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专家警告：匈牙利新的住房贷款计划可能会进一步推高房价

房地产市场业内人士周四表示，一项针对首次购房者的国家补贴信贷计划有望提升需求并促进交易。 根据一天前宣布的 “家庭起步 “计划，匈牙利人，无论年龄或家庭状况如何，都可以申请3个百分点的贷款，最高可达5千万福林，用于购买他们的第一套住房。贷款仅限于1亿福林或150万福林/平方米以下的住房。 房源网站ingatlan.com 的分析师拉斯洛-巴洛格（László Balogh）说，房价门槛可能会对开发商构成挑战，尤其是在平均房价为 160 万福林 上列出的 13.7 万多套住宅中，有 9.2 万多套符合 “住宅启动计划 “的价格门槛条件。 Duna House分析师Péter Szegő指出，目前首次购房者占首都购房人数的26%，占全国其他地区购房人数的31%，这表明首次购房者有可能大幅增加。 建筑业协会欢迎 “住宅启动 “计划 建筑行业协会ÉVOSZ周四发表声明称，政府支持首次购房者的新信贷计划将对该行业的整个价值链产生积极影响。 根据ÉVOSZ的分析和建议，”房屋起步 “计划将从9月起为首次购房者提供3个百分点的贷款，最高可达5000万福林，无论其年龄或家庭状况如何。 ÉVOSZ指出，必须确保该计划为购买新房和转售房提供相同的条件。它还强调了合法企业从该计划创造的需求中受益的必要性，以确保增加预算税收。 EVOSZ估计有25万套住房需要翻新，每年至少应建造3万套住房，以保持匈牙利住房存量的构成。 另请阅读：

在匈牙利买房有困难？欧尔班说今年 9 月将提供帮助

匈牙利总理维克多-欧尔班周五在接受公共电台的每周访谈时表示，政府希望通过9月份推出的3%固定利率 “房屋起步计划 “来帮助年轻人。以下是他在采访中谈到的所有话题。 欧尔班指出，在匈牙利，约80%的40岁或40岁以上的人居住在自己的房产中，但40岁以下的人中这一比例仅为40%。年轻人很难拥有自己的住房，我们希望帮助他们，”现在这个领域属于年轻人”，他说。 政府正在提供 3% 的补贴贷款，最高额度为 5000 万福林，贷款期限上限为 25 年，首付比例为 10%，用于购买首套住房，不受地点或申请人年龄的限制。 欧尔班指出，在回顾一年的年度讲话中，他提出了政府今年将实施的计划。他说：”我们希望能实现和平，但和平并没有实现，因此形势并不乐观，但我们会做好年初承诺的每一件事。 欧尔班：”布鲁塞尔将牺牲匈牙利人的财政状况 欧尔班说，布鲁塞尔 “想为了乌克兰牺牲匈牙利家庭的经济状况”。 在被问及欧盟对进口或俄罗斯能源的制裁时，欧尔班说，欧盟领导人无法给出 “任何理智的人为什么会这样做 “的理由。他说，制裁将导致家庭支付 2.5 倍的电费和 3.5 倍的天然气费，迫使政府 “彻底重新考虑家庭支持系统”。 “欧尔班说：”如果高昂的公用事业价格吞噬了我们所有的金钱和储蓄……家庭将不得不放弃明年的所有计划，如购买一辆新车、一套更大的公寓，如果他们有足够的钱支付公用事业账单，他们就会很高兴。 欧尔班：欧委会错误地认为影响欧洲未来的重要决定可以在没有民众参与的情况下做出 欧尔班说，乌克兰加入欧盟 “不会发生”。”他说：”欧盟委员会认为，决定整个欧洲命运的重要决定可以在没有欧洲人民参与的情况下做出，但这是错误的。 欧尔班说，布鲁塞尔决心无视匈牙利 “投票2025 “的调查结果，但 “他们无法绕过我们”。他补充说，尽管 “他们很狡猾”，但 “不可能违背欧洲人民的意愿接纳乌克兰”。 在移民问题上也是如此，他补充说，匈牙利起初被孤立，但现在 “所有人都毫无例外地与我们站在一起”。”总理说：”在战争与和平以及乌克兰加入欧盟的问题上也是如此。 欧尔班：布鲁塞尔想指示匈牙利人投谁的票 欧尔班说，布鲁塞尔希望指示人们投谁的票。”他说：”匈牙利的情况也是如此。欧尔班说，布鲁塞尔 “无权告诉人们投谁的票、如何生活或在重要问题上采取什么立场”。”他补充说：”这是滥用权力。 他说，布鲁塞尔的官僚们认为，大量资金、外交影响力、媒体力量以及…

