Schockierend: Ungarn erlebt den größten Anstieg der Wohnkosten in der EU

Experten gehen davon aus, dass Haushalte finanzielle Probleme bekommen, wenn sie 40 Prozent oder mehr ihres durchschnittlichen Einkommens für Wohnraum ausgeben müssen. In einigen Regionen Ungarns liegt dieser Betrag sogar über 50 Prozent, da es in Ungarn nicht genügend neu gebaute Häuser und Wohnungen gibt und die ungarische Regierung keine Notwendigkeit sah, in dieses Marktsegment einzusteigen, um die Kosten zu senken. Stattdessen startete das Orbán-Kabinett Programme, die den Immobilienpreisanstieg ankurbelten. Das Ergebnis ist der größte Immobilienpreisanstieg in der EU zwischen 1 und 2015.
Wohnungskrise in Ungarn
Die ungarische Regierung hat erst Ende 2024 offiziell anerkannt, dass es aufgrund der hohen Mieten und Immobilienpreise eine Wohnungskrise gibt. Anstatt Programme zum Bau von bezahlbarem Wohnraum aufzulegen und zur Senkung der Preise beizutragen, hat sie vor den Wahlen 2022 enorme Geldsummen in einige Teile der Gesellschaft gepumpt und Programme gestartet, die beispielsweise Familien mit Kindern Geld zur Verfügung stellten, was zu einem enormen Anstieg der Immobilienkosten führte.
Gemäß einer Europäisches Parlament Bericht: Alle Europäer haben mit steigenden Immobilienpreisen zu kämpfen, aber die ungarische Rate ist innerhalb der Gemeinschaft herausragend. Zwischen 2015 und 2023 betrug der durchschnittliche Anstieg der Immobilienpreise in der Europäischen Union 48 %. In Ungarn, dem höchsten Wert der EU, betrug diese Rate jedoch 173 %, während sie in Finnland, dem niedrigsten Wert der Gemeinschaft, nur 5 % betrug. Hier sind die relevanten und schockierenden Infografiken aus dem Dokument:

In Ungarn verlassen die Menschen ihr Elternhaus früh
Interessanterweise ist das Durchschnittsalter, in dem Menschen ihr Elternhaus verlassen, in Ungarn nicht hoch. Daten zeigen, dass ein ungarischer Jugendlicher im Durchschnitt im Alter von 27.1 Jahren seine Eltern verlässt, genau wie in Polen. In Spanien (30.4), Portugal, Irland, Italien, Slowenien, Kroatien, Rumänien, Bulgarien (30.0), der Slowakei, Malta und Griechenland ist dieses Alter jedoch höher. KLICKEN SIE HIER Sie können den vollständigen Bericht lesen.

Der Anstieg der Immobilienkosten geht weiter
Laut Duna-HausDie Immobilienpreise in Ungarn steigen weiter. Das gilt für Wohnungen und Häuser, Wohnblocks, egal ob sie aus Ziegeln oder Beton gebaut wurden. Auf einer Konferenz im November 2024 waren sich Experten einig, dass in diesem Jahr enorme Geldsummen in den Wohnungssektor fließen könnten, da eine der beliebtesten ungarischen Staatssicherheiten ausläuft und 20 % dieser Mittel für den Kauf von Immobilien ausgegeben werden könnten. Das Mittel Menschen suchen nach Investitionsmöglichkeiten mit mehr als 1,300 Milliarden HUF (3.2 Mrd. EUR) in ihren Taschen.
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