布达佩斯新建住宅价格涨幅惊人

上市房地产经纪商 Duna House 周一援引 Eltinga 的数据称，布达佩斯新建住宅的平均价格在第三季度同比上涨了 15.5 个百分点，达到每平方米 177 万福林（4517 欧元）。

Duna House的 Péter Szegő 说，首都房价目前平均为 1.282 亿福林，比上一季度略有下降。该公司表示，布达佩斯新建住宅的需求依然活跃，但由于供应量也在逐渐增加，市场将趋于稳定。

Duna House称，第三季度布达佩斯共售出约2220套新房，比上一季度下降了6个百分点，但仍远高于近年来的平均水平。它补充说，在过去的一年中，共售出 9611 套新建住宅，是过去十年中的最高数字。

租金价格开始下降？

根据 KSH-ingatlan.com 的租金价格指数，匈牙利 9 月份的租金价格比 8 月份下降了 1.1%。这是自 2020 年冠状病毒疫情爆发以来首次出现这种下降。即使在租金价格通常较为稳定的布达佩斯，也出现了 0.2% 的轻微下降。匈牙利通讯社写道，在该国其他地区，降幅要明显得多，达到 2% 到 3%。

从同比数据来看，匈牙利全国的租金价格上涨了 6.5%，布达佩斯的租金价格上涨了 6.6%。然而，这标志着自2021年秋季以来最慢的价格增长速度，预示着租赁市场的快速加速正在降温。

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