房产危机?在匈牙利买房需要付出多少努力?

匈牙利中央统计局(KSH)和欧盟统计局(Eurostat)的最新数据显示,在大多数中欧和东欧国家的首都,现在要花更长的时间才能攒够钱买房。虽然布达佩斯仍然是该地区房价较低的首都之一,但购房者的购房负担却在不断加重。 令人警醒的趋势 一项基于 2025 年数据的分析表明,该地区的房地产价格涨幅在欧盟国家中名列前茅。匈牙利以每年 21.2% 的惊人房价涨幅位居榜首,克罗地亚、斯洛伐克和保加利亚也录得了 12% 至 16% 的两位数增长。即使是欧洲西部的边缘国家,如葡萄牙和西班牙,房价也有显著增长。 如果您错过了房市震荡,匈牙利购房者能否最终占得先机?此外,如果您对在布达佩斯租房感兴趣,这里有一份 2026 年外国人租房实用指南。 布达佩斯需要近十年的收入 比较的重点是典型的 50 平方米二手公寓的成本和主要首都的平均净工资。在布达佩斯,这样一套房产现在的价格约为 6350 万福林,需要大约 9.2 年的平均净收入才能负担得起。 尽管如此,匈牙利首都仍然是考察城市中第二便宜的城市。只有布加勒斯特提供了更容易获得的住房,那里类似公寓的价格不到 4100 万福林,平均收入不到 7 年就可以购买。 在该地区的其他地方,可负担性更为紧张。在布拉迪斯拉发和华沙,购房者需要大约 10 至 10.1 年的收入,房产价格徘徊在 6700 万福林和 7300 万福林之间。布拉格的房价最便宜,一套同类公寓的价格超过 9800 万福林,需要近 11 年的收入。…
“背叛”:匈牙利政府因与俄罗斯合作而遭到法国严厉批评

有报道称,匈牙利与俄罗斯官员就敏感的欧盟事务进行了密切沟通,法国随后对匈牙利提出了尖锐批评。 法国外交部长让-诺埃尔-巴罗(Jean-Noël Barrot)将这种情况描述为欧盟成员国之间 “对团结的背叛”。巴罗在法国广播电台发言时警告说,在地缘政治紧张局势加剧之际,这种行为有可能破坏集团内部的信任。他强调,欧洲要想在瞬息万变的全球秩序中保持强大,团结至关重要。 泄露录音引发严重关切 据欧洲新闻社报道,争议源于一个国际记者联盟发表的调查报告,其中包括据称是谢尔盖-拉夫罗夫与斯雅尔托-佩特之间的对话录音。根据这些报道,匈牙利外长可能分享了有关欧盟讨论的信息,甚至在制裁相关问题上提供了帮助。 据报道,齐雅尔托曾表示愿意在欧盟制裁问题上向莫斯科提供帮助,而其他报道则称他曾通过外交渠道提供欧盟文件。报道还称,匈牙利试图影响制裁决定,并延缓乌克兰加入欧盟的进程。 匈牙利政府否认指控 齐雅尔托坚决否认自己有不法行为,认为这些录音代表了外国情报部门的干预。他声称自己在私下谈话中的说法与公开立场一致,并认为这些披露是出于政治动机。匈牙利政府还将此事归结为试图在即将到来的选举前影响国内政治,称公布录音是前所未有的干涉行为。 如果您错过了50 万吨石油和 HIMARS 系统–匈牙利与美国达成巨额交易。 欧盟的统一和未来影响 这一情况引起了布鲁塞尔的关注。欧盟委员会发言人将这些指控描述为 “极其令人担忧”,认为这些指控提出了一个成员国与俄罗斯合作损害欧盟利益的可能性。 巴罗暗示,未来的欧盟会议可能会以其他形式举行,匈牙利有可能被排除在某些讨论之外。他还呼吁欧尔班-维克托坚持对欧洲团结的承诺。随着紧张局势的加剧,这一事件凸显了欧盟内部在与俄罗斯的关系以及欧盟集体应对当前地缘政治挑战问题上的深刻分歧。 特写图片:Szijjártó Péter/Facebook
匈牙利大选的计票方式和结果何时公布

