Statt Bürogebäuden erobern Hotels das Zentrum von Budapest
Der Immobilienmarkt Ungarns scheint die Form und Karte von Budapest komplett zu verändern. In der Hauptstadt werden derzeit XNUMX neue Hotels gebaut, die meisten davon in den historischen Vierteln der Innenstadt.
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Nepszava berichtet dass die Projekte zum Bau von Bürogebäuden sich nach draußen in die Vororte der Stadt zu verlagern scheinen. Die steigende Zahl von Touristen verdrängt die Anzugträger aus der Innenstadt. Es wurde berichtet, dass die Zahl der Anträge auf Ämter in den letzten Monaten einen beispiellosen Anstieg verzeichnete.
Im vergangenen Jahr wurden rund 640 Quadratmeter von Unternehmen angemietet, das sind 17 % mehr als 2018.
Da die Anzahl freier Büroplätze abnimmt, schließen Unternehmen Mietverträge für mehr Jahre ab, was es unmöglich macht, einen freien Platz zu finden. Wenn ein Unternehmen umziehen möchte, muss dies zwei oder sogar drei Monate vor dem eigentlichen Umzug organisiert werden.
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Nur 40 % aller Bürogebäude sind frei vermietbar, gleichzeitig werden rund 574 Quadratmeter gebaut.
Von den Projekten, die ursprünglich bis Ende 2019 fertiggestellt werden sollten, ist nur die Hälfte fertig. Außerdem möchte die Stadt weitere 260 Quadratmeter Fläche für Büros bauen und so weit wie möglich vergrößern.
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In diesem Jahr werden in Budapest 2,150 neue Hotels eröffnet, was 3,750 Zimmer bedeutet. In Ungarn werden 2022 Hotels gebaut, wodurch bis Ende XNUMX XNUMX neue Zimmer für Touristen entstehen werden.
Verzögerungen wirken sich natürlich auch auf Hotels aus, und von Juni bis Juli wird schätzungsweise nur die Hälfte bereit sein, Besucher willkommen zu heißen.
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Beitragsbild: www.facebook.com/spiceofeurope
Quelle: www.nepszava.hu
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