 وصورت الفيديو الموسيقي لأول ألبوم مصغر لها في بودابست. كما ستؤدي على Sziget فرقة البانك السويدية Refused، التي تأسست عام 1991، والتي أعادت إصدار ألبومها الناجح The Shape of Punk to Come العام الماضي. يقال إن الفرقة ستذهب في جولة وداع هذا العام، بما في ذلك حفل Sziget.

ومن بين الحاضرين Ahadadream، وهو أحد رواد المشهد الموسيقي في المملكة المتحدة؛ وثنائي البوب ​​البديل النيوزيلندي Balu Brigada؛ وCall Me Karizma، وهو مغني وكاتب أغاني ومغني راب يمزج بين نوعي الهيب هوب والبانك؛ وفرقة الميتال كور Hanabie التي تتخذ من طوكيو باليابان مقراً لها، والتي تأسست في عام 2015. وقد لفتت الموسيقى الغامضة والخالدة لروبرتو كارلوس لانج، الملقب باسم Helado Negro، انتباه عالم الموسيقى بألبومه This Is How You Smile لعام 2019، وهو يعزف في مهرجان Sziget هذا العام. وسينضم إليه هيرمانوس جوتيريز، الذي أصدر ألبومًا جديدًا العام الماضي مليئًا بالتصوف اللاتيني وعزف الجيتار من عالم آخر.

كما سيحضر الحفل المغني والراب وكاتب الأغاني الهولندي S10، المعروف باسم Stien den Hollander، والذي كانت أغنيته Ik Haat hem voor Jou أغنية العام الماضي في هولندا، والذي سيصدر قريبًا ألبومًا جديدًا. كما ستؤدي المغنية وكاتبة الأغاني إيزابيل لاروزا، التي تعيش في ماريلاند، أغانيها الناجحة حول النمو والجاذبية وكسر القلب، وسيعزف ثنائي الراب والبانك البديل Joey Valence & Brae، وثنائي Hedex b2b Bou، كما سيحضر الحفل أيضًا دي جي والمغني وكاتب الأغاني الألماني الشهير horsegiirL، الذي غالبًا ما يرتدي قناع رأس حصان.

وقد أعلن المنظمون في وقت سابق أن مهرجان سيجيت هذا العام سيضم أيضًا نيللي فورتادو، وبابا روتش، وماذرما، وتشابيل روان، وتشارلي إكس سي إكس، وبليسيد مادونا، وأرمين فان بورين، وبوريس بريجشا، ونيكيب، وجوستين، وبلوسومز، وزاهو دي ساجازان، وغيرهم.

تشكيلة مهرجان Sziget الكاملة هنا.

24 ساعة في بودابست: إليك كيفية تحقيق أقصى استفادة من رحلتك اليومية!

أهم أخبار المجر البرلمان المجري بودابست 24 ساعة في بودابست

لا شك أن بودابست تعد واحدة من أكثر العواصم الأوروبية سحرًا، فهي مليئة بالتاريخ والثقافة والسحر. ورغم أن قضاء 24 ساعة في بودابست قد يبدو وكأنه زيارة عابرة، إلا أنه يكفي لتجربة جوهر هذه المدينة الساحرة. من المعالم الأيقونية إلى الأطباق المجرية الشهية، قمنا بإعداد جدول رحلات مفيد لمساعدتك على الاستمتاع بكل لحظة. ورغم أن برامج الرحلات ليست موحدة، إلا أننا نأمل أن تتمكن من الحصول على بعض الإلهام من مقالتنا. وإليك كيفية تحقيق أقصى استفادة من مغامرتك السريعة في العاصمة المجرية.

مناظر خلابة وهندسة معمارية مذهلة

إذا كان لديك 24 ساعة فقط في بودابست، فلا يمكنك تفويت أفضل المناظر للمدينة والمواقع التاريخية. على سبيل المثال، يمكنك أن تبدأ يومك باستكشاف قلعة بودا التاريخية اليونسكو للتراث العالمي الموقع استمتع بإطلالات خلابة على المدينة. تجوّل في شوارع منطقة القلعة المرصوفة بالحصى وقم بزيارة كنيسة ماتياس، المعروفة بسقفها المبلط النابض بالحياة وروعتها القوطية. لا تفوت زيارة حصن الصيادين، حيث ستستمتع بإطلالات بانورامية على مبنى البرلمان الشهير ونهر الدانوب.

حصن الصيادين، بودابست
حصن الصيادين
الصورة: Depositphotos.com

استمتع بمشاهدة نهر الدانوب

هل تعلم أن الدانوب يعد نهر الدانوب ثاني أطول نهر في أوروبا؟ يمتد لمسافة 2,850 كيلومترًا تقريبًا (1,770 ميلًا)، مما يجعله ثاني أطول نهر في أوروبا بعد نهر الفولجا. يتدفق نهر الدانوب عبر 10 دول، أي أكثر من أي نهر آخر في العالم، بما في ذلك ألمانيا والنمسا وسلوفاكيا والمجر ورومانيا.

أخبار جسر السلسلة بودابست المجرية
جسر تشين
الصورة: Depositphotos.com

إذا كان لديك 24 ساعة فقط في بودابست، فإن رحلة بحرية على نهر الدانوب هي طريقة ممتعة حقًا لاستكشاف المدينة. سواء كانت رحلة نهارية أو رحلة مسائية مع أضواء المدينة المتلألئة من حولك، فهذه طريقة لا تُنسى لرؤية المعالم مثل جسر السلسلة وتل جيليرت ومبنى البرلمان من منظور فريد. ومع ذلك، إذا لم تكن الرحلات النهرية من شغفك، فيمكنك المشي على طول ضفاف نهر الدانوب.

استكشف المدينة والمأكولات المحلية

في فترة ما بعد الظهر، يمكنك القيام بجولة سير على الأقدام على طول شارع أندراسي، وهو شارع كبير تصطف على جانبيه المباني الأنيقة والمتاجر الفاخرة والمقاهي. قم بزيارة كاتدرائية القديس ستيفن الرائعة، حيث يمكنك الصعود إلى القبة للاستمتاع بإطلالة خلابة على المدينة. لا يمكن أن تمر 24 ساعة في بودابست دون تناول وجبة لذيذة. اختتم يومك بتناول العشاء في أحد المطاعم المحلية، واستمتع بالأطباق المجرية الكلاسيكية مثل الغولاش أو الحساء. إذا كنت من محبي الحلويات، فلا ينبغي لك تفويت كعكة المدخنة الشهيرة! بالإضافة إلى ذلك، يمكنك تجربة البالينكا، المشروب الوطني في المجر. ولكن احذر، فهو ليس مخصصًا لضعاف القلوب...

حساء الجولاش المجري لمدة ثلاثة أيام في بودابست
غولاش
المصدر: pixabay

استرخي وخذ الأمر ببساطة

إذا كنت تقضي 24 ساعة في بودابست، فإن تخصيص بعض الوقت للاسترخاء أمر ضروري لتجربة سحر المدينة حقًا. تشتهر بودابست بـ الحمامات الحرارية، مع الحمام الحراري Széchenyi وسبا Gellért الذي يوفر الملاذ المثالي للاسترخاء في المياه الدافئة الغنية بالمعادن.

حمام حراري széchenyi
حمام سيشيني الحراري
المصدر: szechenyibath.hu

تجوّل في الحدائق الهادئة مثل جزيرة مارغريت، حيث توفر الأجواء الهادئة استراحة من صخب الشوارع. سواء كنت تحتسي القهوة في مقهى مريح أو تستمتع برحلة بحرية على نهر الدانوب، فإن الاسترخاء في بودابست يشبه رحلة إلى قلب الثقافة المجرية.

