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西班牙和匈牙利美食：品味美食的两种形式
。 西班牙和匈牙利之间的差异在于对美食的理解方式：中世纪美食与欧洲美食的对比。西班牙和匈牙利美食： 无论是冥想者还是魔术师，都将美食视为其文化的基本组成部分。不过，他们的灵感也各不相同。在漫长的历史长河中，两个国家融合了不同的文化，并受到不同文明的影响。此外，地理位置也各不相同。一方面，西班牙人位于欧洲的东南部，临海，气候较为凉爽。另一方面，洪都拉斯则位于中心地带。 历史影响 在漫长的历史长河中，两个国家都受到了不同文化的影响。西班牙美食是几百年来向世界开放的结果，而匈牙利美食则反映了更丰富的演变，以欧洲中心及其帝国的变化为标志。西班牙拥有更多的地区多样性，产品更加鲜艳，更面向海洋和世界。相反，在这个神奇的国度里，由于地区性帝国的影响，产品更加密集和单一。 每个厨房的基础 无论是西班牙还是匈牙利，开始烹饪时使用的配料都是一样的。红辣椒（辣椒）”是最上乘的辣椒品种，在每道菜中都不可或缺。它能为每道菜带来独特的口感。它特别适用于炖菜和炖肉，能使菜肴更加丰盛。此外，主菜中还包括肉和土豆。 在伊比利亚半岛，饮食更为丰富。靠近海洋的饮食中含有丰富的欧米伽 3。海洋是一个重要因素。尽管如此，在关于鱼类的问题上，匈牙利也有一些有趣的例子。例如，在圣诞节期间，每家每户都能吃到很多梭边鱼，而在圣诞节期间，巴拉顿湖畔的炸梭边鱼则在美食中大放异彩。不过，这在西班牙并不适用。 主要主角 在本章中，我们将回顾各个国家的主要菜谱。在西班牙，没有一种食谱是出类拔萃的，而是多种多样的。首先是脆饼，可以有脆饼，也可以没有脆饼。这道菜可以煎得很熟，也可以煎得不熟。从左侧看，最具代表性的菜肴是巴伦西亚海鲜饭。在西班牙南部，用来抵御热量的是西班牙凉菜汤（gazpacho）。 所有这些菜肴的起源都很卑微：例如，玉米饼诞生于十八世纪。西班牙海鲜饭则是在两个世纪前，由农民使用当地产品，在自由的空气中用莱纳豆做成的。这些食物可以在家庭或朋友间食用，有利于社交。与欧洲其他国家不同的是，这里的作息时间比较晚。 在匈牙利，有两种菜肴在其他菜肴中独树一帜。最著名的是古拉什。这是一种用空心菜、山药、蔬菜、肉桂和其他蔬菜做成的汤。在其他版本中，还可以配上一些小鸡。另一种令人印象深刻的菜肴是香肠，非常有营养。它是由油炸面团（类似于猪肉）和 “tejföl “奶油组成。其中，paprikás csirke（pollo al pimentón）最受欢迎。 与西班牙相比，西班牙人的饮食习惯更加不同。西班牙人的烹饪方式以泔水和菜肴为主，菜肴的结构要复杂得多。同样，饮食的时间和方式也发生了很大变化。这些都是针对某个人的建议。与马德里相比，这里的日照时间和用餐时间有很大的不同，这也会影响到作息时间。因此，狩猎者可以更快、更有效率地进行狩猎。 体现民族特性的不同方式 两种烹饪方式有许多共同点。这两个欧洲国家拥有强大的葡萄酒和猪肉产业。得益于神奇土地的肥沃和大陆性气候的影响，匈牙利的肉类产量非常高。但美食却不尽相同。一个更加面向世界、轻松和善于交际，另一个则更加内敛、注重功能和趣味。虽然各有不同，但这两种烹饪方式都体现了各民族的特色。
布达佩斯的 4 次不可克服的冒险
