Keine Luxusvillen mehr: Beliebtes Balaton-Dorf verbietet Luxus-Ferienhäuser mit Panoramablick

Ein kleines Dorf am Südufer des Plattensees hat beschlossen, die Ausbreitung von Luxus-Ferienhäusern zu stoppen, um seine historischen Weinberge und die ruhige ländliche Atmosphäre zu schützen.

Kőröshegy am Plattensee stoppt die Bebauung der Hänge

Die Gemeinde Kőröshegy hat eine strenge Maßnahme eingeführt, die verhindert, dass bestimmte landwirtschaftliche Grundstücke aus der Bewirtschaftung genommen werden, berichtet SONLINE. Damit wird der Bau neuer Panorama-Ferienhäuser auf den malerischen Hügeln mit Blick auf den See effektiv blockiert.

Die lokalen Behörden sagen, dass damit sichergestellt werden soll, dass die Landschaft weiterhin von Weinbergen und Obstgärten geprägt ist und nicht von einer schnell wachsenden Ferienhauszone.

Bürgermeister Gyula Poór erklärte, dass die so genannten “zártkert”-Gebiete des Dorfes (kleine landwirtschaftliche Parzellen, die traditionell für den Anbau genutzt werden, wörtl. “geschlossener Garten”) zu einer erstklassigen Weinbergsklassifizierung gehören. Diese Flächen sind Teil der renommierten Weinregion Balatonboglár, so dass ihr Erhalt für die lokalen Erzeuger und Weingüter besonders wichtig ist.

Nach Aussage des Bürgermeisters möchte die Gemeinde sicherstellen, dass die Hänge mit sorgfältig gepflegten Rebzeilen bedeckt bleiben und nicht mit neu gebauten Villen für Urlauber.

Schutz des lokalen Weinbaus und der Ruhe

Lokale Entscheidungsträger sagen, die Verschärfung der Vorschriften diene in erster Linie dem Schutz der Kleinbauern und der Weinkultur der Region. Eine weitere Sorge ist die mögliche Umwandlung der ruhigen Landschaft in ein geschäftiges Feriengebiet.

Trotz der malerischen Aussicht auf den See, die in den letzten Jahren viele Käufer angezogen hat, möchte die Dorfleitung eine unkontrollierte Entwicklung durch den Tourismus und den Bau von Zweitwohnungen verhindern.

Indem man das Land landwirtschaftlich nutzt, hofft man, die traditionelle Landschaft zu erhalten, die diese Gegend seit langem prägt.

Warnendes Beispiel: der Ballungsraum Budapest

Obwohl die Bevölkerung von Kőröshegy stetig wächst, wollen die lokalen Behörden eine schnelle Expansion wie in Budapest vermeiden.

In vielen Siedlungen in der Nähe der Hauptstadt haben das plötzliche Bevölkerungswachstum und die intensive Bautätigkeit die Infrastruktur stark unter Druck gesetzt und den Charakter der einst ruhigen Dörfer dramatisch verändert.

“Das ist etwas, was wir nicht wollen”, sagte der Bürgermeister des Balatoner Dorfes über die überfüllten Vorstadtsiedlungen, die in der Umgebung der Hauptstadt immer häufiger zu finden sind.

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Dorf empfängt noch immer ständige Einwohner

Die neue Beschränkung zielt speziell auf die Ausbreitung von Luxus-Ferienhäusern und nicht auf die Wohnbebauung im Allgemeinen.

Die Führung von Kőröshegy betonte, dass das Dorf weiterhin für Menschen offen ist, die sich dort wirklich niederlassen möchten. Die lokalen Behörden unterstützen weiterhin Wohnungsbauprogramme und suchen nach Möglichkeiten, sorgfältig geplanten Wohnungsbau zu ermöglichen, ohne die Lebensqualität der Gegend zu beeinträchtigen.

Mit der vorhandenen Infrastruktur, zu der eine Arztpraxis, ein Kindergarten, eine Apotheke und ein Postamt gehören, hofft das Dorf, Einwohner anzuziehen, die die Traditionen und die natürliche Umgebung der Region schätzen und gleichzeitig dazu beitragen, den ländlichen Charakter zu erhalten.