اقرأ أيضًا:

صورة مميزة: depositphotos.com

تم الإعلان عن الشكل الجديد لـ Citadella وتاريخ الافتتاح

قلعة بودابست

وصلت القلعة الواقعة على تلة جيليرت في بودابست إلى المراحل النهائية من التجديد وستعيد فتح أبوابها للجمهور.

تقترب أعمال ترميم القلعة من نهايتها، كما يشير إلى ذلك البدء في زراعة نباتات جديدة، حيث سيتم تحويل الفناء الداخلي للقلعة إلى حديقة مساحتها 6,000 متر مربع، حيث سيتم زراعة تسعة وخمسين شجرة وشجيرة زينة.

ستزداد المساحة الخضراء في القلعة بمقدار مرة ونصف

أعلن برنامج هاوسزمان الوطني في فيسبوك صفحة تفيد بأن المرحلة النهائية من ترميم القلعة، وهي تنسيق الحدائق المحيطة بالقلعة، قد بدأت. وتشمل الخطوات التالية زراعة أشجار اللوز والكرز الزينة والتفاح الزينة وأشجار يهوذا والماغنوليا، فضلاً عن الأشجار النادرة مثل القيقب الرمادي والبندق الفارسي.

قلعة بودابست جيليرت هيل
القلعة، بودابست. الصورة: الفيسبوك / برنامج Nemzeti Hauszmann

معظم الأشجار هي عينات جاهزة للزراعة عمرها 20 عامًا ويمكن أن يصل وزنها إلى ثلاثمائة كيلوغرام. وهي تحتوي على كرة تربة أرضية، لذلك لا يمكن رفعها إلى موضعها النهائي إلا بواسطة رافعة. يمكن أيضًا زراعة الأشجار في فترة الشتاء الثلجية، عندما يكون النبات خاملاً ويكون لديه الوقت للاستعداد للتبرعم الربيعي. بالإضافة إلى الزراعة الجديدة، يعتني البستانيون أيضًا بشجرة الرمان القديمة في القلعة.

قلعة بودابست جيليرت هيل
القلعة، بودابست. الصورة: الفيسبوك / برنامج Nemzeti Hauszmann

سيتم زراعة الورود والخزامى والزهور المتسلقة والكروم حول الشجيرات الخشبية في الفناء الداخلي والممر حول القلعة وتل القلعة. وكما كتب خبراء برنامج هاوسزمان الوطني، فقد تم اختيار النباتات بهدف رئيسي يتمثل في توفير منظر جمالي في الفصول الأربعة. تم اختيار الأنواع التي تزهر بكثرة في الربيع والصيف ولها سيقان وثمار مثيرة للاهتمام في موسم ما بعد نفض الأوراق.

تم تصميم حديقة القلعة مع وضع الاستدامة في الاعتبار، وفقًا لتقرير موقع budapest.hu. وسيتم تركيب نظام ري في جميع أنحاء المنطقة، مع توفير المياه من خزان مخصص لتخزين مياه الأمطار. وسيتم تحويل الأسطح المسطحة إلى أسطح خضراء وسيتم وضع أحواض نباتات مقاومة للجفاف في المناطق المعرضة بشدة لأشعة الشمس.

وسوف يوفر الجزء الداخلي من القلعة والممرات المحيطة بها للزائرين ميزات مذهلة مثل المروج المقصوصة بعناية وأحواض الزهور الملونة، والتي سوف تمتزج بشكل متناغم مع البيئة التاريخية للقلعة. ومن المتوقع بحلول نهاية الأعمال أن تزيد المساحة الخضراء بمقدار مرة ونصف لتصل إلى 20,000 ألف متر مربع.

ليس فقط النباتات هي التي يتم تجديدها

لا يقتصر تجديد القلعة على المساحات الخضراء فحسب، بل يشمل أيضًا توسيع المساحات المجتمعية وإنشاء مناطق جذب جديدة. ستضم الحديقة العامة الداخلية بين أسوار القلعة مقهى ومحل آيس كريم ومتجر هدايا، مما يجعلها مكانًا مناسبًا للاسترخاء وتجديد النشاط.

ومن بين التطورات الأكثر إثارة افتتاح معرض في برج المدافع بعنوان "حصن الحرية"، والذي سيحكي قصة النضال المجري من أجل الحرية. وسوف يخلد المعرض نقاط التحول التاريخية في المجر بطريقة فريدة من نوعها، وهو بمثابة تكريم مناسب لأبطال الماضي.

سيتم أيضًا تجديد أحد أهم معالم القلعة، وهو تمثال الحرية، يكتب Helló Magyarسيتم إعطاء الشرفة المحيطة بالتمثال مظهرًا جديدًا، مما يوفر إطلالات أكثر إثارة للإعجاب على المدينة. الشرفة الجديدة هي جزء من الجهود المبذولة لتعزيز الأهمية التاريخية للقلعة وجاذبيتها السياحية.

وسيتمكن الزوار من التجول داخل أسوار القلعة والاستمتاع بفتح البوابات الشمالية والجنوبية المتجددة، مما سيجعل القلعة أكثر سهولة في الوصول إليها. ومن المتوقع أن تكتمل التحسينات بحلول أوائل عام 2026.

كما كتبنا سابقًا، يهيمن العلم الوطني الأكبر للمجر على بودابست من القلعة! التفاصيل والصور

عمدة بودابست: يجب على أوربان أن يخبر شريكه الإماراتي بأن مشروع دبي المصغر المظلم أصبح خارج الحسبان – تحديث

مشروع بودابست ميني دبي جراند بودابست

قال عمدة مدينة بودابست جيرجيلي كاراكسوني ردا على بيان صادر عن مسؤول حكومي يوم الاثنين إن المدينة بحاجة إلى منازل ضواحي ميسورة التكلفة مبنية "بطريقة شفافة" في منطقة راكوسرينديزو التنموية بالمدينة. وقال عمدة المدينة في رسالة عن "دبي الصغيرة" إن رئيس الوزراء فيكتور أوربان سيزور الإمارات قريبا.

وقال بوتوند سارا، رئيس المكتب الحكومي، في مقطع فيديو نُشر على وسائل التواصل الاجتماعي إن جمعية بودابست "تواجه ربما أكبر القرارات في حياتها". وأضاف سارا: "من المقرر أن يقرر أعضاء المجلس ما إذا كانوا سيمنعون بناء الشقق والوظائف أو يدعمون مشروعًا تنمويًا من شأنه أن يدر أموالاً يمكن استخدامها لتطوير نظام النقل العام في المدينة والحفاظ على نظافة المدينة".

وقال كاراكسوني ردا على ذلك "لقد أصبح من الواضح بشكل متزايد أن هذا ليس مشروع تنمية واسع النطاق ولكنه "صفقة خلفية" للحكومة"، مضيفًا أن المشروع الذي أطلق عليه "دبي الصغيرة" كان يهدف إلى بناء شقق فاخرة للأجانب بدلاً من الإسكان بأسعار معقولة للسكان المحليين. وقال العمدة إن المجلس الحضري يريد ضمان الإسكان بأسعار معقولة مع الكثير من المساحات الخضراء في منطقة راكوسرينديزو، "بمشاركة المستثمرين ... بطريقة شفافة، وليس في تعاملات خلفية مع مليارديرات العرب، ولكن في المنافسة، وخدمة سيادتنا وسكان بودابست".

زيارة أوربان المقبلة إلى الإمارات العربية المتحدة

تقع منطقة Rákosrendező brownfield في الدائرة الرابعة عشرة في شمال شرق بودابست، والتي تخضع لخطط تطوير متضاربة من قبل الحكومة والبلدية،
وفيما يتعلق بزيارة رئيس الوزراء فيكتور أوربان المقبلة إلى الإمارات العربية المتحدة، قال كاراكسوني:

"إذا كان رئيس الوزراء يمثل المجر ... فسوف يكون ملزماً بإبلاغ شركائه التجاريين بأن مشروع دبي المصغر المشبوه أصبح خارج الحسبان."