据国家选举办公室(Nemzeti Választási Iroda,简称 NVI)称,匈牙利 2026 年议会选举的计票工作将在周日下午 7 点投票结束后立即开始,初步结果可能会在晚上 8 点左右公布。这些早期数据将与显示已处理多少选票的数据一起公布。不过,也可能出现其他情况。 以下是选举选票的计票方式,以及我们将在何时得知结果 与此同时,官员将开始计算邮寄选票,并不断公布最新情况。然而,并非所有选票都将计入初始数字。在国外投出的选票或通过转移投票提交的选票可能需要四天才能送达。24.hu 报道称,这些选票随后将按选区分类并分发到地方选举办公室,在选举日之后的周五或周六进行计票。 选情胶着可能意味着最终结果推迟 到周日晚,当局预计将统计出约 92-95% 的政党名单选票和 94-97% 的选区选票。虽然这为结果提供了有力的依据,但激烈的竞争可能会导致最终结果的不确定性。在这种情况下,只有在所有选票都处理完毕后–可能长达一周之后–才能明确正式的全部结果。这意味着,随着最终选票的加入,初步结果仍有可能发生细微变化。 我们最近发表了一篇关于匈牙利 2026 年大选的文章,介绍了投票系统是如何运作的,以及为什么获胜者可能与民众投票不一致。 新调查显示蒂萨优势明显 根据 IDEA 研究所在 3 月 29 日至 4 月 4 日期间进行的最新民意调查,在已确定政党的可能选民中,50% 将投票给蒂萨党,37% 将投票给 Fidesz-KDNP。 周四公布的调查结果显示,蒂萨党在普通民众中也占有明显优势:39%的人会把票投给佩特-马扎尔(Péter Magyar)的政党,30%的人会让维克托-欧尔班(Viktor Orbán)的政府继续执政。根据这项调查,21%…
罕见彗星本周点亮匈牙利夜空!

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50 万吨石油和 HIMARS 系统:匈牙利与美国达成巨额协议

在JD Vance最近的一次高层访问之后,匈牙利与美国达成了一系列涉及能源、国防和先进技术的广泛协议。这些协议标志着两国经济和战略关系的加强。 据24.hu 报道,其中最重要的内容之一是涉及匈牙利石油巨头 MOL 集团的能源协议,该集团将从美国供应商处购买约 51 万吨原油。该协议价值约 5 亿美元,旨在使匈牙利的能源来源多样化。 核能雄心与医疗创新 匈牙利也在探索核能合作。国有 MVM 集团已与西屋电气公司、GE Vernova 和 Holtec International 等大型美国公司签署了初步协议。合作重点是评估小型模块化反应堆 (SMR) 技术,有可能建造多达 10 座反应堆,价值高达 200 亿美元。 此外,通用电气医疗集团还与塞梅尔维斯大学合作,在布达佩斯建立了一个人工智能驱动的肿瘤中心,旨在加强癌症诊断和治疗。 JDVance在延期计划后突然中断布达佩斯之行:发生了什么? 数字化升级与国防扩张 在数字领域,微软已同意为匈牙利政府提供基于云的基础设施支持,同时还与 Gábor Dénes 大学合作,为中小型企业提供人工智能和数字培训。 国防合作也得到了加强。匈牙利计划购买价值 7 亿美元的 HIMARS 火箭系统,以加强与北约部队的互操作性。匈牙利公司 4iG 将与 L3Harris…
“波兰电影之春 “重返布达佩斯,七晚放映七部电影