在首都布达佩斯附近有 4 条旅游路线。 毫无疑问，布达佩斯是中欧最美丽的城市之一。除了首都之外，还有四种方式可以让您更深入地了解匈牙利。布达佩斯的铜制钻石是与布达佩斯的历史截然不同的矿石。埃斯泰尔戈姆、塔塔、森特恩德雷和巴拉顿弗雷德都是独具魅力的地方。 埃斯泰尔戈姆的历史和宗教 埃斯泰尔戈姆是匈牙利最具纪念性和精神性的代表。它在历史上具有重要意义，因为它是匈牙利的第一个首都。因此，它也是一个宗教中心。自从建立了神奇王国之后，埃斯泰尔戈姆就成了大主教的居住地，是该国天主教会的主要权力机构之一。 由于其悠久的宗教传统，匈牙利首都埃斯泰尔戈姆拥有全国最宏伟的大教堂。此外，由于地理位置优越，这里还拥有得天独厚的景观。从城堡的入口处或多瑙河畔的入口处，都可以看到埃斯洛瓦基亚，因为这座城市与边境紧紧相连。 塔塔的自然美景 塔塔位于布达佩斯东部五十公里处。塔塔距离埃斯洛瓦科国边境不远，是一座坐落在格雷塞山和维尔特山之间山谷中的城市。它位于两座山之间，是理想的避暑胜地。在这里，您可以感受到大自然的宁静。 这座城市的特色在于它有很多自然景观。他提到了厄勒格湖（Lago Öreg），该湖连接着城市的大部分区域。此外，湖边还有一座城堡，可以尽情欣赏周围的美景。2015 年，这座城市获得了欧洲理事会颁发的 “欧洲奖”。这要归功于这座城市为促进欧洲统一理想所做的努力。 圣登德勒的艺术和文化 乘坐HÉV 5 号线，不到一个小时就能到达佩斯市最美的景点之一。Szentendre 是一个艺术、色彩和文化生活交融的地方。这是一个充满艺术气息和创造力的城市。正如其街道所展示的那样，如彩色帕拉瓜街（calle de los paraguas de colores）。 圣登德勒不仅有艺术，还有浓郁的地方文化。马扎潘爱好者可以参观一座博物馆，馆内的所有艺术品都是从马扎潘制作的。此外，10 月中旬在河边还举办了一次文化节。节日期间，当地的生活环境十分迷人。 巴拉顿的旅游和娱乐 当狩猎和炎热的天气来到匈牙利时，大部分人都会选择逃离巴拉顿，到巴拉顿湖去放松一下。巴拉顿湖被称为 “洪加罗海”，是该国主要的旅游胜地之一。周围有多个地方将蔚蓝的环境与水边的小径结合在一起。所有这些都拥有宽阔的土地和丰富的社交生活。 在大多数与巴拉顿湖相邻的地方，都有一条滨海大道。这里环境优雅。巴拉顿弗雷德还有一个拥有壮丽景观的港口。因此，在一年中最炎热的几个月里，巴拉顿湖都是人们休闲娱乐的好去处。 匈牙利不仅仅是布达佩斯 匈牙利的游客大多集中在首都。因此，匈牙利的迷人历史如埃斯泰尔戈姆的历史、塔塔的风光、巴拉顿湖以及圣登德勒当地的艺术，都让人流连忘返。每个地方都以不同的方式介绍着这个国家。因此，在很多时候，美丽不仅存在于首都，也存在于周边的城市。
即将卸任的总理欧尔班为何要在美国长期逗留？
据报道，即将卸任的匈牙利总理维克多-欧尔班准备在今年夏天对美国进行一次长时间访问，将休闲、家庭活动和潜在的政治会议结合起来。 据熟悉欧尔班计划的消息人士透露，此行将与即将到来的世界杯足球赛同时进行，世界杯足球赛将于 6 月 11 日至 7 月 19 日期间在北美举行。预计欧尔班将出席几场比赛，但具体场次仍不确定。但可以肯定的是，他将出席定于 7 月 19 日在大都会人寿球场举行的决赛。 纽约的家庭纽带 除了足球之外，这次访问还将包括大量的家庭时间。欧尔班可能会在纽约与女儿拉赫尔、丈夫伊什特万-蒂博尔茨及其子女一起度过一段较长的时间。去年，欧尔班一家在西班牙短暂停留后以学术为由迁居美国。