وقال إن اتفاقية شراء موقع المشروع "الفاضحة" وزيارة رئيس الوزراء كانتا على بعد أيام قليلة فقط، مضيفًا "لكن هذا مجرد صدفة، فماذا يمكن أن يكون غير ذلك؟".
وتعهد كاراكسوني "بالحفاظ على سيادة بودابست واحتياطياتها من الذهب" واقترح أن "يتمكن رئيس الوزراء من إبلاغ شركائه التجاريين ومشاهدة اجتماع مجلس المدينة يوم الأربعاء عبر الإنترنت". وقال كاراكسوني إن بودابست تتمتع بحقوق الشفعة على منطقة راكوسرينديزو بأكملها، وأصر على أن الوضع القانوني "واضح ولا لبس فيه".

قضية دبي الصغيرة، أخبار رئيسية بتسلسل زمني:

قم

وفي وقت لاحق من يوم الاثنين، قال كاراكسوني إن الدولة أرسلت دعوة إلى شركة بودابست كوزموفك في العاصمة لممارسة حقها في الشفعة في منطقة راكوسرينديزو بأكملها. وفي منشور على فيسبوك، قال إن الحكومة "الذكية" كانت "تتحدث هراءً في الأيام الأخيرة" بشأن حقوق الشفعة سواء كانت موجودة أم لا.

وأضاف "سنمارس حق الشفعة، وستصبح راكوسرينديزو بمثابة بارك سيتي بدلاً من دبي الصغيرة".

موسيقى كونية وأناقة أرستقراطية في الحفل الإنجليزي الخاص لدار الأوبرا المجرية

حفل موسيقي لأوركسترا الأوبرا المجرية

يقدم الحفل السيمفوني لأوركسترا الأوبرا المجرية الحكومية في 2 فبراير 2025 مجموعة مختارة من أرقى التقاليد الموسيقية الإنجليزية والمسرات لعشاق السينما (الموسيقى). بالإضافة إلى العرض الموسيقي الرائع لهولست، الكواكبيتضمن البرنامج أعمال إيلجار كونشيرتو التشيلو، وبريتن تنويعات ومقاطع من أغنية بورسيل.

الحفل، الذي يعد جزءًا من موسم الأوبرا الناطق باللغة الإنجليزية، يقوده ديفيد كولمان، الذي ألف أيضًا مقدمة احتفالية بعنوان سيليبريموس لهذه المناسبة، العازف المنفرد في الحفلات الموسيقية هو عازف التشيلو المشهور عالميًا سانتياغو كانون فالنسيا.

غوستاف هولست (1874–1934) قام بتأليف مقطوعته الموسيقية الأوركسترالية الكبرى المكونة من سبع حركات الكواكب خلال الحرب العالمية الأولى، استلهم عمله من شغفه بعلم التنجيم. يربط العمل الذي يبلغ طوله ساعة تقريبًا بين مجموعة متنوعة من الصور الجوية وكواكب النظام الشمسي، استنادًا إلى خصائصها الفلكية وسمات آلهة الرومان التي تحمل أسماءها. وينتقل العمل من المريخ، حامل الحرب، والزهرة، حاملة السلام، إلى عطارد، الرسول المجنح، بينما يجسد المشتري الفرح، ويمثل زحل الشيخوخة، وأورانوس الساحر، ونبتون الصوفي. وقد حظي هذا العمل الضخم، الذي كتب لأوركسترا كبيرة ويتضمن جوقة نسائية في الحركة النهائية، بشعبية هائلة منذ عرضه لأول مرة عام 1918.

حفل موسيقي لأوركسترا الأوبرا المجرية
الصورة: أوركسترا الأوبرا الحكومية المجرية

أدى اللحن المهيب في منتصف حركة جوبيتر إلى ظهور النشيد الوطني البريطاني أقسم لك يا وطني، والتي تظل قطعة مفضلة في احتفالات الحرب العالمية الأولى والاحتفالات المرتبطة بالعائلة المالكة البريطانية. كما تحظى حركة المريخ المرعبة والمهددة بشعبية كبيرة، حيث ألهمت العديد من التعديلات عبر أنواع مختلفة من الموسيقى الشعبية وتركت بصماتها على العديد من موسيقى الأفلام، من جون ويليامز ستار وورس إلى هانز زيمر مجالدوعلى نحو مماثل، فإن نتيجة جيري جولدسميث لـ فضائى يظهر أوجه التشابه مع الموضوع الرئيسي لحركة زحل.

كونشيرتو التشيلو الذي سيتم تنفيذه قبل فترة الاستراحة التي تتزامن تقريبًا مع الكواكبومع ذلك، العرض الأول لفيلم 1919 إدوارد إلغرطغى سوء الحظ على تحفة إيلجار الأخيرة (1857-1934). فقد استغرق الأمر أكثر من أربعة عقود من الزمان، فضلاً عن تألق عازفة التشيلو الشابة جاكلين دو بري، حتى احتل العمل مكانه الصحيح كواحد من أهم أعمال إيلجار وواحد من أكثر حفلات التشيلو التي يتم أداؤها على نطاق واسع في ذخيرة الموسيقى الكلاسيكية الدولية. وقد سجل فنانون مشهورون مثل يو يو ما وستيفن إيسرليس وإيستفان فارداي وسول جابيتا هذه القطعة التي تبلغ مدتها نصف ساعة تقريبًا، والمكونة من أربع حركات.

حفل ديفيد كولمان وسانتياغو كانيون-فالنسيا الإنجليزي
ديفيد كولمان وسانتياجو كانيون فالنسيا. الصورة: أوركسترا الأوبرا المجرية

وفي دار الأوبرا المجرية، يمكن الاستمتاع بها بتفسير عازف منفرد كولومبي شاب موهوب بنفس القدر، سانتياغو كانون فالنسيا، الذي حقق نتائج بارزة في العديد من المسابقات الموسيقية المرموقة وظهر في قائمة بي بي سي الجيل الجديد الحصرية المكونة من سبعة فنانين بين عامي 2022 و2024. قد تكون هذه الحفلة الموسيقية مألوفة أيضًا لعشاق الأفلام: في الدراما قطران بطولة كيت بلانشيت، يتدرب قائد الأوركسترا على عزف الكونشيرتو مع عازفة التشيلو البريطانية صوفي كاور. بالإضافة إلى ذلك، يتم إحياء جزء من القطعة من خلال لوحة لشخصية جينا أورتيجا في الموسم الأول من المسلسل. الأربعاء، وهو فيلم مقتبس عن قصة عائلة آدامز.

سيتم تقديم الحفل بقطعتين قصيرتين لكنهما جذابتين بنفس القدر. بنيامين بريتين (1913–1976) مؤلف تنويعات ومقاطع من أغنية بورسيل في عام 1945، تم إنتاج فيلم وثائقي يهدف إلى عرض آلات الأوركسترا. اختار بريتن الحركة الثانية، حركة الروندو، من مقطوعة هنري بورسيل التي صدرت عام 1695. جناح عبد العازر كأساس للتغييرات في هذا العمل الذي يستغرق 15 دقيقة. بعد العرض الأوركسترالي المهيب للموضوع الرئيسي، تؤدي الأقسام المختلفة من الأوركسترا 13 تغييرًا مرحًا، وتتوج بفوجة أصلية لبريتن. قد تكون هذه القطعة الشعبية، التي يتم أداؤها أحيانًا مع السرد، مألوفة للجمهور من المشهد الافتتاحي لفيلم ويس أندرسون لعام 2012 طلوع القمر المملكةبالإضافة إلى ذلك، يمكن سماع موضوع Purcell الأصلي في مشهد الحفلة في الفيلم المقتبس من رواية عام 2005 كبرياء وتحامل.

