匈牙利已收紧建筑法规，允许主管部门在项目违反环境或自然保护要求时，暂停审批程序，并至少暂停六个月的新建工程或设施许可审批。
匈牙利议会已批准对该国建筑法规的修订，该修订显著加重了大型开发项目中环境违规行为的处罚力度。
根据新框架，若主管部门认定存在违反环境或自然保护要求的情况，相关建筑许可程序必须暂停。此外，在新建工程或许可证的发放方面，在违规情况得到纠正之前，许可将被暂缓发放——且暂停期限至少为六个月。Kormány.hu
总理佩特尔·马贾尔表示，出台该措施是为了应对此前一些重大项目在存在环境隐患的情况下仍继续推进的情况。
“近年来，我们目睹了优先投资项目在违反环境法规后却未受任何处理所带来的后果。现在，我们将终结这种状况，”马贾尔在宣布这一变动的视频中表示。Kormány.hu
这些变化还影响了与“Otthon Start”计划相关的大型住房开发项目，在政府调整其更广泛的住房建设政策期间，部分优先项目可能会面临暂时的许可限制。
“Otthon Start”项目也面临新的限制
该修正案特别涵盖了与政府“Otthon Start”住房贷款计划（固定利率3%）相关的某些大型住房项目。
根据该计划，大型住房项目若满足特定条件，可获得优先投资地位。
据政府“Otthon Start”计划办公室称，符合资格的开发项目通常需包含至少250套住房，且其中至少70%的住房单元须符合该计划的资格标准。优先地位可显著加快行政审批和许可程序。
然而，最新修订引入了一项规定，即即使已获得优先地位的项目，其许可也可能被暂时暂停。
政府表示，此举是必要的，因为一些此前规划的大型“Otthon Start”开发项目，现在需要与一项仍在筹备中的更广泛的住房建设计划进行协调。该修正案允许政府通过法令设定一个期限，在此期间，主管部门不得为某些已获得优先地位的“Otthon Start”开发项目签发新的许可。
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这对开发商而言可能影响重大，因为“优先”地位最初的设计初衷正是为了加快这些项目的进度。实际上，新框架意味着，即使是“快速通道”开发项目，如果违反环境法规，或者需要使项目符合政府修订后的住房政策，仍可能面临暂停。
建筑材料出口新规
该议会法案包还取消了此前对建筑材料出口的限制。
自2021年以来，计划出口某些建筑材料的企业必须提前向匈牙利政府申报。政府对相关产品还享有优先购买权。
该制度现将被废除。出口商将不再需要提交此类通知，国家也将失去干预这些交易或在材料出口前予以收购的权利。
此次变更源于欧盟法院的一项裁决，该裁决认定匈牙利的这一机制限制了货物的自由流通，因此与欧盟法律相冲突。由于该措施仍继续生效，欧盟委员会随后启动了侵权程序。
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