匈牙利工会向政府发出呼吁：遵守欧盟规则，否则将面临失去工作、权利和投资的风险

匈牙利工会联合会周四发表声明，坚称政府有义务颁布法律，执行欧盟委员会制定的 “关于创造高质量工作岗位 “和保持社会对话的规则，以及 “将国家投资和补贴与社会条件、性别平等和为健康的工作场所创造条件联系起来”。 匈牙利工会根据欧洲工会联合会（ETUC）的期望向欧盟委员会提出了许多联合建议，并补充说，这些建议涉及事故预防、环境保护和优质工作等问题。 声明说，从匈牙利工会的角度来看，在欧盟和国家层面开展有效的社会对话、集体谈判和强有力的社会伙伴关系是非常重要的，它们应建立在强有力的民主体制、环境可持续性、包容性社区、社会公正、高质量的工作和服务、高质量的公共服务和强有力的社会保障体系的基础之上。 另请阅读：

匈牙利刚刚经历了120多年来最干旱的六月

。 气象预报机构匈牙利气象局（HungaroMet）周四称，今年六月是自 1901 年以来最干旱的六月，也是有记录以来第二热的六月。 今年 6 月全国平均气温中位数为 22.3 °C，比 1991-2020 年的平均气温高 2.5 °C，是自 1901 年以来第二热的月份。据met.hu 网站报道，大平原中部和东南部地区的平均气温为 23 °C，是自 1901 年以来最热的月份。 6 月份的平均降水量为 12.2 毫米，仅为 1991-2020 年平均降水量 71.8 毫米的 17%。从全国平均水平来看，今年 6 月是自 1901 年以来最干旱的月份。 另请阅读

匈牙利推出廉价贷款拯救旅游业：小企业能否度过旅游旺季？

匈牙利国民经济部周四告诉 MTI，匈牙利政府正在为旅游业制定新的定向贷款计划。 该部将成立基斯法鲁迪旅游信贷中心（KTH），目的是为旅游业的参与者提供优惠的信贷和贷款便利。 通过 KTH 启动贷款计划，流动资金贷款和投资贷款预计将于 10 月份开始发放。新机构将根据旅游部门的具体需求提供融资解决方案，同时考虑到该部门季节性带来的流动性挑战。 KTH Start 流动资金贷款的期限为三年，KTH Start 投资贷款的期限为五年。两笔贷款的额度从 100 万福林到 1 000 万福林不等。两笔贷款的固定客户利率均为净利率 3 个百分点，不收管理费，本金偿还宽限期最长为一年。 KTH 将于 2026 年推出更多贷款产品。旅游部表示，旅游业占去年国内生产总值的 13%，为 40 多万个家庭提供了生计。 巴拉顿湖轮渡服务乘客人数攀升 巴拉顿湖轮渡运营商巴哈特公司（Bahart）周四表示，6月份该公司船只的乘客数量同比增长了7个百分点，达到15.7万人次。巴哈特轮渡的乘客人数达到 50.4 万人，乘坐游船的乘客人数为 5.1 万人。乘客搭乘的自行车数量增长了 5%，达到 71,000 辆。Bahart 已将有孩子家庭的票价降低了 10%以上。自行车票价也降低了 10%。 另请阅读：

匈牙利大力推动住房建设：首付 10% 的廉价贷款、学生宿舍计划

匈牙利总理办公室主任盖尔盖利-古利亚斯（Gergely Gulyás）在周四举行的每周新闻发布会上表示，政府的 “家庭起步 “计划标志着匈牙利年轻人在购买第一套住房方面迈出了 “一大步”。 家庭启动计划 Gulyás说，该计划将于9月启动，这在最近的记忆中是没有先例的。他补充说，该计划将为首次购房者提供最高 5000 万福林（12.5 万欧元）的补贴贷款，全期固定利率为 3%，最长 25 年。他说，借款人的首付将定为 10%，而房价将限制在每平方米 1 亿福林和 150 万福林，不包括任何 “豪宅”。 他补充说，该贷款没有年龄限制，借款人无需结婚或承诺生子，但必须在匈牙利缴纳社会保险金至少两年。Gulyás指出，40岁以上的匈牙利人中80%拥有自己的住房，但18至40岁的人中这一比例仅为40%。他还指出，不仅布达佩斯，匈牙利其他城市的房产也在 “大幅升值”，”即使在郊区，购买房产的价格也不会低于每平方米 100 万福林”。 Gulyás 说，”家庭启动 “贷款可以在其他形式的家庭援助（如 CSOK 计划）之外进行。关于该计划的细节，他举例说，如果贷款 2000 万福林，期限为 25 年，则每月还本付息额为 94000 福林；如果贷款 3000 万福林，则每月还本付息额为 142000 福林。古利亚什说，政府已与银行协会讨论了该计划的细节，并补充说匈牙利银行已准备好 “以最快和最简单的方式签署（贷款）合同”。 学生宿舍计划…