القطعة التي ستبدأ الحفل هي أيضًا أول مقطوعة موسيقية عالمية. قائد الحفل، ديفيد كولمان، كان يقود فرق أوركسترا لأفضل شركات الباليه في أوروبا لأكثر من أربعة عقود وكان يعمل بانتظام مع أوركسترا الأوبرا الحكومية المجرية منذ عام 2020. كما كان كولمان نشطًا كمؤلف موسيقي، وكرس حياته المهنية مشكالإلى قسم النحاس في أوركسترا الأوبرا في عام 2023، وبعد عام واحد، رقص الإيقاع تم تقديمه لأول مرة بواسطة عازفي الإيقاع. الآن، تكريمًا لموسم الأوبرا الناطق باللغة الإنجليزية، كتب مقدمة مدتها خمس دقائق لأوركسترا كاملة وجوقة نسائية. بعنوان سيليبريموستسلط القطعة الضوء على الطبيعة الاحتفالية لهذه المناسبة من خلال دمج الزخارف من النشيدين الوطنيين المجري والبريطاني، بالإضافة إلى عناصر من تأليف بريتن، والتي تتبع المقدمة.

اقرأ أيضًا:

  • سخرية سياسية أم تحفة موسيقية؟ أحدث أغنية للمغنية ماجكا تتصدر قوائم الأغاني في المجر والمملكة المتحدة وألمانيا ورومانيا! - اقرأ المزيد هنا
  • مهرجان بودابست الدولي الحادي عشر للأفلام الوثائقية ينطلق مع تكريم لقصص من الحياة الواقعية – صور + فيديو

عمدة كاراكسوني: يمكن لبودابست أن تعوق مشروع بودابست الكبير في راكوسرينديزو

عمدة بودابست كاراكسوني مشروع بودابست الكبير

قال جيرجيلي كاراكسوني، عمدة المدينة، على فيسبوك يوم الأحد، إن بودابست تتمتع بحقوق الشفعة على منطقة راكوسرينديزو بأكملها.

فيما يتعلق بمنطقة بروفيلد في الدائرة الرابعة عشرة في بودابست، والتي تخضع لخطط تطوير متضاربة من قبل الحكومة والبلدية، عيد الميلاد وقال إن الوضع القانوني "واضح ولا لبس فيه".

وقال إن البائع، الدولة المجرية، أبلغت المشترين في اتفاقية البيع والشراء أن شركتين مملوكتين لبودابست تتمتعان بحقوق الشفعة على المنطقة بأكملها.

وقال كاراكسوني إن عقد الشراء ينص على أن المستثمر يجب أن يدفع القسط الأول من سعر الشراء في غضون عشرة أيام من تقديم الدولة المجرية لإعلانات التنازل عن حق الشفعة أو انقضاء الموعد النهائي لممارسة حقوق الشفعة دون مشاكل. وأضاف كاراكسوني "لن يمر هذا الموعد النهائي دون مشاكل".

جيرجيلي كاراكسوني في بلغراد
جيرجيلي كاراكسوني في بلغراد، أمام مشروع مماثل. الصورة: فيسبوك/جيرجيلي كاراكسوني

وقال عمدة المدينة إن المالك الحالي، الدولة المجرية، "سمحت لهذه المنطقة القيمة بشكل خاص بالتدهور والتلوث لعقود من الزمن".

وقال إن الوقت قد حان للبدء في التنمية وفقا "للمبادئ التي تبناها عمليا مهنة تنمية المدينة بأكملها"، والتي قال إنها تعززت بالقرار الأخير الذي اتخذته جمعية بودابست في هذا الشأن.

يدعم العمدة كاراكسوني مفهوم بارك سيتي

وقال إن مفهوم بارك سيتي يعزز "الإسكان بأسعار معقولة والكثير من المناطق الخضراء للعديد من الناس، بدلاً من الرفاهية لقلة قليلة من الناس".

وقال كاراكسوني إنه في حالة انتهاك الدولة لحقوق الشفعة لشركة بودابست كوزموفيك (BKM)، فإن شركة المرافق في بودابست ستقاضي على الفور كل من البائع المجري والمشتري الإماراتي، "الملياردير العربي".

وقال إن شركة BKM ستدفع ثمن المنطقة من سعر مصنع بودابست هولاديكهازنوسيتو لإدارة النفايات. وأضاف: "نحن مستعدون لمحاولات من الحكومة المجرية للالتفاف على حقوقنا في الأولوية"، وسنستخدم كل الوسائل القانونية لمنع ذلك.

وستناقش جمعية بودابست الاقتراح بشأن هذه المسألة يوم الأربعاء. وقال إن أعضاء المجلس "سيتعين عليهم أن يقرروا ما إذا كانوا يخدمون مستقبل بودابست أم يستسلمون لمكائد الحكومة".

اقرأ أيضًا:

  • القصة الرائعة لكيفية حصول بودابست على اسمها المميز - اقرأ المزيد هنا
  • 3 رؤساء أمريكيين لديك تمثال في بودابست – من سيكون التالي؟

القصة الرائعة لكيفية حصول بودابست على اسمها المميز

منظر بانورامي لمدينة بودابست

بقلم فيراج باب، هيلو ماجيار

لم تكن مدينة بودابست النابضة بالحياة، والتي اشتهرت بهندستها المعمارية المذهلة وتاريخها الغني، مدينة موحدة على الدوام. فقد نشأت من اندماج ثلاث مستوطنات متميزة: بودا وأوبودا وبست. ولكن ما القصص التي تكمن وراء هذا الاتحاد التاريخي؟ في عام 1873، اندمجت هذه المدن الثلاث رسميًا، وتم اختيار اسم "بودابست" - وهو الاسم الذي سرعان ما أصبح القلب النابض للمجر.

رؤية سيشيني

ومن المثير للاهتمام أن فكرة دمج هاتين المدينتين التوأم كانت قد طرحت قبل ذلك بكثير، في ثلاثينيات القرن التاسع عشر. وفي عام 1830، أعرب إستفان سيشيني عن أفكاره بشأن هذه المسألة في عمله فيلاج:

"إن اسم عاصمتكم لابد وأن يتغير إلى بودابست، التي سوف تبدو في غضون سنوات قليلة أو حتى أشهر قليلة مألوفة وطبيعية مثل اسم بوخارست. وسوف يعمل هذا الاتحاد على جمع المدينتين، اللتين لا تنظران إلى بعضهما البعض في الوقت الحاضر بعين الود. وما أعظم الفوائد التي سوف تجنيها هذه الوحدة، وما أعظم العاصمة المزدهرة التي سوف تنعم بها المجر في وقت قصير! وخاصة إذا لم يعقد البرلمان جلساته في براتيسلافا، البعيدة عن ترانسلفانيا وعلى الحدود، بل في قلب البلاد... لابد وأن تشكل هاتان المدينتان عاصمة واحدة، وليس اثنتين؛ عاصمة واحدة، لا قلبين منقسمين ومتناقضين".

سيتشيني استفان
الكونت إستفان سيتشيني، الذي قام، من بين إنجازاته الأخرى، ببناء جسر السلسلة في بودابست.

كان الكونت استفان سيشيني، المعروف بمساهماته في المجر ـ بما في ذلك بناء جسر السلسلة ـ صاحب رؤية ثاقبة ويتحدث عدة لغات. وكان غير راضٍ عن اسم "بيست" لأنه يستحضر الكلمات الألمانية "الآفة". الآفات   خلال (الطاعون)، وكذلك اللاتينية الطاعونوفي محاولة لإيجاد اسم أكثر انسجامًا، اقترح عدة بدائل، بما في ذلك باجكيرتدوناجيونجيهإيتيلفارو المجر.

