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维克多-欧尔班总理宣布，政府计划将 “家庭启动”（Otthon Start）计划扩展至在国外工作的匈牙利年轻人。 在国外工作的匈牙利人可参加 “家庭启动 “计划 布鲁塞尔欧盟峰会结束后，欧尔班在圣登德勒发表讲话时强调，尽管近年来经济环境充满挑战，但政府已履行了几项重要承诺，包括恢复第13个月养老金和扩大家庭税收优惠。 家庭启动 “计划旨在通过提供固定利率为 3% 的补贴贷款，支持年轻人购买第一套住房。最新宣布的消息表明，该计划将发生重大转变，因为目前在匈牙利境外就业的人员很快就可以享受该计划。 您知道吗？调查记者称，匈牙利政府授权的布达佩斯土地出售可能很快开始。 是什么阻碍了申请人的申请？ 24.hu 写道，现行规定下的主要障碍之一与社会保障资格有关。虽然在国外工作可以算作两年的社会保险，但在提交申请前的最后六个月，申请者需要满足更严格的条件。 在此期间，申请人通常需要拥有匈牙利就业或商业身份，这实际上将许多在国外工作的年轻人排除在外。 如果您错过了购房者计划重塑房地产市场，匈牙利房租价格放缓。 Home Start 新规则的许多细节仍不明确 拟议的改革可以消除这一障碍，但具体细节尚未公布。目前仍不确定哪些人符合条件，是否需要匈牙利地址，以及新规则何时生效。 专家们还强调，银行的贷款标准将起到至关重要的作用。即使申请人符合法律要求，如果国外收入被认为风险过高或来自某些国家，金融机构也可能拒绝其申请。 给我们的外国读者：什么是 “家庭启动 “计划？ 匈牙利的 “住房启动计划”（匈牙利语：Otthon Start）是政府支持的住房计划，于 2025 年推出，旨在帮助人们，尤其是年轻人购买第一套住房。 这是一项有补贴的抵押贷款计划，匈牙利国家通过提供远低于市场利率的低息贷款来支持购房者。该计划的主要目标是在近年来房价大幅上涨的匈牙利，让更多人拥有自己的住房。 其主要特点包括 家庭启动（Otthon Start）计划是匈牙利的旗舰补贴抵押贷款计划，提供 3% 的固定利率贷款，最高可达 5000 万福林，帮助人们购买第一套住房。 推荐图片：depositphotos.com

维克多-欧尔班总理宣布，政府计划将 “家庭启动”（Otthon Start）计划扩展至在国外工作的匈牙利年轻人。 在国外工作的匈牙利人可参加 “家庭启动 “计划 布鲁塞尔欧盟峰会结束后，欧尔班在圣登德勒发表讲话时强调，尽管近年来经济环境充满挑战，但政府已履行了几项重要承诺，包括恢复第13个月养老金和扩大家庭税收优惠。 家庭启动 “计划旨在通过提供固定利率为 3% 的补贴贷款，支持年轻人购买第一套住房。最新宣布的消息表明，该计划将发生重大转变，因为目前在匈牙利境外就业的人员很快就可以享受该计划。 您知道吗？调查记者称，匈牙利政府授权的布达佩斯土地出售可能很快开始。 是什么阻碍了申请人的申请？ 24.hu 写道，现行规定下的主要障碍之一与社会保障资格有关。虽然在国外工作可以算作两年的社会保险，但在提交申请前的最后六个月，申请者需要满足更严格的条件。 在此期间，申请人通常需要拥有匈牙利就业或商业身份，这实际上将许多在国外工作的年轻人排除在外。 如果您错过了购房者计划重塑房地产市场，匈牙利房租价格放缓。 Home Start 新规则的许多细节仍不明确 拟议的改革可以消除这一障碍，但具体细节尚未公布。目前仍不确定哪些人符合条件，是否需要匈牙利地址，以及新规则何时生效。 专家们还强调，银行的贷款标准将起到至关重要的作用。即使申请人符合法律要求，如果国外收入被认为风险过高或来自某些国家，金融机构也可能拒绝其申请。 