Die Ausgaben für Wohnungsbaugenehmigungen steigen im ersten Quartal um 88.7 Prozent
Budapest, 4. Mai (MTI) – Die Zahl der in Ungarn erteilten Wohnungsbaugenehmigungen ist im ersten Quartal um 88.7 Prozent auf Jahresbasis auf 9,525 gestiegen, teilte das Statistische Zentralamt (KSH) am Donnerstag mit.
Die Zahl der erteilten Genehmigungen für Wohnungen in der Hauptstadt stieg um 220 Prozent auf 4,395.
Die Zahl der fertiggestellten Wohnungen stieg im Berichtszeitraum um 46.7 Prozent auf 2,061. Etwas mehr als 200 dieser Häuser befanden sich in Budapest, während sich etwa 700 in anderen großen Städten befanden.
Die durchschnittliche Größe der fertiggestellten Wohnungen betrug 105 m².
58 Prozent der Häuser wurden von Privatpersonen errichtet.
In einer Erklärung, die auf den KSH-Bericht reagierte, führte das Wirtschaftsministerium den Anstieg auf staatliche Wohnungsbauprogramme, das Eigenheimkaufzuschusssystem (CSOK) und eine niedrige Mehrwertsteuer für Haus- und Wohnungsverkäufe zurück, die den Sektor nach Angaben des Ministeriums seit 2016 beflügelt haben.
Die Zahl der erteilten Baugenehmigungen wachse seit drei Jahren kontinuierlich, und das Wachstum sei nun auch in den tatsächlichen Hausbaudaten sichtbar, hieß es in der Mitteilung.
Die Gesamtsumme der Wohnungsbaudarlehen ist von Januar bis Februar 50 im Jahresvergleich um fast 2017 Prozent gestiegen, heißt es in der Erklärung. Dies dürfte auf die Kombination aus attraktiven Zinsen und einem wachsenden Gefühl finanzieller Stabilität in der Bevölkerung zurückzuführen sein, hieß es.
Staatliche Maßnahmen zielen darauf ab, sowohl Angebot als auch Nachfrage auf dem Markt anzukurbeln, sodass das Wachstum voraussichtlich anhalten werde, heißt es in der Erklärung.
István Miavecz, Manager des Farbenherstellers PPG Trilak, sagte, dass der Sektor bereits vom Wachstum profitiere, wobei Neubauten und Renovierungen im Laufe des Jahres voraussichtlich zunehmen würden.
Der Verband Wohnungsbau und Renovierung begrüßte die Trends und betonte die Bedeutung der Stabilität in der Branche. Um in die Jahre gekommene Wohnungen und Häuser zu ersetzen, sollten jährlich 40,000 Wohnungen gebaut werden, hieß es.
Nándor Mester, Manager der Immobilienseite otthonterkep.hu, sagte, dass der Bau von Mehrfamilienhäusern und Privathäusern in diesem Jahr voraussichtlich zunehmen wird, was besonders für die Baustoffindustrie von Vorteil ist. Zwei Drittel der Baugenehmigungen seien im ersten Quartal für Privathäuser erteilt worden, sagte er. Investitionen werden jedoch aufgrund eines starken Arbeitskräftemangels verzögert. Der Sektor erwartet, dass die Regierung die reduzierte Mehrwertsteuer von 5 Prozent auf Wohnimmobilien nach 2020 beibehält, sagte er.
Quelle: MTI
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