Details über das brandneue Programm zum Erwerb von Wohneigentum, das den Immobilienmarkt in Ungarn ankurbeln soll
Die Regierung hat den Entwurf eines Dekrets über das Home Start Programm veröffentlicht, ein subventioniertes Kreditsystem für Erstkäufer von Wohneigentum.
Neues Programm kann Immobilienmarkt ankurbeln
In einer am späten Montag veröffentlichten Erklärung erklärte das Büro des Premierministers, das Programm richte sich vor allem an junge Ungarn und könne in den kommenden Jahren Zehntausenden helfen, ihr erstes Haus zu kaufen.
Der festverzinsliche 3-Prozent-Kredit in Höhe von bis zu 50 Millionen Forint wird ab dem 1. September allen Erstkäufern von Wohneigentum zur Verfügung stehen, unabhängig von Alter oder Familienstand. Förderfähig sind Kreditnehmer, die in den letzten zehn Jahren kein Wohneigentum besessen haben, Eigentümer von Immobilien im Wert von weniger als 15 Millionen Forint und Personen, deren Eigentumsanteil an einem Haus 50 Prozent nicht überschreitet. Auch Eigentümer von Immobilien, die zum Abriss vorgesehen sind oder in einigen Fällen mit einem Nießbrauch belastet sind, können einen Kredit aufnehmen.
Bei der Beantragung des Kredits durch verheiratete oder in einer zivilen Lebenspartnerschaft lebende Paare muss nur eine Person die Voraussetzungen für das Eigentum erfüllen.
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Die Regelung soll am 1. September anlaufen.
Kreditnehmer müssen mindestens 18 Jahre alt sein, aber nachweisen, dass ihre Sozialversicherungsbeiträge seit mindestens zwei Jahren bezahlt werden. Die Kreditnehmer müssen bestätigen, dass sie keine Steuerrückstände haben und nicht vorbestraft sind. Außerdem müssen sie die Bedingungen der Kreditgeber für die Kreditwürdigkeit erfüllen.
Die Preise für förderungswürdige Eigenheime im Rahmen der Regelung sind auf 100 Mio. HUF für Mehrfamilienhäuser und 150 Mio. HUF für freistehende Häuser begrenzt. Die flächenbezogene Preisgrenze liegt bei 1,5 Mio. HUF pro Quadratmeter.
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Die Anzahlung für den Kredit im Rahmen der Regelung beträgt 10 Prozent. Anträge für den Kredit werden ab dem 1. September angenommen, so der Entwurf des Dekrets.
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