اكتشف كم تكلفة الشقق في المجر!
تبلغ تكلفة الشقة الجديدة في العاصمة المجرية 111,655 يورو (40.3 مليون فورنت) في عام 2020 ، بزيادة 6,978 يورو (2.5 مليون فورنت هنغاري) عما كانت عليه في عام 2019. وزاد متوسط المتر المربع للشقة من 1,917 يورو (687 ألف فورنت) في عام 2019. إلى 2,188،784 يورو (XNUMX ألف فورنت) ، وفقًا لمؤشر أسعار المساكن الأخير الصادر عن الجهاز المركزي للإحصاء.
انخفضت حصة بودابست في مبيعات المنازل الجديدة المسجلة حتى الآن ، حيث تم حوالي ثلثي المبيعات في مقاعد المقاطعات والمدن الأصغر ، يكتب يوميا.
النتائج الرئيسية لأحدث مؤشر أسعار سوق الإسكان لهيئة المجتمع المدني في الربع الثاني من عام 2020 هي:
- في بودابست ، يمكن شراء شقق جديدة بمتوسط 111,655 يورو (40.3 مليون فورنت) ، بزيادة 6,978 يورو (2.5 مليون فورنت) عن عام 2019. وزاد متوسط المتر المربع للشقة من 1,917 يورو (687 ألف فورنت) في عام 2019. إلى 2,188 يورو (784 ألف فورنت).
- في مقاعد مقاطعة غرب ترانسدانوبيا ، حيث تم بيع العديد من الشقق الجديدة ، ارتفع متوسط سعر الشقة الجديدة من 68,110 يورو (24.4 مليون فورنت هنغاري) إلى 76,484 يورو (27.4 مليون فورنت هنغاري). في المدن الأصغر في المنطقة ، انخفض الحجم النموذجي للمساكن ، ونتيجة لذلك ارتفع متوسط سعر المتر المربع من 1,046 يورو (375 ألف فورنت) إلى 1,083 يورو (388 ألف فورنت) ، بينما بقي متوسط السعر الإجمالي. دون تغيير.
- في المستوطنات المحيطة ببحيرة بالاتون ، تجاوزت أسعار الشقق الجديدة 1,674 يورو (600 ألف فورنت) للمتر المربع.
- من بين مقاعد المقاطعات في السهل العظيم ، ارتفع سعر الوحدة للمساكن الجديدة في ديبريسين ، التي تتمتع بسوق إسكان جديد كبير ، من 1,200 يورو (430 ألف فورنت هنغاري) إلى 1,437 يورو (515 ألف فورنت هنغاري) في عام 2019 ، في كيسكميت من 1,189. يورو (426 ألف فورنت هنغاري) إلى 1,250 يورو (448 ألف فورنت هنغاري) ، وفي نييريجيهازا من 1,002 يورو (359 ألف فورنت هنغاري) إلى 1,055 يورو (378 ألف فورنت هنغاري).
تم تحديد أسعار المنازل الجديدة التي تم تسليمها في 2019-2020 إلى حد كبير في العقود المبرمة في حوالي عام 2018. لهذا السبب ، فإن مستوى أسعار سوق الإسكان الجديد المعروض هنا يتخلف عن أسعار العرض النموذجية لفترة معينة ويقدم معلومات فقط عن تطوير أسعار الشقق التي تم تسليمها بالفعل. انخفضت حصة بودابست في سوق الإسكان المستعملة من 31٪ في 2014 إلى 20٪ في 2019.
لا تزال الاختلافات الإقليمية كبيرة. الفرق بين أدنى الأسعار (Cigánd ، Borsod-Abaúj-Zemplén County) وأغلى الأسعار (في المنطقة 5 من بودابست) أعلى بثلاثين مرة تقريبًا (6,699 يورو - 2.4 مليون فورنت و 181,440 يورو - 65 مليون فورنت هنغاري).
ركود متوسط سعر المتر المربع في بودابست عند 1,794 يورو (643 ألف فورنت هنغاري) في الربع الأول ، ثم انخفض إلى 1,702 يورو (610 آلاف فورنت هنغاري) في الربع الثاني من العام. تُظهر البيانات التي تم تلقيها حتى الآن انخفاضًا بنسبة 50٪ في حركة المرور. في مقاعد المحافظة ، انخفض متوسط سعر المتر المربع من 856 يورو (307 آلاف فورنت هنغاري) في نهاية عام 2019 إلى 882 يورو (316 ألف فورنت هنغاري) في الربع الأول ، ثم إلى 873 يورو (313 ألف فورنت هنغاري) في الربع الأول. الربع الثاني.
نادراً ما يتحرك سعر الوحدة النموذجي للمدن الصغيرة من حوالي 558 يورو (200 ألف فورنت هنغاري) منذ عام 2019 ، لكنه انخفض بنحو 83 يورو (30,00 فرنك سويسري) في الربع الثاني من عام 2020. وفي نفس الوقت ، متوسط السعر في القرى انخفض من 273 يورو (98 ألف) إلى 217 يورو (78 ألف فورنت). بالكاد تغيرت الأسعار في المستوطنات التي يتوفر فيها برنامج دعم الإسكان العائلي الحكومي (CSOK) ؛ بعد 220 يورو (79 ألف) في الربع الأول ، بيعت الشقق بسعر 214 يورو (77 ألف فورنت) للمتر المربع في الربع الثاني.
قد ترغب أيضا في القراءة:
المصدر napi.hu
الرجاء التبرع هنا
الأخبار الساخنة
ماذا حدث اليوم في المجر؟ - 2 مايو 2024
الفاحشة: اعتقال مراهق بتهمة التخطيط لهجوم على مسجد في المجر – فيديو
يمكنك الآن شراء تذاكر المعارض والجولات السياحية على منصات Wizz Air!
مسيرة الحياة ستقام في بودابست يوم الأحد
غير متوقع: العمال الضيوف المجريون يغادرون النمسا - وهذا هو السبب
وترى منظمة التعاون الاقتصادي والتنمية أن الاقتصاد المجري يكتسب قوة
1 تعليق
شكرا جزيلا لهذه المادة. نحن نبحث حاليًا عن شقة للشراء في بودابست ، لذا فإن مقالتك مناسبة لنا. ومع ذلك ، بالنظر إلى ingatlan.com أو مواقع أخرى ، لم أتمكن من العثور على شقة سيكون سعرها منخفضًا (784 ألف فورنت هنغاري) كما ذكرت. عادة ما يكون ضعف ذلك تقريبًا. ومن ثم أرحب إذا كان بإمكانك مشاركة بعض النصائح حول كيفية البحث عن عقارات جديدة قد تكلف نفس التكلفة التي ذكرتها. شكرًا. برجاء أيضا ، هل يمكنك توضيح ما تعنيه بشقة "متوسطة"؟