في نهاية المطاف، دعا Széchenyi إلى هونديروومع ذلك، بحلول أوائل أربعينيات القرن التاسع عشر، تخلى عن هذه الفكرة بعد أن أشار البعض إلى أن هونديرو بدا الأمر مشابهًا بشكل غير مريح للكلمات الفرنسية عار (العار) و الشوارع (الشوارع)، يكتب ميكلوس زابولكسي في عمله هونديرو.

بودا في بودابست عام 1493
بودا في عام 1493. الصورة: المشاع الإبداعي

عندما تم طباعة الاسم المقبول على نطاق واسع "بيست بودا" على الخرائط، أصبح من الواضح أن الكلمة الآفات سوف تقع على الجانب البوذي من نهر الدانوب و بودا من ناحية بِست. وقد دفع هذا إلى التحول نحو الاسم الأكثر توازناً "بودابست" بعد توحيد بِست وبودا وأوبودا وجزيرة مارغريت في عاصمة واحدة.

ومن المثير للاهتمام أن اسم "بودابست" ظهر في وقت مبكر من عام 1846 في الكانتو التاسع لـ "يانوس أراني". تولدي"مدينة بودابست يسكنها آلاف عديدة من الناس."

لماذا بودا ولماذا بيست؟

لكي نتتبع أصول هذه الأسماء، يجب أن نعود إلى العصر الروماني. وفقًا لـ محفوظات بودابستوصل الغزاة الرومان إلى المنطقة في منتصف القرن الثاني قبل الميلاد. كان نهر الدانوب بمثابة حدود طبيعية لمقاطعة بانونيا الرومانية، حيث تم بناء معسكرات عسكرية عند نقاط العبور للدفاع عن الإمبراطورية. تم إنشاء مدن مثل أكوينكوم - الواقعة في أوبودا الحالية - بالقرب من هذه المعسكرات. بحلول عام 2 بعد الميلاد، أصبحت أكوينكوم مقر بانونيا السفلى. بنى المواطنون الرومان منازلهم الحجرية وحماماتهم، واستمتعوا بالترفيه في المدرج الروماني، واعتمدوا على حماية الجيش الروماني.

اسم بودابست أكوينكوم
متحف أكوينكوم في أوبودا، بودابست. الصورة: Commons.wikimedia.org بواسطة كابولدي

أصول بودا

تشير إحدى النظريات إلى أن بودا سميت على اسم شقيق أتيلا الهوني، الذي عاش معظم حياته في المنطقة وكان يحظى بالاحترام لمساهماته في المنطقة. ووفقًا للروايات التاريخية، ارتبط اسم بودا بمستوطنة رومانية بنيت في موقع أكوينكوم خلال عصر أرباد المبكر. لم تُعرف هذه المستوطنة باسم أوبودا (بودا القديمة) إلا بعد غزو التتار، عندما تم بناء قلعة بودا، التي كانت تسمى آنذاك أوجبودا (بودا الجديدة).

هناك تفسير آخر يربط اسم بودا بالينابيع الحرارية الوفيرة في المنطقة. الكلمة اللاتينية أكوا (الماء) ألهم الاسم الروماني أكوينكوموعلى نحو مماثل، فإن الكلمة السلافية ماء ربما تطورت كلمة (الماء) إلى "بودا"، في إشارة إلى الينابيع الطبيعية الغنية في المنطقة.

نظريات حول أصل اسم بيست

منذ منتصف القرن التاسع عشر فصاعدًا، بدأت نظرية مثيرة للاهتمام تكتسب زخمًا. افترض رومر فلوريس، أثناء دراسته للتحصينات الرومانية على طول نهر الدانوب، أنه لا بد وأن تكون هناك قلعة في المنطقة. وربط هذا بالجغرافي بطليموس في القرن الثاني، الذي ذكر في كتابه "الحصن الروماني" أن الحصن الروماني كان موجودًا في المنطقة. مقدمة حول رسم خرائط الأرضذكر مدينة اسمها جازي. وقد حدد الرومان موقعها الجغرافي بموقع كونترا أكوينكوم. وقد سُجل اسم المدينة باسم شغفنا or بيسزيونولكن وفقًا للاغيوس الكبير، فقد تم تغييره من قبل الكتبة من بيستشن- اسم احتفظ به الرومان وانتقل فيما بعد إلى المجريين الفاتحين.

ومع ذلك، فإن التفسير الأكثر قبولًا يربط الاسم بتل جيليرت على جانب بودا من نهر الدانوب. في اللغة السلافية، الآفات تعني "كهف" أو "تجويف صخري"، وفي المجرية القديمة، تعني الكلمة الآفات يُشار إلى هذا الاسم على أنه فرن. وبالتالي، أُطلق على تلة جيليرت، التي تضم كهفًا يحتوي على ينابيع حرارية، اسم "تلة بيست". وقد ورثت المستوطنة الواقعة على الجانب الآخر من النهر الاسم لاحقًا، كما ذكر تلكس.

إن هذا "الهجرة" الرائعة للاسم إلى الجانب الآخر من النهر موثقة جيدًا في مصادر العصور الوسطى المبكرة. الاسم الألماني لبودا، أوفن (كلمة مجرية تعني "فرن")، وتشترك في أصل مماثل مع الكلمة السلافية الآفات، وكلاهما يعني "كهف" أو "جوف" باللهجة الألمانية الجنوبية. ومن المثير للاهتمام أن وثيقة ما قبل التتار تشير إلى المستوطنة على الضفة اليسرى للنهر - بيست الحديثة - باعتبارها أوفنومع ذلك، مع مرور الوقت، أطلق الألمان المحليون الاسم حصريًا على تلة قلعة بودا.

منظر بانورامي لمدينة بودابست
الصورة: Depositphotos.com

يمكنك قراءة النسخة المجرية من هذا المقال هنا.

اقرأ أيضًا:

من المتوقع أن يشهد سوق الإسكان في المجر ارتفاعًا هائلاً في عام 2025: لماذا يتجه المستثمرون إلى العقارات المجرية؟

السكن

من المتوقع أن يشهد سوق الإسكان في المجر ارتفاعاً حاداً بحلول عام 2025، مع ارتفاع كبير في الأسعار. ومن بين العوامل الرئيسية وراء هذا الارتفاع في الطلب إطلاق مدخرات التقاعد وانخفاض العائدات على سوق السندات الحكومية المربحة سابقاً، وهو ما يشجع المزيد والمزيد من الناس على استثمار أموالهم في العقارات. وقد أدت هذه الظاهرة إلى ازدهار كبير، وخاصة في سوق الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة وغرفة نوم ونصف، حيث تتم جميع المبيعات تقريباً بسرعة مع ارتفاع الأسعار.

وعلى النقيض من ذلك، كانت المنافسة أقل حدة في حالة المنازل المنفصلة والشقق الأكبر حجماً، مما يوفر للمشترين الفرصة لمراقبة تطورات الأسعار عن كثب والتفاوض إذا لزم الأمر. وعلى الرغم من الأهداف الحكومية المتعلقة بالإسكان بأسعار معقولة، فقد كان للتدابير تأثير معاكس، واستمرت الأسعار في الارتفاع.

السكن
المصدر Pixabay

الاستثمار أو بناء منزل؟

وفقًا Szeretlek Magyarországيكشف تحليل الاتجاهات الحالية في سوق الإسكان عن مجموعتين متميزتين من المشترين: أولئك الذين يتطلعون إلى شراء منازلهم الخاصة وأولئك الذين يبحثون عن فرص استثمارية. ينجذب المستثمرون بشكل خاص إلى المنازل شبه المنفصلة التي تتكون من غرفة نوم واحدة إلى غرفة نوم ونصف، حيث يسهل تأجيرها، وتكاليف صيانتها منخفضة، ويمكن بيعها بسرعة إذا لزم الأمر. المساومة في هذه السوق مستحيلة تقريبًا.

