Budapests Bevölkerung wächst – hier sind die beliebtesten Stadtteile
Hvg.hu schreibt dass Budapests Bevölkerung jedes Jahr um 0,6 % wächst, was sich in den steigenden Immobilienpreisen zeigt. Inzwischen hat die Popularität der Agglomeration abgenommen: Das jährliche Bevölkerungswachstum von 0,5 % liegt weit hinter den 2,4 % der Jahre nach der Jahrtausendwende zurück.
Die inneren Bezirke der Hauptstadt werden für Zuzüge immer attraktiver, was auf die sinkende Kriminalitätsrate und die familienfreundliche Entwicklung zurückzuführen ist. Die positiven Prozesse werden folglich in der dargestellt Erhöhung der Grundstückspreise.
Je familienfreundlicher ein Stadtteil ist und je mehr Kriminalität bekämpft wird, desto höher werden die Grundstückspreise. Exemplarisch dafür steht die 2nd, 5th, 12th und die 13th Bezirke. Gleichzeitig am 14th Der Landkreis sticht etwas heraus, weil hier die Kriminalitätsrate überdurchschnittlich zurückgegangen ist und der Landkreis auch in Sachen Familienfreundlichkeit überdurchschnittlich gut ist, die Immobilienpreise aber etwas hinterherhinken.
Dank des familienfreundlichen Nachbarschaftsindex der FHB Bank sind die Bezirke von Budapest jetzt hinsichtlich ihrer Eignung für das Familienleben vergleichbar.
Die Bezirke von Budapest haben durchschnittlich 5,5 Punkte auf einer Skala von 1 bis 10 erhalten, neun Bezirke sind überdurchschnittlich, davon der 1st, 11th und 5th Bezirk erzielte die besten Punkte. Diese drei Bezirke sind beliebte Umzugsziele, da ihre Bevölkerung in den letzten Jahren recht schnell gewachsen ist. Übrigens der 23rd Der Bezirk weist das größte Bevölkerungswachstum auf (2 %/Jahr), was jedoch wahrscheinlich auf die erschwinglichen Immobilienpreise zurückzuführen ist.
Budapest musste sich ernsthaften Problemen stellen, die Gefahr des Slummings gefährdete vor 10-15 Jahren westliche Metropolen. Doch die folgende Wende, die Durchführung vieler stadtverschönernder Entwicklungsprojekte, die bewusste Gestaltung von qualitativ hochwertigem Wohnraum und einer für die Jugend attraktiven kulturellen Infrastruktur lenkten den Blick zahlungskräftiger Immobiliensuchender wieder auf die Innenstadt.
„Die Mehrheit der Familien der Mittel- und Oberschicht, die früher die friedlichen Vororte und Agglomerationen bevorzugten, entscheiden sich jetzt für innere Bezirke wie Újlipótváros (13th Bezirk), Víziváros (1st und 2nd Bezirk), Újbuda (11th Bezirk) und Ferencváros (9th Bezirk)“, sagte Gergely Ditróy, der führende Analyst von otthonterkep.hu.
„Andererseits können die steigenden Grundstückspreise in der Innenstadt und das „CSOK 10+10 (Family Housing Allowance)“ für neu gebaute Wohnungen hauptstadtnahen Gegenden wie Dunakeszi, Pomáz oder Érd Auftrieb verleihen.“
Redaktion: bm
Foto: www.otthonterkep.hu
Quelle: http://hvg.hu/
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