被入侵却 “选择战争”？欧尔班在基辅访问周年之际批评泽连斯基

为纪念访问基辅一周年，匈牙利总理维克托-欧尔班周三在 Facebook 上发帖称：”和平永远不会太晚。 总理说，去年的这一天，他与乌克兰总统沃洛德梅尔-泽连斯基就 “停火与和平的机会进行了长时间的会谈”。”我警告他，时间不在他一边。我警告过他，俄罗斯已经做好了打持久战的准备，美国也将面临巨大的变化，而欧洲已经濒临衰竭。 欧尔班：”泽伦斯基没有听进去 “泽伦斯基不听劝告。欧尔班说：”泽连斯基不听，他以一个戏剧家的自信，主张继续战争。”战争仍在继续，欧洲已经筋疲力尽，来自美国的武器运输正在减少。乌克兰人每天都在经历着战争的恐怖。这不是电视剧或电影。这就是现实。 “欧尔班说：”匈牙利一直站在和平一边，泽连斯基总统现在加入还为时不晚。 俄罗斯自 2022 年 2 月 24 日全面入侵乌克兰至今已有 1225 天。 阅读更多关于乌克兰与匈牙利关系的新闻，请访问匈牙利每日新闻！ 另请阅读

自由战士团结起来？匈牙利庆祝与特朗普时代的美国加深关系

匈牙利外交部长佩特-齐雅尔托周三在布达佩斯庆祝美国独立日的活动上发表讲话时说，过去几个月中，美匈关系出现了 “新的黄金时代”。他补充说，自唐纳德-特朗普总统上任以来，”友谊取代了说教和指责”。 “部长在美国大使官邸发表讲话时说：”与美国一样，匈牙利也异常重视独立。”我们感到自豪的是，我们是那些为自己的自由和主权而战的国家之一……我们为自己是一个自由战士的国家而感到自豪”。 斯齐雅尔托说，两国关系和友谊现在处于稳定的基础之上，他赞扬美国驻布达佩斯大使罗伯特-帕拉迪诺在开创两国关系 “新的黄金时代 “中所发挥的作用。他说，得益于特朗普总统，”一场常识革命 “正在进行。”我们匈牙利人为成为这场革命的标兵而感到自豪”。 他补充说，世界变得更加安全，新的战争越来越少，而旧的战争 “似乎正在消亡”。他说，”和平、和平谈判和停火 “等词汇再次被使用，甚至那些攻击匈牙利的人也在使用这些词汇。齐雅尔托说，美国和匈牙利在边境保护和打击非法移民方面采取了类似的方法，并补充说，”我们坚持我们的主权权利，在 “我们允许谁入境和与谁共同生活 “的问题上做出主权决定”。 他还提到了关于支持家庭和加强传统价值观的类似政策，并提到了一项新的法律，该法律启动了欧洲 “最大的减税计划”，并将国内生产总值的5%用于支持家庭。部长指出，去年的贸易额创下了历史新高，美国公司是匈牙利的第三大投资者。 他指出，匈牙利支持了140家美国公司的投资，帮助创造了2万个就业机会，同时还与14家美国公司签署了战略合作协议。 他宣布，匈牙利将很快在波士顿开设一个新的领事馆。 齐雅尔托还宣布支持美国公司在汽车工业、电动汽车和数字研发领域的投资。”在大洋彼岸，他们说’美国优先’。在大洋的这一边，我们说’匈牙利第一’……这让我们能够将我们的友谊提升到一个前所未有的高度，”他说。 齐雅尔托最后宣布：”上帝保佑热爱自由、为自由而战的伟大国家美国，上帝保佑美匈友谊……” 另请阅读

匈牙利的水危机：河流水位创历史新低，政府采取紧急措施

周三，农业部长在匈牙利南部莫拉哈罗姆（Mórahalom）举行的农民论坛上表示，政府不会对 “前所未有的热浪 “造成的干旱袖手旁观。 伊什特万-纳吉（István Nagy）在会前的新闻发布会上说，政府早在五月就成立了一个行动小组，负责协调各项措施，以减少预期干旱造成的损失。他说，政府已拨款 47 亿福林（1170 万欧元）用于疏浚运河、扩大运河容量、修复水泵和涵洞等最紧迫的任务，并补充说，目标是让所有运河都有水。 河流越来越小 纳吉警告说，这是一个严峻的挑战，”因为蒂萨河的水量比平时少了60%，多瑙河的水量比平时少了40%”。纳吉说，政府还斥资1,760亿福林帮助农民发展灌溉基础设施，灌溉面积因此从约8.5万公顷增至15万公顷。他补充说，政府的目标是在明年年底前开发出可容纳 30 亿立方米水的储备，这将意味着离开该国的水量将少于进入该国的水量。 为农民提供灌溉用水 纳吉说，由于有了新的法律环境和补贴，农民们有了保护水资源的积极性。纳吉指出，政府正在向农民免费提供总价值 100 亿福林的灌溉用水。他抨击反对党蒂萨党支持一项欧洲指令，该指令将 “禁止政府向农民免费供水”。 另请阅读：