ومن ناحية أخرى، قد يفضل الباحثون عن شقق أكبر أو منازل منفصلة الانتظار، لأن الزيادات في الأسعار في هذا النوع من العقارات مدفوعة حالياً بضغوط نفسية أكثر من الضغوط الفعلية على الطلب.

بيانات صادمة من يوروستات تظهر كيف ارتفعت أسعار العقارات في المجر بين عامي 2010 و2024 أخبار المجر
الصورة: depositphotos.com

وبالمقارنة بالسنوات الأخيرة، لم تعد عائدات السندات الحكومية قادرة على المنافسة مع العائدات المحتملة التي توفرها العقارات. ورغم أن العائدات الإيجارية من العقارات قد تكون أقل في حد ذاتها، فإنها الآن تقدم بديلاً أكثر جاذبية عند دمجها مع ارتفاع قيمة رأس المال. ونتيجة لهذا، أصبحت العقارات الخيار المفضل للمستثمرين.

ولكن من المهم أن نلاحظ أن سوق العقارات تجاوز بالفعل النقطة التي أصبح بإمكان المشترين عندها شراء العقارات بأسعار مجزية بشكل كبير. فبعد الإعلان عن التدابير الحكومية الأولية، استجاب البائعون بسرعة برفع الأسعار، التي استقرت الآن عند مستويات مرتفعة ومن غير المرجح أن تنخفض بشكل كبير في المستقبل القريب.

الاختلافات الإقليمية في المجر: بودابست والمناطق المحيطة بها

تظل سوق الإسكان في العاصمة هي الأكثر نشاطًا في المجر، مع وجود فوارق كبيرة في الأسعار بين المناطق. وفقًا لـ Vilaggazdaságوتجاوز متوسط ​​الأسعار للمتر المربع 1.3 مليون فورنت مجري (EUR 3,171) في الدائرة الخامسة والدائرة الثانية عشرة، بينما في الدائرة الثانية، أنفق مشتري المنازل ما معدله 120 مليون فورنت (EUR 292,683) لكل عقار.

أهم أخبار المجر البرلمان المجري بودابست
الصورة: depositphotos.com

التطورات الجديدة واستثمارات البنية التحتية، مثل مشروع جراند بودابستكان للارتفاع الكبير في أسعار العقارات المحلية، وخاصة في زوغلو وأوجبودا، حيث ارتفعت قيمة العقارات المستعملة جنبًا إلى جنب مع المساكن الجديدة. وقد لوحظت أكبر زيادات في أسعار المساكن، والتي تراوحت بين 18% و20%، في سوق العقارات في أوجبودا، وهي السوق الأكثر ديناميكية في العاصمة.

وتستمر المناطق الأقل طلبًا في العاصمة، مثل Csepel وSoroksár، في تقديم أسعار أكثر معقولية. ففي Soroksár، يبلغ متوسط ​​السعر للمتر المربع 571,000 فورنت مجري (EUR 1,393), أقل بكثير من تلك الموجودة في وسط المدينة، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمشترين ذوي الميزانية الأقل.

كان لتنظيم الإسكان قصير الأجل تأثير ملحوظ على سوق المستثمرين. ففي المنطقة السادسة، حيث تجاوزت الأسعار للمتر المربع سابقًا مليون فورنت مجري (EUR 2,439وقد أدت هذه اللوائح إلى خفض الطلب واعتدال الأسعار. وقد أدى هذا إلى خلق فرص لأولئك الذين يبحثون عن عقارات للسكن من قبل المالك أو الإيجار طويل الأجل.

تظهر التجربة أنه بمجرد وصول الأسعار إلى مستوى أعلى، فمن غير المرجح أن تنخفض. وحتى خلال فترات الركود الاقتصادي، غالبًا ما ينتظر البائعون بدلاً من خفض الأسعار. لذلك، قد يحتاج المشترون إلى التكيف مع الأسعار الحالية، وخاصة بالنسبة للعقارات الاستثمارية الأصغر حجمًا، حيث لا يُتوقع حدوث تغييرات كبيرة. لضمان عملية شراء ناجحة، ينصح الخبراء المشترين بالبقاء على اطلاع جيد، ومعاينة عقارات متعددة، والتفكير بعناية في خياراتهم. من ناحية أخرى، يتم تشجيع البائعين على إدراج عقاراتهم بأسعار واقعية مع مراعاة ردود فعل السوق.

اقرأ أيضًا:

عمدة كاراكسوني: بودابست لن تبدو أبدًا مثل بلغراد، وسوف يحمونها من خطط المستثمرين الإماراتيين!

عمدة كاراكسوني بلغراد جراند بودابست

شارك جيرجيلي كاراكسوني، عمدة بودابست المعارض، صورًا لزيارته إلى بلغراد في فبراير/شباط، حيث ظهر أمام بعض المباني السكنية الشاهقة بشكل مذهل. وقال إنه لا أحد يحتاج إلى الذكاء الاصطناعي لتصور كيف ستبدو منطقة راكوسرينديزو إذا نفذ المطورون العرب خططهم.

التزم العمدة كاراكسوني بحماية بودابست

عيد الميلاد محمد وأضاف أن مشروعا مماثلا في بلغراد شارف على الانتهاء، وكانت النتيجة مروعة: رعب غير إنساني من الخرسانة. وأضاف أن المنطقة التي بنيت عليها المباني السكنية كانت من أكثر الأراضي قيمة في العاصمة الصربية. وقال إنه ملتزم بعدم السماح للمستثمر العربي بذلك لأن "هذه ليست بنجستان".

عمدة كاراكسوني بلغراد جراند بودابست
الصورة: فيسبوك/جيرجيلي كاراكسوني
جيرجيلي كاراكسوني في بلغراد
الصورة: فيسبوك/جيرجيلي كاراكسوني

وتقول الحكومة المجرية إن كاراكسوني غير مسؤول

يعرض جيرجيلي كاراكسوني، عمدة مدينة بودابست، مشروع تطوير عقار راكوسرينديزوي التاريخي المخطط له للخطر، حسبما قال بوتوند سارا، رئيس المكتب الحكومي في بودابست، يوم السبت.

وقالت سارة إن التطوير المقترح ضخم ومعقد، نظرًا لأنه تم توقيع معاهدة دولية وتم إقرار قانون ذي صلة، وفي ضوء "الالتزامات الضخمة" التي تم التعهد بها، كان كاراكسوني يتصرف "بشكل غير مسؤول" ويعرض الاستثمار للخطر من خلال عرقلة المشروع وتشغيل العاصمة "بشكل غير قانوني".

وفي مقطع فيديو تم تحميله على موقع فيسبوك، قالت سارة إن إدارة بودابست لا تزال تفتقر إلى نائب رئيس بلدية، وأن ميزانيتها لعام 2025 "غير قانونية"، وبالتالي لم تعد تدير المدينة على أسس قانونية.

وأكد أن القرار بشأن التنمية يتطلب "الفطرة السليمة والهدوء"، مضيفًا أن كاراكسوني لا ينبغي أن يخاطر "ويعيد النظر في الأمر".

بودابست فيدس: المشروع من شأنه أن يخلق فرص عمل ويساعد في الإسكان وتطوير حركة المرور

وفي منشور على موقع فيسبوك، اتهمت ألكسندرا سانتكيرالي، رئيسة مجموعة فيدس في الجمعية التشريعية للمدينة، كاراكسوني بالتصرف بطريقة تحرم سكان بودابست من "آلاف الوظائف الجديدة والعديد من آلاف الشقق الجديدة"، فضلاً عن تطوير السكك الحديدية ومترو الأنفاق.

وفي إشارة إلى "مكبات القمامة غير القانونية، وجبال النفايات الخطرة والمباني المدمرة والمهجورة"، فضلاً عن "أوكار المخدرات وملاجئ المشردين"، قالت إن الحكومة المركزية أطلقت "أكبر مشروع تنمية في تاريخ العاصمة"، ومع ذلك كان كاراكسوني يفعل كل ما في وسعه لمنع المشروع من المضي قدماً.