给我们的外国读者：什么是 “家庭启动 “计划？ 匈牙利的 “住房启动计划”（匈牙利语：Otthon Start）是政府支持的住房计划，于 2025 年推出，旨在帮助人们，尤其是年轻人购买第一套住房。 这是一项有补贴的抵押贷款计划，匈牙利国家通过提供远低于市场利率的低息贷款来支持购房者。该计划的主要目标是在近年来房价大幅上涨的匈牙利，让更多人拥有自己的住房。 其主要特点包括 家庭启动（Otthon Start）计划是匈牙利的旗舰补贴抵押贷款计划，提供 3% 的固定利率贷款，最高可达 5000 万福林，帮助人们购买第一套住房。 推荐图片：depositphotos.com

匈牙利的建筑材料很快就会变得更加昂贵。业内人士称，制造商已经就计划中的涨价向零售商发出警告，这引发了人们对未来几个月建筑成本可能再次上涨的担忧。 据ÉVOSZ建材贸易分部主席兼Újház Zrt.公司高管阿蒂拉-尤哈兹（Attila Juhász）称，几家制造商已经警告零售商，从四月份开始可能会大幅提价。他是在接受 Népszava采访时说这番话的。 这些变化可能会影响到多种产品。砌筑材料、绝缘产品、石膏板和各种建筑用品的价格都可能上涨，其中一些产品的价格涨幅可能达到两位数。 是什么促使建筑材料价格上涨？ 根据ÉVOSZ贸易部门负责人的说法，预计价格上涨的背后有几个因素。其中最重要的是能源成本，它直接影响到建材的生产成本。 建筑材料的生产是高度能源密集型的。陶瓷类产品在大型工业窑炉中烧制，需要大量的天然气才能运转。当能源价格上涨时，这些成本很快就会转化为生产成本。 “其中最重要的是能源价格的发展。Juhász 告诉 Népszava，”建材生产是能源极其密集型行业，天然气价格对市场的影响尤其大，因为天然气在发电中也发挥着重要作用。 影响建材价格的其他因素包括 运输成本：物流在建筑材料的最终价格中占有很大比重。燃料价格上涨很快转化为运费上涨，最终推动零售价格上扬。 匈牙利福林的汇率：匈牙利使用的建筑材料有很大一部分是进口的。此外，国内制造商往往依赖国外原材料，这意味着福林走弱会直接影响价格。 业内专业人士表示，与前几年相比，目前的价格仍然相对较低。Juhász 认为，那些不拖延建筑或翻新项目的人将从中受益。 “他说：”现在（3 月份）购买建筑材料的人有可能获得更优惠的价格，因为预计未来一段时间的成本将会上升。 目前的价格水平可能部分归因于年初建筑活动的疲软。根据匈牙利中央统计局的数据，2026 年 1 月的建筑产出量比去年同期下降了 11.4%，从而减少了对建筑材料的需求。 由于需求疲软，制造商和零售商迄今为止还无法将上涨的成本转嫁给客户，从而使建材价格保持在相对较低的水平。 然而，随着能源和运输成本的增加以及建筑活动似乎开始回暖，这种情况在未来几个月可能会发生变化。 价格可能上涨多少？ 根据各种市场预测，2026 年匈牙利的建筑材料价格平均可能上涨6-15%，但各种材料之间的差异可能很大。 专家们还指出，价格发展受到欧洲建材行业近年来面临严重衰退这一事实的影响。在大流行病和能源危机之后，一些国家的产量下降了 15%-25%。 在上一篇文章中，我们还探讨了一种新的结构元素–梯形金属板–是如何在建筑领域获得越来越多的关注的。 与此相关， 欧盟委员会最近呼吁匈牙利停止对建筑材料出口的限制 未来几个月会发生什么？ 总体而言，有几个因素表明建材价格在不久的将来可能会上涨。能源和运输成本的上升、福林汇率的波动以及春季建筑活动的逐步恢复都会对市场产生影响。 虽然今年年初的建筑业表现疲软有助于抑制价格，但专家认为这种情况可能很快就会改变。如果成本继续上升，这些增长迟早会反映在建筑材料的价格上。