هذا هو ثمن شقة جديدة في بودابست!
تم نشر أحدث البيانات عن سوق الإسكان في العاصمة المجرية. كشفت دراسة استقصائية لما يقرب من 20,000 شقة عن تكلفة متوسط تكلفة بناء شقة جديدة في بودابست الآن.
مسح سوق الإسكان في بودابست
يسرد المسح الحالي لتقرير سوق الإسكان في بودابست حاليًا 19,631،XNUMX شقة. كان هناك انخفاض طفيف في عدد المشاريع المدرجة ، ولكن عدد الشقق المسجلة قد ارتفع مرة أخرى بسبب إطلاق مشاريع جديدة مع عدد أكبر من الشقق.
شهد عدد المنازل المباعة ركودًا وفقًا لآخر الأرقام. تم بيع 1,070 وحدة فقط من قبل المطورين. هذا هو 50 أقل من الربع السابق. التباطؤ في المبيعات واضح بالفعل.
أيضا قراءةحدث تغيير غير مسبوق في سوق العقارات المجري!
يتم شراء منازل أقل
في عام 2022 ، تم شراء 6200 منزل حديث البناء في العاصمة المجرية بودابست. هذا أقل بنسبة 15-20 بالمائة عن العام الماضي ، تقارير المحفظة.
والأسباب الرئيسية لذلك هي ندرة فرص التمويل وتدهور الأوضاع الاقتصادية. بالإضافة إلى ذلك ، من المهم الإشارة إلى أنه نظرًا لارتفاع مستويات الأسعار ، ستتمكن شريحة ضيقة بشكل متزايد من السكان من شراء عقارات مبنية حديثًا في المستقبل. هذا الاتجاه يمثل أيضًا تحديًا كبيرًا للمطورين.
الأسعار
يبلغ متوسط سعر المتر المربع للمنزل الجديد في بودابست 1.42 مليون فورنت هنغاري (3494.76 يورو). هذا هو 5 في المئة أكثر من الربع السابق.
الزيادة السنوية 29.7 في المئة. هذا أعلى من معدل التضخم. في الوقت نفسه ، يتباطأ معدل الزيادة على أساس سنوي وربع سنوي. ساهمت المشاريع التي بدأت حديثًا بشكل كبير في زيادة متوسط الأسعار. بالنسبة للمنازل القديمة ، كانت الزيادة ربع السنوية 3.5 بالمائة فقط.
في نوفمبر ، بلغ متوسط تكلفة المسكن الجديد 97.4 مليون فورنت (239,710.75 يورو). نظرًا للعدد الكبير من الشقق الصغيرة التي يتم طرحها في السوق ، فإن علامة 100 مليون فورنت هنغاري (246,109.60 يورو) لم يتم كسرها بعد.
أيضا قراءةفندق هنغاري فاخر سيُبنى في الإمارات العربية المتحدة
المصدر محفظة
الرجاء التبرع هنا
الأخبار الساخنة
جماهير في مسيرة بيتر ماغيار في “عاصمة فيدس” اليوم – صور
ماذا حدث اليوم في المجر؟ - 5 مايو 2024
الصور: مسيرة الحياة في بودابست
5+1 حقائق ممتعة عن المجر - قد يكون البعض مفاجأة
"رئيس وزراء الظل" المجري: هناك حاجة إلى أوروبا القوية
تعرض جامعة Széchenyi István تطوراتها أمام القادة الدبلوماسيين الأجانب في المجر