匈牙利调查记者萨博尔奇-帕尼（Szabolcs Panyi）写道，然而，政界流传着这样的猜测，即此举也可能具有更长远的战略目的，有可能在国外建立一个立足点。 民间报道称，“系统性不平等 “是匈牙利 2026 年大选的标志 欧尔班远离匈牙利还有其他原因吗？ 有消息称，欧尔班的访问将不仅限于私人和体育活动。据报道，与唐纳德-特朗普（Donald Trump）相关人士的会面，以及与美国保守派和极右翼商界及智囊团的讨论都已提上日程。 这些潜在的接触凸显了过去十年来欧尔班政府与美国部分保守派运动之间意识形态和政治联系的延续。分析人士指出，随着匈牙利进入一个新的国内政治阶段，即将上任的总理佩特-马扎尔和蒂萨党（Tisza Party）的这种联系可能会变得越来越重要。 石油换现金？重启德鲁日巴输油管道可释放欧盟向乌克兰提供的900 亿欧元贷款 他将停留多久？ 围绕这次访问的一个关键问题是访问的持续时间。虽然官方将此行定为临时的夏季访问，但一些观察家认为，欧尔班在美国停留的时间可能会超过计划，这取决于美国国内的政治发展。 匈牙利前驻华盛顿大使安德拉什-西蒙尼（András Simonyi）认为，不断变化的环境可能会影响这位前总理的决定，但这种情况仍是推测。 欧尔班下台后克里姆林宫重新调整：”他从来都不是俄罗斯的盟友 推荐图片：欧尔班-维克多/脸书
Péter Magyar 和 RMDSZ 主席同意退出政治干预
。 佩特-马扎尔与罗马尼亚匈牙利人民主联盟（RMDSZ）领导人胡诺尔-克勒曼（Hunor Kelemen）达成了一项重要的政治协议。在个人会晤之后，双方承诺重启关系，并将重点放在合作而非政治竞争上。 当选总理佩特-马扎尔（Péter Magyar）在Facebook 上发表文章称，双方同意 “告别过去”，共同致力于特兰西瓦尼亚匈牙利族群的保护和发展。会谈的一个重要成果是凯莱门保证，扎伊尔民主革命联盟今后将不再干预匈牙利国内的政党政治。 关注特兰西瓦尼亚匈牙利人 两位领导人都强调，罗马尼亚境内匈牙利族已经获得的权利将保持不变。Népszava 》写道，佩特-马扎尔强调匈牙利将继续支持这些社区，强调稳定和长期发展的重要性。 该协议标志着与以往紧张局势的转变，尤其是包括克勒门在内的罗马尼亚民盟人士早些时候曾与即将离任的总理维克托-欧尔班一起参加匈牙利政府的竞选活动。新的承诺表明在匈牙利国内政治格局中采取了更加中立的立场。 调查邮寄投票问题 协议的另一个要点涉及对 2026 年议会选举期间邮政投票中涉嫌违规行为的调查。双方都承认有必要对该系统进行彻底审查，以防止潜在的选举舞弊行为。 旅居海外的匈牙利人的邮寄投票历来显示出对执政党的强烈支持，但批评人士认为，这一过程容易出现不一致的情况。佩特-马扎尔表示，未来将修订相关规定，以确保透明度和公平性。 佩特-马扎尔向罗伯特-菲佐阐述反匈牙利法 资金的透明度和问责制 讨论还涉及财务监督问题。马扎尔强调，将对过去十年中国家提供的支持进行追溯审查。他强调，透明度、问责制以及严格遵守匈牙利和罗马尼亚的法律在未来将是至关重要的。 一旦匈牙利新政府成立，预计将在政治和专家层面进行进一步磋商，这表明该协议可能标志着匈牙利跨境关系更广泛调整的开始。 蒂萨蓝图揭开面纱：16 个部委，清除 “壁橱里的骨头”–以及冻结欧盟处罚的努力 凯莱门在选举后对《马扎尔报》说的话 Hunor Kelemen 认为，匈牙利人民面临的最大祸患是分裂，而对于特兰西瓦尼亚地区的匈牙利人和祖国的匈牙利人来说，最重要的优先事项是防止差距扩大。 