第 32 届 “波兰电影之春 “将为布达佩斯带来为期一周的当代波兰电影,每晚放映一部影片。今年的电影节阵容中包括两部与匈牙利有密切联系的影片,其中一部是由多尔卡-格里卢斯(Dorka Gryllus)主演的波兰-匈牙利合拍新片。 为期一周的当代波兰电影掠影 该活动由布达佩斯波兰学院主办,波兰电影学院协办,旨在展示当今波兰电影制作的多样性,同时还将通过特别放映纪念奥斯卡获奖导演安杰伊-瓦伊达诞辰 100 周年。 对于国际读者来说:”波兰电影之春 “是一个在布达佩斯长期举办的年度项目,其功能相当于一个精心策划的 “小型电影节”–方便、以晚间为基础,专为那些希望快速、高质量地了解波兰电影的新内容(和值得注意的内容)的观众而设计。 据主办方称,门票可通过 Toldi Cinema 的官方网站提前购买。 波兰电影之春 为何匈牙利观众会对该版本感兴趣 除了电影周 “每晚一部电影 “的结构外,主办方还为布达佩斯观众强调了两部突出的影片:一部是与马拉伊有关的瓦伊达致敬影片,另一部是不仅在题材上,而且在演员和制作上将波兰和匈牙利结合在一起的新合拍片。 地点:布达佩斯 Toldi 电影院 布达佩斯 Toldi 电影院 日期: 2026 年 4 月 23 日至 29 日 在此购票 如果您错过了苏约克总统庆祝波匈友谊日;波兰总统纳夫罗基:匈牙利人是朋友,普京是敌人 -…
J. D. Vance 在布达佩斯谈外国干预、欧盟和乌克兰问题 JD Vance 说美国 “热爱欧洲”,但…J.D. Vance在布达佩斯谈外国干涉、欧盟和乌克兰

美国副总统万斯周三在布达佩斯马蒂亚斯-科维努斯学院(Mathias Corvinus Collegium,MCC)举办的活动上说,针对匈牙利的外国干涉等同于对该国主权的攻击。 万斯认为,一些行为体并未将欧盟的财政压力和他所说的与乌克兰能源供应有关的压力视为 “外国干涉”,尽管他认为这些行为体应该这样做。 大选前 “前所未有 “的时机 万斯在谈到他对布达佩斯的访问时称,美国现任副总统在大选前一周前往另一个国家是 “史无前例的”。 他说:”我们来这里是因为我们认为维克托在这次选举中受到了许多不公平的攻击,我们必须向他表明,他在世界各地有许多朋友,他们相信他正在做着出色的工作,是和平的重要伙伴”。 欧盟资金和能源供应被视为压力 万斯批评说,他认为在如何定义压力方面存在双重标准。 他说:”当欧盟因为匈牙利保护其边境而扣留其数十亿美元时,这应该不是外国干涉”。 他还提到乌克兰 “关闭输油管道”,并声称这给匈牙利人民造成了困难,”以影响选举”,并补充说,这也被一些人称为不是外国干涉。 万斯说,无论任何人对维克托-欧尔班总理的看法如何,这种行为都应被理解为对主权的根本攻击。 如果您错过了今天的报道–揭秘:欧尔班与普京寻求建立更紧密关系,匈牙利-俄罗斯 12 点计划公开 关于泽连斯基和有条件能源供应的说法 万斯说,他前一天听说乌克兰总统沃洛德梅尔-泽连斯基在欧尔班向他提出能源供应问题后,谈到了选举问题。 据 J. D. Vance 称,泽连斯基传达的信息是”如果你们不这样投票,你们就得不到更多的能源”。 万斯认为,如果外国领导人以这种方式作为能源供应的条件,就可以被理解为意在影响选民的压力。 他认为,其他国家的政府 “实际上是在告诉匈牙利人民如何投票,否则他们将面临报复”,这是不可接受的。 他强调应由匈牙利人决定由谁领导国家,并补充说美国没有对匈牙利施加这种压力,因为美国尊重匈牙利的主权和选民的决定。 关于乌克兰战争和中东的评论 关于乌克兰战争,万斯说,各方已经将他们希望的解决方案写在了纸上,他们的立场 “越来越接近 “彼此。他补充说,”战争已不再真正可以理解”,并询问是否值得为了 “几平方公里 “而失去 “数十万年轻人的生命”。 关于中东问题,他说,在伊朗同意某些条件–包括开放海峡–同时美国及其盟国承诺停止攻击之后,达成了脆弱的停火协议。他认为,这表明如果各方愿意采取具体步骤缓和紧张局势,就有取得外交进展的空间。 “我们爱欧洲”,但对其领导层的批评…
Szijjártó部长是否在欧盟会谈期间向拉夫罗夫通报情况并提出转交文件?这里有泄露的录音!

