匈牙利新房价格上涨7.8件

根据中央统计局(KSH)公布的数据摘要,2017年前三季度平均新房价格上涨7.8%,而转售房价格上涨7.5%。

新房价格连续近五年上涨,转售房价格连续近四年上涨。

2017年第三季度新房价格比第二季度上涨3.5%,转售房价上涨2.1%。

根据已售房屋构成和价格的变化进行调整后,2017 年前三季度新房价格每年上涨 11.2%,转售房屋价格每年上涨 2.8%。

转售房屋销售构成指数显示,较小住区的房地产市场活动有所上升,较早发生销售较少的低房价住区现在在市场上占有率较高。

去年前三季度,共售出95,300套房屋,比上年同期增加4%。转售房屋数量为92,400套,新房售出2,900套。

1-9月投资用途的新房建设4100套,超过了实际的新房销售数量,KSH表示,到目前为止,自2016年繁荣以来很少有房屋建设项目达到产生销售的阶段。

在平均售价为 2,330 万福林(75,000 欧元)的资本转售房屋中,比 2016 年增加了 210 万福林。转售房屋的平均每平方米价格 布达佩斯 36.1万福林上升至41万福林,新房价格平均上涨11%至2620万福林。

县城转售房价上涨 9.9%,达到 2,330 万福林,而新房价格则上涨 14.7%,达到 2,020 万福林。

KSH指出,作为总体趋势,房地产市场在经济危机后的集聚地区变得更加活跃。

布达佩斯和县城的住宅价格上涨,但中部和非中部定居点与布达佩斯地区之间的价格差异日益扩大。

正如我们之前所写, 11月匈牙利建筑业产出年增长30.7%中央统计局(KSH)表示。增长来自低基数。

照片:MTI