扎伊尔民主革命联盟主席说，4月13日，他还祝贺佩特-马扎尔赢得选举，马扎尔向他保证，他的政府希望帮助边境以外的匈牙利族群，不想剥夺任何既得权利，并希望维护一切美好的事物，其中包括公民身份和随之而来的权利。此外，他还强调，海外社区应感受到匈牙利政府的政治和道义支持。 佩特-马扎尔：尽快提高养老金和家庭津贴
巴勒斯坦驻匈牙利大使馆分享了匈牙利活动家在囚犯日的致辞。
在巴勒斯坦囚犯日之际，巴勒斯坦国驻匈牙利大使馆制作并发布了一段录制的视频，题为 “从解放者到巴勒斯坦–囚犯日致辞”。 这段视频以巴勒斯坦国驻匈牙利大使 Fadi Elhusseini 博士向囚犯致敬开场，约有 22 名匈牙利活动家参与其中。其中有匈牙利艺术家 “G Ras”，他在议会选举前夕在数十万匈牙利人面前为自由的巴勒斯坦高呼；还有活动家理查德-沃尔特，他参加了全球坚定船队，前往打破对加沙的封锁，他在海上录制了自己的致辞。 视频中还包括匈牙利的几位著名活动家，以及巴勒斯坦裔匈牙利儿童 Amir Al-Atti，他以朗诵 20 世纪 50 年代的匈牙利解放诗歌而闻名，并将这些诗歌的主题与当前的巴勒斯坦现实相提并论。致辞对巴勒斯坦人民，特别是囚犯的坚定精神表示敬意，强调正义不是复仇，也不能建立在压迫之上。 与会者问道”将受害者送上审判台的正义是什么样的正义？他们强调，在铁窗之后是难以言表的痛苦故事，一个人被剥夺了最基本的权利。与会者还表示反对侵犯囚犯的权利，坚决反对死刑判决，呼吁立即停止死刑判决。他们强调，沉默不能为不公正辩护，也不能否定权利–相反，沉默就是共谋–他们承诺今天和每一天都与囚犯和巴勒斯坦站在一起。 致辞最后说”因为自由是不可分割的，正义是不会改变的，所以我们说：为巴勒斯坦囚犯争取自由和正义。我们将继续高呼，直到巴勒斯坦获得自由：自由，巴勒斯坦的自由”。 特写图片为插图。来源：depositphotos.com
谁是新部长？详细了解蒂萨政府的前七位部长
在由 141 名成员组成的蒂萨党议会党团第一次会议后，佩特-马扎尔宣布了其未来政府的首批七项内阁任命–这七人目前已基本确定将进入由 16 个部委组成的内阁。 根据目前的计划，政府将由 16 个独立的部委组成，佩特-马扎尔现已宣布了首批 7 个部委的名单以及领导这些部委的部长人选。 接受部长任命的议员名单： 安德拉什-卡尔曼（András Kármán财政部长 安德拉什-卡尔曼（András Kármán）是一位经济学家，以第 21 名的成绩从蒂萨党名单中进入议会，将负责预算和税收事务。他曾于 1997 年在匈牙利国家银行工作，2010 年后在维克多-欧尔班政府中短暂担任税收和金融监管国务秘书。 重返政府后，他的处境要艰难得多，因为 Tisza 计划中一些最敏感的经济承诺都与他有关，包括削减个人所得税、考虑征收财富税以及为2030 年左右可能采用欧元做准备。 伊什特万-卡皮塔尼（István Kapitány经济与能源部长 伊什特万-卡皮塔尼（István Kapitány）作为蒂萨党最引人注目的新成员之一加入蒂萨党后，在选举后被广泛认为将领导经济事务。他曾在 2023 年受到上届政府的表彰，此前曾担任壳牌石油公司全球副总裁，负责管理大型国际业务；因此，他的背景是商界而非传统的政党政治。 