一份来自 VSquare 的最新调查报告称,匈牙利外交部长彼得-齐雅尔托在 2023 年至 2025 年期间与俄罗斯外交部长谢尔盖-拉夫罗夫进行了多次通话,其中包括在欧洲理事会关于乌克兰和摩尔多瓦加入欧盟谈判的会议休息期间进行的通话。 报道称,斯基亚托不仅向拉夫罗夫通报了欧盟敏感讨论的最新情况,还表示将通过外交渠道向俄方转交一份文件。 致国际读者:匈牙利是欧盟和北约成员国,但匈牙利总理维克托-欧尔班的政府经常在集团内部就俄罗斯和乌克兰政策发表意见,经常在制裁、军事支持和乌克兰的一体化道路上与合作伙伴发生冲突。 VSquare 声称在欧盟峰会休息期间发生的事情 VSquare 的文章从2023 年的事件开始,当时欧盟领导人聚集在欧洲理事会会议上,讨论与乌克兰和摩尔多瓦启动加入欧盟的谈判。 最初威胁要投否决票的欧尔班在齐雅尔托的陪同下出席了峰会。据称,在一次休息期间,匈牙利外长打电话给拉夫罗夫,向他通报了会谈的情况。 在报道援引的录音记录中,拉夫罗夫对所听到的内容做出了积极回应,并说有时 “公开讹诈 “可能是最好的解决办法,这番话被解读为赞同施压策略。 否决权威胁并未阻止决定 报道还叙述了试图采取的阻挠策略最终是如何失败的。文章称,在德国总理据说鼓励欧尔班出去喝咖啡后,欧尔班在表决时离开了会议室,让其余26位欧盟领导人通过了决定。 报道称,齐雅尔托留在会场直到会谈结束。 “告密者 “的说法和有争议的描述 报告的一个核心内容–也是高度紧张的内容–是对斯基亚托-拉夫罗夫关系的描述。 VSquare 声称,通话内容表明斯希亚尔托的作用超出了一般的外交接触,并称他向拉夫罗夫提供了 “有价值的信息”,介绍了 “西方联盟 “如何向俄罗斯施压以结束战争。 一名被称为情报人员的消息人士被引述说,他们之间的关系类似于幕后操纵者和代理人,而不是两位平等的外交部长。这是调查报告中提出的指控,在所提供的文本中没有得到独立核实。 与欧尔班基辅之行和普京会晤计划有关的 2024 年通话 报告还强调了据称发生在欧尔班访问乌克兰总统沃洛德梅尔-泽连斯基(Volodymyr Zelensky)的同一天的2024年的一次通话。 据 VSquare 报道,斯基亚托随后给拉夫罗夫打了电话,向他介绍了欧尔班与泽连斯基之间发生的事情。据报道,他还希望了解俄罗斯总统普京是否会在北约峰会之前接见欧尔班,因为欧尔班希望向普京解释基辅会议的后果。 VSquare 还称,欧尔班与普京的会晤计划对欧盟和北约盟国保密,据说欧洲官员认为保密是有意为之,以防止合作伙伴试图阻止这次会晤。…
《华盛顿邮报》:匈牙利总统齐雅尔托在传呼机袭击事件后向伊朗提供情报合作

