Die ungarischen Immobilienpreise sind im vergangenen Jahr in die Höhe geschossen
Die ungarischen Immobilienpreise sind im vergangenen Jahr deutlich höher geworden Im Durchschnitt gaben die Käufer 3%, 1 Mio. HUF (2.600 EUR), mehr für den Hauskauf aus In Budapest sind die durchschnittlichen Kosten für den Hauskauf unterdessen um mehr als 2 Mio. HUF (5.200 EUR) gestiegen.
24.hu Schreibt, dass nach den Daten von Duna House der Preis pro Quadratmeter Immobilien auf dem ungarischen Immobilienmarkt zwischen 30.000 HUF (79 EUR) und 3 Mio. HUF (7.800 EUR) liegt Der Preis pro Quadratmeter lag bei fast der Hälfte der im ersten Halbjahr verkauften Immobilien des Kapitals über 1 Mio. HUF (2.600 EUR).Aus den Transaktionsdaten von Duna House wissen wir auch, dass fast die Hälfte der verkauften Immobilien in Ungarn In diesem Jahr waren 49 Prozent Einfamilienhäuser 37 Prozent der Käufer entschieden sich für ein aus Ziegeln gebautes Wohnhaus, Plattenhäuser wurden nur von 15 Prozent der Käufer gewählt.
Die Immobilienpreise
Károly Benedikt, Leiter Marketing und PR bei Duna House, sagte, dass mit Blick auf Ungarn insgesamt Immobilien für 1 Mio. HUF (2.600 EUR) mehr verkauft wurden als im Vorjahr Der Durchschnittspreis lag bei 39,7 Mio. HUF (104.000 EUR), während der Durchschnittspreis pro Quadratmeter über 550.000 HUF (1.440 EUR) lag. Bezogen auf den Umsatz in der ungarischen Hauptstadt ist der Durchschnittspreis der Wohnungen gestiegen. Er stieg von 55 Mio. HUF (144.080 EUR) im Jahr 2022 auf 39 Mio. EUR pro Quadrat 19. Budapest knapp über 900.000 HUF (2.560 EUR) beträgt.
Der Preis wird maßgeblich vom Zustand der Immobilie und ob sie saniert werden muss, beeinflusst Auch für potenzielle Käufer ist die Größe der Nutzfläche ein wesentlicher Faktor. Überraschenderweise besteht eine hohe Nachfrage sowohl nach Großgrundstücken mit bis zu 450 Quadratmetern als auch nach deutlich kleineren Wohnanlagen mit weniger als 20 Quadratmetern.
Die teuersten Immobilien
Nach Angaben von Duna House befindet sich die in diesem Jahr in Budapest verkaufte Immobilie mit den höchsten Preisen an der Andrássy Avenue. Das Panoramahaus ist 274 Quadratmeter groß und wurde in den 1800er Jahren erbaut. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und steht für Luxus und hohe Qualität. Der neue Eigentümer zahlte 420 Mio. HUF (1,1 Mio. EUR).
Unter den auf dem Land verkauften Häusern ist die viertteuerste eine Wohnung in Balatonfüred Die Wohnung befindet sich in einem herausragenden Zustand und wurde während der COVID-19-Pandemie renoviert, ist also fast neu Das 172 Quadratmeter große Penthouse verfügt über eine große Terrasse und einen Panoramablick Der Käufer zahlte 319 Mio. HUF (835.500 EUR), über 1,8 Mio. HUF (4.715 EUR) pro Quadratmeter Das teuerste Haus in der Agglomeration Budapest ist ein Haus in Nagykovácsi. Das mit 230 Quadratmetern beworbene Familienhaus mit 100 Mio. EUR und 10,2000 Millionen HUF war in Aussicht.