新部门将经济和能源整合在一起，赋予他非常广泛的职权范围。蒂萨的计划包括减少对能源的依赖、全面改革能源政策和启动经济增长，这意味着卡皮塔尼将面临重大的商业和政治决策。 罗穆卢什-鲁辛-桑迪：国防部长 罗穆卢什-鲁辛-桑迪的名字在竞选期间被反复提及，从拥有枪支的争议到有关他与乌克兰关系的指控。这些指控没有得到证实，也没有明显影响他的声望；他在哈伊杜-比哈尔以两千多票的优势赢得了个人授权。 作为国防部长，他计划到 2035 年将国防开支提高到国内生产总值的 5%，加强网络防御，并明确表示（尽管以前曾有过指控）不支持重新实行征兵制度，也不支持派遣匈牙利军队参加俄乌战争。 安妮塔-欧尔班：外交部长 阿妮塔-欧尔班的外交部候选人资格在竞选期间浮出水面，去年秋天佩特-马扎尔开始与她磋商，1 月份她作为外交政策专家被公开介绍。…
匈牙利客籍员工的真实成本：许多公司都忽略的隐性税务陷阱
随着跨国公司扩大在匈牙利的业务，公司内部调动（ICT）–引进中国、越南、韩国或墨西哥同事到当地子公司工作–变得越来越普遍。但是，看似例行的人力资源调动往往隐藏着复杂的税务、社会保障和行政义务，许多组织对此毫无准备。 根据毕马威匈牙利公司（KPMG Hungary）的说法，这其中的风险很大：错误可能会引发匈牙利国家税务和海关总署（NAV）的审计、追溯付款义务以及巨额罚款。 信息和通信技术安排–及其复杂之处 根据 ICT（公司内部转移）许可，员工的正式工资仍由外国母公司支付。匈牙利子公司不能直接向其支付基本工资，只能支付特定津贴，如住房补贴。然而，一旦员工每年在匈牙利的工作时间超过 183 天，或匈牙利实体被视为其经济雇主（这两个条件通常适用于长期派驻），则外国来源的工资须缴纳匈牙利个人所得税。 此外，还可能需要缴纳匈牙利社会保障缴款。如果与派遣国之间不存在有效的双边社会保障协议，或派驻时间超过两年，则雇员进入匈牙利社会保险体系，必须缴纳保险费–通常由外国雇主缴纳。但是，如果外国雇主不遵守规定，则由雇员个人承担责任。 在存在双边协议的情况下，雇员可通过提交派遣国出具的参保证明而免于参加匈牙利社会保险。该证明必须提交匈牙利当局并正式登记–没有该证明，匈牙利社会保险地位将自动确立。 公司屡犯的四个代价高昂的错误 即使规则很明确，许多公司最终还是会面临同样的重复性问题–这些问题在国家资产净值审计时经常出现，并导致补缴税款、社会保险和行政纠纷。 错误的税收居住地评估 公司未能保留差旅日志，忽略了获取税务居民证明，或最终导致收入在两个国家同时被征税–导致本可避免的双重征税。 忽视社会保障登记 只在员工本国缴纳社会保险费，而匈牙利法律要求从派驻第一天起就缴纳社会保险费。 漏报或迟报 强制性月度和年度申报迟交或根本不交，导致罚款和逾期利息。 就业状况分类不正确 信息和通信技术许可证持有者不能签订匈牙利就业合同，匈牙利东道实体也不能向他们支付匈牙利工资。对他们的身份分类不当会给双方带来法律和财务风险。 毕马威会计师事务所指出，经常出现的情况是，工资和人力资源部门以 “工资来自国外 “为由将问题搪塞过去，直到审计发现问题后才履行义务。 一个关键的区别：匈牙利没有 “影子工资单 有一个细节让许多跨国公司措手不及：匈牙利不承认 “影子工资单 “的概念。这意味着，对于外国母公司支付的福利和工资，既不能通过匈牙利的标准工资单程序预扣所得税，也不能预扣社会保障缴款。