وقالت إن رئيس البلدية كان يحاول صرف الانتباه عن "حقيقة أنه وحلفاءه دفعوا بودابست إلى الإفلاس التام".

وقالت في مقطع فيديو نُشر يوم الجمعة إن إدارة كاراكسوني لن تشتري المنطقة بشكل قانوني وأن العاصمة لم تعد لديها "الأموال لحل هذه القضية".

كان ينبغي للدولة أن "تنظف" الموقع الملوث

في هذه الأثناء، قال ديفيد فيتيزي، زعيم مجموعة حركة بودمانيكزكي في الجمعية العمومية للمدينة، إن الدولة كان ينبغي لها أن "تنظف" موقع راكوسرينديزو المتهالك، لكنها فشلت في ذلك، كما أهملت أيضًا إلزام "المستثمرين العرب [من الإمارات العربية المتحدة]" في عقد الشراء بالقيام بذلك.

وأشار السياسي المعارض إلى أن وزير البناء والنقل، يانوس لازار، وعد بتنظيف الموقع باستخدام أموال الدولة، نظرًا لأن شركة السكك الحديدية الحكومية MAV والدولة كانتا تمتلكان المنطقة لعقود عديدة. وأضاف: "لم يحدث شيء؛ لم يتمكنوا حتى من طرح مناقصة لتنظيف المنطقة".

وقال إن الحجج الرئيسية التي ساقتها الحكومة لدعم الاستثمار كانت أن المشتري العربي، الذي وافق على استثمار خمسة تريليونات فورنت (12.3 مليار يورو)، سوف يتولى تنظيف المنطقة. وأضاف: "لكن الأمر ليس كذلك"، مؤكداً أن المستثمر لم يكن ملزماً بموجب عقد الشراء بالقيام بذلك.

وأضاف أن العقد ينص على أن البائع والمشتري سيدخلان في اتفاق منفصل بشأن الأضرار البيئية والنفايات، لكن هذا لا يلزم المستثمر العربي بأي شيء، مضيفا أن التنظيف يبقى على عاتق الدولة ودافعي الضرائب.

اقرأ أيضًا:

يحسب مجلس وزراء أوربان مبلغ 1,000 فورنت هنغاري/يورو لمشروع راكوسرينديز الكبير في بودابست؟

فورنت نمو الأجور الراتب المال rákosrendező

في الآونة الأخيرة، زعم وزير البناء والنقل المجري يانوس لازار في منشور على فيسبوك أن قيادة بودابست قد تشتري منطقة راكوسرينديزو مقابل 5,000 مليار فورنت مجري (12.25 مليار يورو). ومع ذلك، فإن العقد الذي أبرمته الحكومة المجرية مع الإمارات العربية المتحدة بشأن مشروع جراند بودابست يتضمن اتفاقًا لتشجيع استثمار بقيمة 5 مليارات يورو. وعلاوة على ذلك، يستند هذا التقييم إلى سعر صرف مشكوك فيه للغاية: 1,000 فورنت مقابل اليورو.

خزانة أوربان تحسب 1,000 فورنت هنغاري/يورو بخصوص Rákosrendező؟

ديفيد فيتيزي، مرشح لمنصب رئيس البلدية من حزب فيدس بزعامة رئيس الوزراء فيكتور أوربان وعضو المجلس البلدي في بودابست. شاركت الأرقام على صفحته على الفيسبوك. لاحظ فيتيزي أن لازار الحسابات ويبدو أن هناك افتراضا بأن سعر الصرف هو 1,000 فورنت مقابل اليورو.

وكما ذكرت التقارير السابقة، تعارض قيادة بودابست الاتفاق الذي أبرمته الحكومة المجرية مع الإمارات العربية المتحدة بشأن تطوير منطقة راكوسرينديزو. ويسمح الاتفاق لدولة الإمارات العربية المتحدة بترشيح شركة أو أكثر لبناء مبان يصل ارتفاعها إلى 500 متر في قلب المدينة. كما تعهدت الحكومة المجرية بتنفيذ مشاريع كبيرة في مجال المرور والبنية الأساسية في المنطقة، بشرط أن تدفع الإمارات العربية المتحدة ثمن الشراء (122 مليون يورو للموقع الذي تبلغ مساحته 850,000 ألف متر مربع بالقرب من وسط المدينة) فقط بعد استكمال هذه التحسينات.

منطقة راكوسرينديزو
الصورة: فيسبوك/فيتيزي

وفي المقابل، "تم تشجيع" الإمارات العربية المتحدة على تنفيذ مشاريع تطويرية بقيمة 5 مليارات يورو في الموقع. ومع ذلك، قال رئيس البلدية جيرجيلي كاراكسوني: أعلن هذا الأسبوع أعلنت بودابست أنها تمتلك حقوق الشفعة في المنطقة وترغب في شرائها مقابل 122 مليون يورو، وهو نفس السعر الذي من المتوقع أن تدفعه دولة الإمارات العربية المتحدة.

وقد رفضت الحكومة المجرية هذا الادعاء، بحجة أن خطط التنمية الإماراتية تبرر تقييمًا أعلى بكثير. ووفقًا لإدارة أوربان، ستحتاج بودابست إلى دفع ما لا يقل عن 5,000 مليار فورنت (12.25 مليار يورو) للاستحواذ على المنطقة - على الرغم من أن التزام الإمارات العربية المتحدة التعاقدي هو تطوير بقيمة 5 مليارات يورو. لكي تكون أرقام الحكومة منطقية، يجب أن ينخفض ​​سعر الصرف إلى 1,000 فورنت مقابل اليورو.

تنمية المدينة أم فقدان السيادة؟

يعتقد الخبراء أن الفورنت سيستمر في الضعف هذا العام، حيث تهدف الحكومة إلى الحفاظ على القدرة التنافسية للمجر. ومع ذلك، فإنهم يتوقعون سعر صرف يبلغ حوالي 420 فورنتًا مجريًا/يورو. وسيكون سعر الصرف 500 فورنت مجري/يورو صادمًا للمجتمع المجري، ناهيك عن 1,000 فورنت مجري.

وتزعم الحكومة المجرية أن مشروع راكوسرينديزو يمثل فرصة فريدة لجذب رأس المال لإحياء المنطقة المهجورة. ويزعم المسؤولون أن قيادة بودابست كانت عاجزة عن تحسين الموقع، حيث ظلت أكوام القمامة دون مساس لسنوات. ومن وجهة نظر الحكومة، فإن الاستثمار الإماراتي يضمن التجديد والتقدم.

من ناحية أخرى، يتهم سياسيو المعارضة، بما في ذلك قيادة بودابست، حكومة أوربان بالتضحية بالسيادة الوطنية. وهم يزعمون أن الاتفاق يمنح المستثمرين الأجانب جزءًا رئيسيًا من رأس مال المجر، مما يسمح بتطويرات فاخرة مثل الشقق الراقية، والمباني المكتبية، أو حتى "برج ترامب" (اقتراح مثير للجدل تم الإبلاغ عنه سابقًا). هناوتصر المعارضة على أن الأرض يجب أن تستخدم لمعالجة أزمة السكن العاجلة في بودابست بدلاً من تلبية التطورات المضاربية.