据《华盛顿邮报》报道,匈牙利外交部长彼得-齐雅尔托(Péter Szijjártó)在2024年9月与真主党有关的大规模寻呼机爆炸事件后向伊朗提供了情报合作。该报道引发了人们对布达佩斯在与以色列的密切关系、与俄罗斯的合作渠道以及与中东地区的务实接触之间的平衡行为的重新审视–而此时匈牙利也正在华盛顿培养政治亲善。 齐雅尔托则将外联活动归结为安全需要。在您提供的同一份匈牙利语摘要中引用的一份 Facebook 声明中,他说他在 2024 年与伊朗同行进行了交谈,以反驳他所谓的匈牙利在袭击中扮演了任何角色的不实说法,并认为快速的外交和情报接触有助于防止匈牙利成为恐怖主义的目标。 《华盛顿邮报》称,泄露的记录显示 根据《华盛顿邮报》的描述,齐雅尔托告诉伊朗外长阿巴斯-阿拉格奇(Abbas Araghchi),匈牙利情报部门已与伊朗对口部门取得联系,并将分享在调查过程中收集到的所有相关信息。 鉴于伊朗与真主党的关系及其更广泛的地缘政治态势,《邮报》认为这是一种不同寻常的合作形式。邮报》还报道说,这份记录稿得到了西方情报部门的认证,但本文并未公开文章的全部细节和背景。 匈牙利为何首先报道此事 《华盛顿邮报》将匈牙利与这一争议联系在一起是因为据报道这些设备带有台湾品牌,而匈牙利公司可能通过授权安排参与其中。在报道的电话中,齐雅尔托坚称匈牙利没有以任何方式参与其中,这些设备也不是在匈牙利生产的。 这一否认是布达佩斯立场的核心:匈牙利将自己定位为一个被卷入快速发展的国际事件的旁观者,同时试图控制任何安全或外交后果。 匈牙利宣称的亲以色列立场与伊朗的矛盾 对于国际读者来说,政治敏感性是显而易见的。近年来,匈牙利一直是以色列在欧洲最坚定的支持者之一,经常在言辞和外交上与以色列立场保持一致。 在此背景下,匈牙利提出与伊朗–一个被广泛视为敌视以色列的国家和真主党的主要支持者–共享情报,势必会引起人们的质疑,即匈牙利在危机管理和战略调整之间的界限在哪里。 《华盛顿邮报》将这一事件描述为 “尴尬 “或政治上不舒服,正是因为它似乎与匈牙利宣称的亲以色列倾向背道而驰。 为什么这会影响美以关系和匈牙利与美国的关系? 长期以来,美国和以色列在安全和外交政策方面一直是亲密盟友。与此同时,匈牙利一直渴望将自己定位为华盛顿–尤其是美国保守派–的可靠伙伴,并加强其在欧盟内部与美国结盟的角色。 这就是为什么问题的关键不仅仅在于匈牙利是否与伊朗进行了对话,而在于这种接触是否与盟国进行了协调。 如果没有通知盟国,信任就会受到打击 即使在国家与敌对国家保持有限渠道的情况下,联盟政治通常也是以可预见性和协商为基础的。如果向伊朗提出共享情报的提议而事先未与主要伙伴–首先是美国和以色列–进行协调,则可能被解释为破坏政治信任。 这并不自动意味着公开破裂。但这可能会产生使合作复杂化的摩擦:盟友在分享敏感信息时可能会变得更加谨慎,而如果合作伙伴感到被忽悠,政治关系也会冷却。 反驳:危机管理与威慑 齐雅尔托的辩护指向相反的方向:目的是防止匈牙利受到报复性威胁,阻止错误信息升级为安全风险。在这一框架下,外联活动被视为防御性的–意在表明不介入,减少匈牙利成为目标的机会。
JD Vance 在匈牙利多逗留一天,布达佩斯机场–预计周四关闭

据匈牙利媒体报道,美国副总统万斯延长了对匈牙利的访问,将在布达佩斯多停留一天,并于周四回国。 布达佩斯公共交通管理局(BKK)警告说,副总统的行程已经在布达造成了滚动式交通限制,周四关闭的重点将转移到机场地区,机场巴士也会因此延误。 布达的滚动限制以及市中心晚间可能出现的混乱 周三,BKK 表示,限制措施主要影响布达山区的路线,包括 Zugligeti út-Béla király út-Istenhegyi út-Szent Orbán tér 走廊及周边道路。 警方还逐区发布了与此次访问相关的临时交通秩序变更通知。 周四:机场区域关闭可能会暂时阻碍交通 BKK 提醒说,周四的限制措施将集中在李斯特费伦茨国际机场周围,在安检期间,道路封闭可能会导致机场暂时无法通行。 这也可能会影响首都机场的主要通道: BKK 警告说,在限制期间,这些服务可能会停运 30-40 分钟,并敦促乘客比平时更早出发,以免错过航班。 对于国际读者:100E 是专门从布达佩斯内城出发的机场巴士,而 200E 则将机场与布达佩斯的地铁网络连接起来,因此延误可能会影响游客和通勤者的行程。 警方表示,将在其官方网站上发布有关道路关闭和交通秩序变化的详细信息。 我们早些时候曾报道过 JD Vance 的访问: 特朗普今天下午与欧尔班总理通电话:”我是维克托的忠实粉丝” – 视频 匈牙利总理齐雅尔托谈与美国开启新的黄金时代