必须单独适用特殊的程序规则–依靠常规的工资单处理（bérszámfejtés）来履行这些义务是不够的。 公司在派驻前和派驻期间应做的工作 毕马威会计师事务所（KPMG）概述了一系列步骤，如果始终遵循这些步骤，就能防止最常见的合规失误。 识别并审查所有获得信息和通信技术许可的员工 确定每位员工在哪个国家投保，以及他们的任职期限。 检查双边社会保障协议 如果匈牙利与派遣国之间存在协议，则获取并正式登记派遣国当局签发的参保证明。 按时完成所有匈牙利强制性申报 这包括注册、每月社保申报和年度报税。不按时完成申报主要影响雇员个人和匈牙利接收单位。 持续监控派驻情况 跟踪外派已持续多长时间，并确保所有合同和证书随着情况的变化保持最新。 如有疑问，请咨询专家 匈牙利在这方面的法规在不断变化，对员工的要求也在不断提高。根据信息和通信技术许可证雇用员工（目前最常见的是来自中国、韩国和越南的员工）具有真正的商业优势，但如果管理不当，也会带来巨大的行政和财务风险。…
布达佩斯从有争议的征税中获得巨额财政减免
。 布达佩斯已获准暂时免于支付备受争议的 “团结税”，这为匈牙利首都提供了至关重要的财政缓和措施，直至 6 月中旬。市长 Gergely Karácsony 宣布，匈牙利国家财政部已同意在大约 60 天内暂停履行支付义务。 该决定是在布达佩斯市政府领导层提出请求后做出的，他们认为立即扣减下一期约 370 亿福林（约 1.02 亿欧元）的付款将危及布达佩斯支付工资和公共服务的能力。财政部认为此举可能会危及市政府的日常运作。 与政府的长期争端 维克多-欧尔班政府引入的团结捐款要求富裕的市政当局支持不富裕的市政当局。然而，这一制度受到了地方政府的广泛批评，它们认为资金的再分配并不透明，而是流入了中央预算。 据444.hu报道，Karácsony 声称布达佩斯的负担近年来急剧增加，已上升到每年约 1000 亿福林（约 2.76 亿欧元）。据市长称，这一增长给首都财政造成了严重压力，并有可能将城市推向破产。 法律挑战也发挥了作用。布达佩斯曾在一起法庭案件中胜诉，宣布征税的某些方面不合法，这加强了布达佩斯在与国家谈判中的地位。 布达佩斯最繁忙的道路之一因水管爆裂而瘫痪– 图片 与新政府谈判的窗口 暂停的时机在政治上意义重大，因为它使布达佩斯能够与即将上任的由佩特-马扎尔（Péter Magyar）领导的政府就城市的长期融资和团结捐款的未来进行谈判。 卡拉乔尼说，新政府上任后，布达佩斯将有大约一个月的时间就确保财政稳定的措施达成一致。他还表示，希望能在今年年底前通过一项全面的 “布达佩斯法”，为首都建立可预测和可持续的资金安排。 布达佩斯药房因宗教原因拒绝开具任何形式的避孕处方 推荐图片：Karácsony Gergely/Facebook
Péter Magyar 向罗伯特-菲佐（Robert Fico）阐述反匈牙利法律
