Wohnungsmietpreise in Budapest brutal hoch!
In Budapest kann man gemauerte Wohnungen für 125,000–350,000 HUF (308.84 – 864.76 EUR), Platten für 130,000–290,000 HUF (321.20–716.51 EUR) und Zimmer zur Miete für fast 35,500–118,500 HUF (87.71 EUR) mieten – 292.78).
Fast 12,000 Mietwohnungen stehen zur Auswahl
Obwohl die Preise für Mietwohnungen nicht niedrig sind, ist die Auswahl groß. Wer gerade das Jubiläum seines Mietverhältnisses erreicht hat, kann mit einer Preissteigerung von 14 Prozent rechnen. – Berichte piacesprofit.hu. Dies kann die monatlichen Mietgebühren bestehender Verträge um 10,000-20,000 HUF erhöhen (EUR 24.71 – 49.41). Wer jedoch zu einer günstigeren Untermiete wechseln möchte, kann jetzt aus fast 12,000 Mietwohnungen im ganzen Land wählen.
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Inflation kann zu höheren Preisen führen
„Die Inflation lag im Juli bei 13.7 Prozent, daher können diejenigen, deren Mietvertrag die jährliche Inflation als Grundlage für die Mieterhöhung zugrunde legt, je nach Wohnung mit 10-20,000 HUF (EUR 24.71 – 49.41 ) Preiserhöhung, wenn sie in der gegebenen Untermiete bleiben. Wichtig ist, dass die Preiserhöhung als Option in den Mietverträgen angegeben wird, es hängt also auch von den Eigentümern ab, ob sie davon Gebrauch machen. Dies wird beispielsweise bei zuverlässigen Mietern nicht in allen Fällen durchgesetzt. Auf jeden Fall kann die im Juli und für dieses Jahr erwartete zweistellige Inflation dazu beitragen, dass die Preise bereits vergebener Untervermietungen weiter steigen“, sagte László Balogh, der führende Wirtschaftsexperte von ingtalan.com.
Im Bezirk XIII beträgt der durchschnittliche Mietpreis für Wohnungen 200,000 HUF (494.15 EUR).
Laut Hey, der Preis für die Untermiete ändert sich je nachdem, in welchem Bezirk sich die Wohnung befindet. Der durchschnittliche Mietpreis für eine Wohnung beträgt 185,000 HUF (EUR 457.09) im VIII. Bezirk, 190,000 HUF (EUR 469.44) im XI., HUF 210,000 (EUR 518.86) im XI. und 200,000 HUF (EUR 494.15) im XIII. „Obwohl die Mieten zweifellos schnell steigen, zeigen die längerfristigen Daten, die auch die Inflation berücksichtigen, einen moderateren Preisanstieg. Im Vergleich zu 2015 stiegen die Durchschnittsmieten laut Mietspiegel bis Juni bundesweit um fast 66 Prozent und in der Hauptstadt um 57 Prozent.“ – sagt László Balogh.
Die durchschnittliche Miete auf dem Budapester Versorgungsmarkt ist jedoch auf 195,000 HUf gestiegen (EUR 481.79) Mitte August, verglichen mit 145,000 HUF (EUR 358.26) ein Jahr zuvor. Bereits in acht Bezirken (I., II., III., V., VI., XI., XII., XIII.) beträgt die Durchschnittsmiete mindestens 200,000 HUF (EUR 494.15).
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Quelle: piacesprofit.hu, hvg.hu
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