يمكنك الاختيار من بين هذه الشقق العديدة إذا كنت ترغب في العيش في بودابست
الطلاب الآن في وضع جيد بشكل استثنائي. مع انحسار حالة الوباء ، سيستمر التعافي في سوق الإيجارات. يتحول المشهد ككل الآن إلى ذروة موسم الصيف عندما يبحث العديد من الطلاب عن سكن لبدء الدراسة في سبتمبر.
على الرغم من أن سوق الإيجارات الوطنية قد اختتمت شهر مايو بارتفاع إجمالي في الأسعار - ارتفع متوسط الإيجارات الوطنية بنسبة 1 في المائة في شهر واحد - إلا أنه لا يزال يمثل تباطؤًا مقارنة بشهر أبريل. في بودابست على وجه التحديد ، كما تباطأ معدل الزيادة في الأسعار، وهو أمر غير شائع الحدوث.
على الرغم من أن إيجارات الشقق المؤجرة بدأت في الارتفاع في أشهر الربيع ، إلا أن المواطن ظل مؤشر الإيجار أقل شقق للإيجار. إرتفاع الأسعار تؤثر بشكل رئيسي على الشقق المبنية حديثًا. تيمتوسط سعر المتر المربع للشقق المستعملة راكد.
"مقارنة بمتوسط الإيجار البالغ 150,000 ألف في بودابست في نهاية يونيو من العام الماضي ، يبلغ متوسط سعر الشقة في العاصمة الآن 140,000 ألف فورنت ، وهو أقل بنسبة 9 في المائة مما كان عليه قبل عام."
- قال لازلو بالوغ ، الخبير الاقتصادي الرائد في Ingatlan.com.
من الواضح أيضًا أنه قبل الوباء ، لم يكن سوق العقارات لديه مثل هذا العرض الهائل في يونيو. ويرجع ذلك إلى تعليم الطلاب عبر الإنترنت وأيضًا إلى حقيقة أن الكثير من الشقق المخصصة سابقًا للسائحين للاستخدام قصير المدى قد دخلت السوق العامة. من بين 16,000 شقة في Airbnb ، تم عرض 10,000 للإيجار طويل الأجل ، عادة للطلاب.
في أرخص المناطق - X. ، XX. ، XXI. والثالث والعشرون. - يمكن العثور على شقة للإيجار الشهري 120,000،XNUMX فورنت هنغاري. في الثاني. وفي المنطقة الخامسة ، من ناحية أخرى ، لا تزال عقود الإيجار من الباطن تصدر بسعر مرتفع نسبيًا ، بمتوسط رسوم يبلغ 180,000،XNUMX فورنت هنغاري.
من بين المدن الجامعية ، تم عرض العقارات للإيجار في Debrecen و Győr و Szeged 110,000،XNUMX فورنت هنغاري و Pécs لـ 100,000 فورنت هنغاري.
وفقا لخبير ingatlan.com، السؤال الرئيسي هو ما إذا كان الاتجاه سيكون مشابهًا خلال موسم الصيف هذا أو ما إذا كانت الإيجارات ستصل إلى الحد الأدنى عند مستوى أقل بسبب العرض الأكبر مقارنة بالمقارنة السنوية. وفقا له، المستأجرين في وضع ملائم في الوقت الحالي لأنه لا يزال بإمكانهم العثور على شقة للإيجار بسعر مناسب أكثر من العام الماضي. ومع ذلك ، يتعين عليهم مراجعة العرض بالكامل بدقة للتأكد من عدم تعرضهم للخداع.
أيضا قراءةهؤلاء الخريجين الجدد يحصلون على أعلى راتب ابتدائي في المجر
المصدر التلكس. فوربس. ingatlan.com
الرجاء التبرع هنا
الأخبار الساخنة
صور تحبس الأنفاس: القلاع الأرستقراطية الخيالية في المجر
تزداد قوة الشركات المجرية في هذه الدولة الواقعة في آسيا الوسطى
أخبار رائعة: الإعلان عن منطقة سكنية جديدة في بودابست
تعرض جامعة Széchenyi István تطوراتها أمام القادة الدبلوماسيين الأجانب في المجر
مثيرة: بودابست موطن ثالث أفضل مهرجان بيرة في أوروبا!
"رئيس وزراء الظل" المجري: هناك حاجة إلى أوروبا القوية