在不断变化的经济和能源格局下，匈牙利建筑业将走向何方？ “建设未来——秋季建筑业论坛”汇集了来自建筑、物流、电气工程和金融领域的关键参与者，旨在解答这一问题。这场于9月24日在布达佩斯Aquaworld度假村举行 的大型 专业论坛，重点探讨了各行业当前面临的挑战、建筑业的未来、能源效率以及融资机遇。 本次活动由拥有30余年历史的HAD集团主办，不仅着眼于评估当前形势，更致力于探索未来可能的发展方向以及合作中蕴含的商业机遇。
本次活动的核心主题是针对行业挑战寻找可持续且有效的应对方案。HAD集团所有者兼总经理埃尔诺·哈德纳吉（Ernő Hadnagy）为活动致开幕辞，他在致辞中坦率地谈到了近年来面临的挑战以及集团的转型，并强调了在不断变化的市场环境中专业合作与集体思维的重要性。
“我们的集团有点像一个工具箱：每件工具都是独立的，各自发挥作用，但它的真正优势在于，当面对复杂项目时，你无需在五个不同的地方搜寻所需工具，因为整套工具就在你指尖。 对我们而言，这一生态系统正是围绕房地产开发与建筑价值链构建的。”——HAD集团所有者兼董事总经理埃尔诺·哈德纳吉指出。他在开幕致辞中强调，“建设未来”活动的宗旨并非销售，而是旨在与市场参与者展开开放的专业对话，通过整合彼此的能力，共同构建未来。
匈牙利建筑业： 各路齐聚，合力前行
“此前，隶属于该集团的公司虽然业绩斐然，但各自为政，各自走自己的路。 正是这一认识催生了 HAD 集团。在此之前，我们只是在玩弄这个名称，但正是这种思维方式的突破，使我们成为了一个真正的企业集团。在这个框架内，正是团队合作使我们杰出的员工能够共同取得非凡的成果。 我们寻求合作伙伴关系、合资企业以及能够互补能力的机遇。多年来，我们深知在当今市场中，未来已不再由孤军奋战者来塑造。通过携手合作，我们能够取得更大的成就。”——HAD集团业务发展总监塔马什·纳吉（Tamás Nagy）表示。
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宏观经济挑战与财务策略
活动伊始的专题演讲将该行业的前景置于更广阔的宏观经济和国际背景下进行探讨。经济学家佐尔坦·波加察（Zoltán Pogátsa）分析了全球及国内经济格局的发展态势，而CIB银行高级分析师玛丽安·特里彭（Mariann Trippon）则在演讲中重点指出，变革步伐正在加快，技术适应至关重要，且必须妥善应对经济不确定性。 这位专家概述了地缘政治紧张局势（包括能源价格和运输路线的变化）以及国内宏观经济指标对投资环境的影响。
论坛的金融专题讨论聚焦融资领域的关键问题，银行业和金融专家探讨的议题涵盖房地产和建筑行业的现状与前景——从这些市场的现状与展望，到项目的融资可行性，再到银行如何评估建筑公司。 讨论还涉及银行认为可融资的项目类型、使承包商在长期内具备融资资格的因素，以及补贴和担保计划——包括SZKP、EXIM和MFB计划——在投资和中小企业融资中可发挥的作用。 专家们一致认为，随着银行要求日益严格，ESG标准和能源效率如今已成为直接的商业价值来源，并能带来融资优势。
是建筑业危机，还是能效革命？
HAD咨询公司董事总经理本切·博尔凡（Bence Bolfán）在题为《2026年后的建筑业未来——危机、停滞还是重拾增长？》的演讲中，分析了2026至2028年间匈牙利建筑业的前景以及未来一段时间内的主要市场趋势。 他指出，行业低迷主要源于投资需求的减弱，而生产力、财务稳定性以及项目筹备质量在未来将变得愈发重要。“即使在艰难的市场环境下，依然可以创造价值，”HAD咨询公司董事总经理本采·博尔凡强调道。
在随后的圆桌讨论中，建筑市场的主要参与者探讨了如何将当前的市场挑战转化为具体的专业和商业行动，以及需要哪些技术、组织和态度上的转变，才能使建筑业走上更高效的轨道。因此，讨论不仅聚焦于识别挑战，还着眼于可能的应对措施和行动。 “光是讨论建筑业面临的挑战是不够的——我们必须采取行动。”——Weinberg 93 Kft.的创始人兼所有者伊斯特万·德尔佐强调道。
能源已成为新的建筑材料
下午会议的主题是能源管理与建筑业之间的关系。能源专家、Aurora Energy Kft.总经理阿蒂拉·霍洛达（Attila Holoda）在演讲中指出，能源价格和二氧化碳排放成本贯穿整个建筑价值链——从材料生产到施工。 他特别强调，能源不再仅仅是一项运营成本（OPEX），而是建筑设计和生命周期成本（LLC）中最基本的参数之一。
“能源成本贯穿整个建筑价值链，其影响程度取决于所选技术、合同以及成本分摊方式。因此，能源成本可能已经反映在材料价格中。 能源不再是间接成本，而是一个设计参数。”——奥罗拉能源有限公司（Aurora Energy Kft.）总经理阿提拉·霍洛达（Attila Holoda）在演讲中如是说。
随后围绕能源主题展开的小组讨论，探讨了能源如何逐渐成为建筑设计与运营中的关键商业因素。专家们致力于解答：如何在设计阶段尽早做出与能源相关的决策，从而长期降低运营成本、提升房产价值并增强企业竞争力。 主要议题包括现有建筑群的能源现代化改造、智能建筑技术带来的商业机遇，以及能源独立的经济层面：太阳能电池板系统、储能、电动汽车车队和电力购买协议（PPA）的投资回报率。 讨论中得出的一个重要启示是，能源投资不再仅仅关乎可持续发展：通过妥善规划，这些投资可以成为节省成本、创造价值并具有长远效益的商业决策。 其中一个关键因素是确保从项目伊始就将规划、技术和施工方面的考量有机融合。HAD集团的运营方式很好地体现了这种综合性方法；该集团依托内部的专业知识，能够为合作伙伴提供全程支持，涵盖从设计、技术解决方案到施工的各个环节。
信任作为应对官僚主义的对策：神经生物学在团队绩效中的作用
本次活动的专业环节以神经生物学家马特·萨斯（Máté Szász）的演讲收尾，演讲重点探讨了决策者和员工的生理及心理表现，以及健康意识所发挥的作用。
“由催产素驱动的信任能够减少官僚主义和不确定性，由此节省的成本可使团队绩效提升一倍，并大幅提高协作水平。”——神经生物学家马泰·萨斯在演讲中强调道。他认为，大脑功能与绩效之间的关系也取决于我们摄入的数据：“信息对身体的影响不亚于食物。信息摄入过量会导致‘营养过剩’，不足则会导致‘病理性消瘦’，如果信息质量低劣，甚至可能产生毒性。你给大脑‘喂食’什么‘饮食’，确实至关重要！”
“构建未来——秋季建筑行业论坛”在专业演讲之外，还安排了密集的交流活动和体验试用环节，进一步彰显了本次活动的核心口号：“未来建立在合作之上。”
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