هذا ما تريده قيادات بودابست: بارك سيتي

مشروع بارك سيتي بودابست (نسخة)
المصدر: FB/Karácsony

ناطحة سحاب ارتفاعها 500 متر بالقرب من وسط المدينة؟

أحد أكثر الجوانب المثيرة للجدل في المشروع هو إمكانية بناء ناطحة سحاب بارتفاع 500 متر بالقرب من وسط مدينة بودابست. ديفيد فيتيزي أبرزت وقد أبدى بعض المنتقدين لهذا المشروع تحفظاتهم على هذا الاقتراح، مشيرين إلى أن العقد الذي أبرمته الحكومة مع الإمارات العربية المتحدة يسمح صراحة بمثل هذا البناء. ويزعم المنتقدون أن مثل هذا البناء من شأنه أن يغير بشكل لا رجعة فيه أفق مدينة بودابست، التي تهيمن عليها حاليا العمارة التاريخية. وحتى جانوس لازار أبدى تحفظاته على الاقتراح.

ورغم أن الحكومة تحتفظ من الناحية الفنية بحق النقض على خطط الإمارات العربية المتحدة، فإن العقد يلزمها بإزالة كل العقبات القانونية أو البيروقراطية التي تعترض سبيل التطوير. وفي حالة عدم حل هذه العقبات، فلن تكون الإمارات العربية المتحدة ملزمة بدفع ثمن الشراء.

صورة برج ترامب بودابست AI
صورة مرئية للناطحات السحاب باستخدام الذكاء الاصطناعي. الصورة: FB/Vitézy

اقرأ أيضًا:

  • انفجار مدمر في وسط مدينة بودابست وإصابات متعددة و40 رجل إطفاء يكافحون النيران - اقرأ المزيد هنا
  • مطار جديد في شمال شرق المجر قد يفتح هذا الربيع

صورة مميزة: depositphotos.com

من الأنقاض إلى المجد: كيف حافظت بودابست على كنوزها التاريخية

بودابست

تعد بودابست واحدة من أكثر العواصم الأوروبية روعة، حيث يمتزج الجمال الطبيعي والتراث الثقافي والتحف المعمارية في تناغم مثالي. وقد تم تجديد المدينة مرات لا حصر لها على مدار تاريخها مع الحفاظ على معالمها الشهيرة.

اكتشف المسافرون في القرون الماضية نفس السحر الذي نستمتع به اليوم، على الرغم من أن مرور الوقت وعواصف التاريخ جلبت العديد من التغييرات. دعونا نلقي نظرة عن كثب على بعض المعالم الأكثر شهرة في بودابست والتي تحدت الزمن لأجيال.

بودابست
الصورة: Depositphotos.com

البرلمان المجري: رمز التاريخ والسيادة

وفقًا ترافيلويعد مبنى البرلمان من أشهر المباني ليس فقط في بودابست بل وفي المجر أيضًا. تم بناء هذا المبنى القوطي الجديد بين عامي 1885 و1904، وهو مثير للإعجاب بسبب حجمه الهائل وزخارفه التفصيلية. يبلغ ارتفاع المبنى 96 مترًا وهو رمز لتاريخ البلاد وسيادتها وقد تم بناؤه بالكامل تقريبًا من مواد محلية. إنه معلم مهم على نهر الدانوب وموقع تراث عالمي لليونسكو منذ عام 1987.

كنيسة القديس ستيفن: رمز الإيمان والفن

استغرق بناء كنيسة القديس ستيفن عقودًا من الزمن واكتمل بناؤها في عام 1906. تعد الكنيسة التي تعود إلى عصر النهضة الحديثة واحدة من أهم المباني الدينية في العاصمة، حيث تعمل كرمز للإيمان المسيحي وتحفة معمارية. يبلغ ارتفاع الكنيسة 96 مترًا، وهي واحدة من أطول المباني في بودابست، إلى جانب البرلمان. يتميز التصميم الداخلي بزخارف غنية ويستمر في لعب دور نشط في الحياة الثقافية للمدينة، حيث يستضيف أحداثًا موسيقية شهيرة.

جسر إليزابيث: ولادة جديدة لمعبر رمزي

يعود تاريخ جسر إليزابيث إلى أوائل القرن العشرين عندما تم بناء أول جسر سلسلة بإطار فولاذي. سُمي على اسم الملكة إليزابيث التي اغتيلت في عام 20، وكان أحد أهم جسور بودابست حتى عام 1898، عندما دُمر أثناء الحرب العالمية الثانية.

تم بناء جسر حديث معلق بالكابلات، أعرض بعشرة أمتار من سابقه، في مكانه في عام 1964. يظل جسر إليزابيث الجديد سمة مهيمنة على المشهد الحضري، على الرغم من توقف حركة الترام منذ سبعينيات القرن العشرين. يعد المعبر رمزًا ليس فقط لوظيفته ولكن أيضًا لقيمته الجمالية. في عام 1970، إلى جانب المعالم التاريخية الأخرى في هذه القائمة، تمت إضافة جسر إليزابيث إلى قائمة مواقع التراث العالمي لليونسكو.

فندق غيليرت: انتصار للفن الحديث

افتُتح فندق جيليرت الواقع على الضفة اليمنى لنهر الدانوب في عام 1918 وأصبح أحد جواهر فن العمارة الحديثة. ولم تمنعه ​​تقلبات الحرب العالمية الأولى من أن يصبح سريعًا أحد أشهر الفنادق الفاخرة في بودابست. وتم توسيع المبنى لاحقًا، وعزز المطعم الذي يديره كارولي جوندل الشهير سمعته. وعلى مر السنين، شهد العديد من الأحداث المهمة، ورغم تجديده في عام 2021، إلا أنه يظل أحد أكثر الأماكن شهرة في العاصمة. كما يعد فندق جيليرت جزءًا من قائمة اليونسكو للتراث العالمي.

قصر وينكهايم: من مركز للحياة الاجتماعية إلى مركز ثقافي

يقع قصر وينكهايم في قلب منطقة القصور في الدائرة الثامنة في بودابست، وكان في الأصل المقر الفخم لعائلة وينكهايم النبيلة. كان المبنى الأنيق الذي يعود تاريخ بنائه إلى عصر النهضة الجديد، والذي بُني في عام 8، مكانًا شهيرًا للحفلات الراقصة والمناسبات الاجتماعية في ذلك الوقت. باع الورثة المبنى إلى العاصمة في عام 1886 وافتتح في عام 1927 كمبنى مركزي لمكتبة زابو إرفين. يظل القصر جوهرة الحياة الثقافية في بودابست، وهو المكان الذي يلتقي فيه الماضي والحاضر.

نفق قلعة بودا: إنجاز هندسي عبر التل

يربط نفق قلعة بودا بين نهاية بودا لجسر سيشيني ومدينة كريستينافاروس، وكان جزءًا من نظام النقل في بودابست منذ اكتماله في عام 1857. تم تصميم النفق الذي يبلغ طوله 350 مترًا بواسطة آدم كلارك، الذي شارك أيضًا في تصميم جسر السلسلة. لم يكن إنشاء النفق تحديًا فنيًا فحسب، بل كان أيضًا مشروعًا مكلفًا، حيث بلغت تكلفته الإجمالية 524,000 فورنت هنغاري. واليوم، يظل أحد أهم شوارع المدينة، وهو عمل هندسي تاريخي يستحق الاحترام. مثل البرلمان المجري وجسر إليزابيث وفندق جيليرت، تم إدراج نفق قلعة بودا كموقع للتراث العالمي لليونسكو.

لا تعد المعالم السياحية في بودابست روائع معمارية فحسب، بل إنها أيضًا شهود أحياء على تاريخ المدينة. وعلى الرغم من الدمار الذي خلفته الحرب العالمية الثانية وأحداث عام 1956، فقد تمكنت المدينة من الاحتفاظ بطابعها وهي الآن تستقبل الزوار في شكل متجدد. تذكر هذه المواقع الشهيرة ليس فقط السياح ولكن أيضًا السكان المحليين بأن بودابست يمكنها دائمًا تجديد نفسها مع الحفاظ على جذورها التاريخية.

اقرأ أيضًا:

صورة مميزة: depositphotos.com