Die Preise fallen in einem der beliebtesten Häuserkaufziele in Budapest
Das umweltfreundlichere Label hat die Nachfrage nach den bereits beliebten Plattenhäusern im vergangenen Jahr in Budapest um durchschnittlich 32 Prozent gesteigert. Mittlerweile sind die Durchschnittspreise pro Quadratmeter in 8 von 12 Wohnvierteln der ungarischen Hauptstadt gesunken.
Welche Immobilienpreise erwarten Sie jetzt in Budapest?
Im ersten Halbjahr 2023 sank der Durchschnittspreis pro Quadratmeter Wohnungen in den Budapester Wohnvierteln um 3 Prozent Duna-Haus (DH) Schrieb in einer Stellungnahme.8 der 12 Wohnsiedlungen ihrer Studie weisen einen Preisrückgang zwischen 3 und 22 Prozent auf, Forbes berichtet.
Basierend auf den Statistiken aller in Budapest verkauften Wohnungen liegt der Durchschnittspreis pro Quadratmeter bei über 704.000 HUF (1.863 EUR) und der durchschnittliche Kaufpreis liegt bei über 38 Mio. HUF (100.583 EUR).
Besonders attraktiv erscheint in diesem Jahr das Wohngebiet Havanna
Nach dem Anstieg im Vorjahr haben sich die Preise in Vizafogó (Bezirk 13) und Fehérvári út (Bezirk 11) deutlich korrigiert, und zwar um 14-15 Prozent. Im Vergleich zu den Preisen von 2021 war der Preisanstieg im Jahr 2022 am deutlichsten für die Wohnungen in der Becsi-Straße. Was die Wohnsiedlung Bezirk III betrifft, so verzeichnete dieses Jahr mit 22 Prozent den deutlichsten Rückgang.
Die Eigenschaften Im Wohngebiet Havanna (Havanna lakótelep) im Distrikt 18 sehen dieses Jahr besonders attraktiv aus. Dank der erschwinglichen Preise im Jahr 2022 ist die Beliebtheit des Anwesens sprunghaft angestiegen, wobei die meisten Kunden von der Havanna beauftragt wurden Immobilien Agentur DH im Jahr 2023.
Plätze mit einem Quadratmeterpreis unter 1.588 EUR
Die Preise pro Quadratmeter stiegen um weitere 9 Prozent für Wohnungen in (Bezirk 4).Im Jahr 2023 war nur Gazdagrét (im Bezirk 11) teurer: Trotz eines Rückgangs um 4 Prozent zahlten die Käufer 865.000 HUF (2.289 EUR() pro Quadratmeter, schreibt Forbes.
Basierend auf den Daten der in diesem Jahr verkauften Wohnungen ist Óhegy (im Bezirk 10) derzeit preislich die beste Wahl. Dort ist es möglich, Immobilien für unter 600.000 HUF (zu erwerben1.588 EUR) pro Quadratmeter.