Riesenboom im Immobiliensektor am Balaton – 2020 ein Rekordjahr
Wir sind einer Bedrohung begegnet, die wir noch nie zuvor gesehen haben, und die uns dazu gezwungen hat, jetzt fast ein ganzes Jahr in unseren Häusern zu bleiben. Menschen können nicht wirklich ins Ausland reisen und das Leben in einer kleinen Wohnung kann eine Herausforderung sein. Alle erwarteten, dass der Immobilienmarkt in Ungarn massiv einbrechen würde. Aber das ist nicht passiert.
Viele Menschen, die Geld für Reisen gespart hatten, aber aufgrund der Coronavirus-Maßnahmen nicht ins Ausland gehen konnten, machten sich auf den Weg und besuchten den Balaton, das ungarische Meer. Aber einige Leute haben sich entschieden, Immobilien in Ungarns größtem See zu kaufen, und dies hat zu einem Rekordjahr 2020 auf dem Immobilienmarkt geführt. Das genaue Gegenteil von dem, was die meisten Leute erwartet haben.
Index fragte zwei Immobilienmakler nach den Phänomenen und ihren Erfahrungen. Sowohl László Gyarmati von Lido Home als auch Jószef Máhl von Duna House sind sich größtenteils einig, dass trotz aller Erwartungen
Der Immobiliensektor boomt und die Nachfrage nach Häusern in der Nähe des Plattensees ist sehr hoch. Sie sagten auch, dass die meisten Käufer es vorziehen, mit Bargeld zu bezahlen.
„Es gab schon früher eine hervorragende Nachfrage nach Immobilien rund um den Plattensee, aber selbst die hat sich durch das Coronavirus erhöht. Mehr Menschen wollen Immobilien kaufen, als es Immobilien zu verkaufen gibt, was bedeutet, dass ein Nachfragemarkt entstanden ist. Infolge der Pandemie ist auch die Nachfrage nach höherpreisigen Immobilien gestiegen, da viele Menschen das langfristige Wachstum von Inlandsurlauben erwarten
Sie suchen hochwertige, teurere Häuser, Ferienhäuser und Neubauwohnungen für den Eigenbedarf, aber auch für Investitionszwecke“, sagte Jószef Máhl gegenüber Index.
Auch rund um eines der beliebtesten Urlaubsziele Ungarns mit a Neuer Reformstrand soll gebaut werden. Um wirklich zu sehen, wie sich der Plattensee verändert hat, müsste man das tun Reisen Sie in der Zeit zurück und überzeugen Sie sich selbst.
Er berichtete auch, dass es zuvor um den Januar herum einen Stopp bei Immobilienkäufen gegeben habe, aber 2021 seien viele Immobilien bereits im ersten Monat des Jahres verkauft worden. Normalerweise wären diese Häuser erst ab März ausgeschrieben worden, aber die meisten sind schon vergeben. Dies hatte zur Folge, dass der Immobilienmarkt nicht nur ein Rekordjahr 2020 hatte, sondern auch innerhalb eines einzigen Monats mit einem Viertel des Vorjahresumsatzes in das Jahr 2021 startete. Sie könnten in der Lage sein, den Rekord zwei Jahre in Folge zu brechen. Das heißt, wenn noch Immobilien zu verkaufen sind.
„Die Nachfrage ist groß, die meisten Menschen wollen weg von den Hochhäusern und der Stadt, und wenn sie nicht im Ausland Urlaub machen können, aber das Geld haben, kaufen sie eine Immobilie am Balaton.
Die erneuerten Resorts des Szabadi Beach House wurden in etwa vier Monaten verkauft, während mehr als 20 der 83 Apartments im Roman House in Siófok in nur zwei Monaten verkauft wurden, obwohl die Apartments nicht vor Anfang nächsten Jahres fertig sein werden. “ – kommentierte Gyarmati.
Die hohe Nachfrage hat aber auch eine Kehrseite. Die Preise steigen, weit nach oben. Laut Máhl sind Immobilien durch die Auswirkungen der Coronavirus-Pandemie um etwa 20-25 % teurer geworden. Die Immobilienpreise stehen an manchen Orten rund um den Balaton fast Kopf an Kopf mit Budapests prestigeträchtigstem Viertel.
Und wenn Sie die teuerste Immobilie am ganzen Balaton sehen möchten, lesen Sie den folgenden Artikel:
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Quelle: Index.hu
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