匈牙利当选总理彼得-马扎尔（Péter Magyar）与斯洛伐克总理罗伯特-菲佐（Robert Fico）进行了直接电话交谈，为未来的双边讨论勾勒出了坚定的条件。 佩特-马扎尔致电菲佐以确保匈牙利人的权利不受侵犯 据佩特-马扎尔称，只有斯洛伐克保证废除可能将匈牙利少数民族成员定罪的立法，并确保不会根据有争议的《贝尼斯法令》没收土地，才能进行有意义的政策谈判。 问题的核心在于斯洛伐克的一项法律可能会对质疑这些法令的个人处以监禁。批评者认为，这些措施有可能破坏欧盟内部的言论自由，并可能进一步恶化地区政治关系。 令人震惊：斯洛伐克将质疑二战时期对匈牙利人实施集体惩罚的贝尼斯法令定为刑事犯罪 马扎尔人称尊重是合作的条件 佩特-马扎尔强调，保护海外匈牙利族人的权利仍然是未来匈牙利政府的首要任务。他还重申，他打算加强匈牙利与斯洛伐克之间的关系，并恢复维舍格拉德合作关系。 但他明确表示，这些雄心壮志首先取决于解决当前的法律和历史争端。两位领导人同意在布鲁塞尔举行的下一次欧洲理事会会议上继续当面会谈，预计届时还将讨论更广泛的区域合作和安全问题。 数千人在布达佩斯斯洛伐克大使馆外抗议– 图片，视频 菲佐不会退缩 菲佐谨慎地回应说，马扎尔尚未就职，他只是泛泛而谈。不过，他承认贝尼斯法令仍将是马扎尔的核心问题，同时强调他们的立场在原则上有所不同。他们之间的交流是关于在斯洛伐克出生和生活的匈牙利人的历史责任和少数民族权利的首次正式对话。 马扎尔敦促斯洛伐克总理菲佐在匈牙利大选前暂停实施贝尼斯法令 推荐图片：罗伯特-菲佐/脸书
匈牙利房地产市场日益增长的需求来自令人吃惊的地方
。 在最近的大选之后，匈牙利的住宅房地产市场出现了出人意料的外国需求转变。 房地产市场突然出现来自国外的巨大需求 虽然总体国际咨询量与之前的趋势一致有所下降，但来自两个富裕国家–美国和瑞士–的兴趣却急剧上升，这表明市场的某些部分重新恢复了信心。 ingatlan.com的数据显示，该平台每周通常会收到3000至4000个来自国外的电话咨询，内容涉及挂牌出售的房屋。然而，大选结束后的一周，这些兴趣的来源发生了显著变化。 来自海外热点地区的强劲增长 瑞士的增长尤为突出。据《投资组合》报道，瑞士房产买家的咨询量与上月相比增长了 25% 以上，同比增幅超过 43%。来自美国的兴趣也在激增，与前一周相比上升了 37%，而年度需求则攀升至之前水平的 1.5 倍。 包括西班牙和以色列在内的其他国家也出现了月度增长，而希腊、塞浦路斯和芬兰等较小的市场在大选后也出现了明显的增长。 尽管出现了这些变化，但最大的咨询量仍然来自奥地利、德国和英国，这三个国家的咨询量几乎占外国咨询量的一半。尤其是英国，尽管需求量仍略低于去年水平，但月度增长率达到了 17%。 布达佩斯仍是主要焦点 从地理位置上看，布达佩斯在外国对房地产市场的兴趣中占主导地位。约 30% 的咨询针对首都的房产，尤其是二区、六区和十三区。其他热门地区包括三区和十一区。 除布达佩斯外，德布勒森、居尔、塞格德和佩奇等主要地区城市以及边境城市和大学中心也吸引了人们的目光。这表明，外国买家不仅瞄准首都，也在考虑经济活跃、教育发达的地区。 令人惊讶的地区在布达佩斯房地产市场上占据一席之地，价格再次上涨 中档房产受追捧 有趣的是，大多数外国买家并不关注豪华房产。最受欢迎的价格区间为 4100 万福林至 8000 万福林（约合 10 万至 20 万欧元）。美国买家尤其集中在这一区间，而瑞士买家的兴趣范围稍广，最高可达 1.2 亿福林。 总体而言，将近四分之三的外国询价涉及价格低于 8000 万福林的房产，这表明买家明显倾向于中端市场。 房产危机？在匈牙利工作多少年才能买到自己的房子？ 喜忧参半的潜在经济影响 专家指出，目前仍难以区分外国投资者和可能考虑回国的旅居海外的匈牙利人。如果后一类人选择回国，他们将在解决劳动力短缺和支持匈牙利经济增长方面发挥关键作用。…