In kleinen ungarischen Dörfern werden massenhaft Häuser ausgeschrieben – wer kauft sie?
Das Interesse an zum Verkauf stehenden Eigenheimen ging im Vergleich zum Oktober letzten Jahres um mehr als 40 Prozent zurück. Im Komitat Pest beträgt der Rückgang des Interesses mehr als 50 Prozent, und in den Komitaten Csongrád-Csanád und Győr-Moson-Sopron ist das Interesse an Immobilien ebenfalls um 41-43 Prozent gesunken.
Die beiden Seiten des nationalen Wohnungsmarktes bewegen sich weiterhin in entgegengesetzte Richtungen, wobei sich die Nachfrage im Oktober bei einem bescheidenen Anstieg des Angebots abschwächt, so die Oktober-Zusammenfassung von Angebot und Nachfrage von ingatlan.com, wie hier nachzulesen ist Artikel von napi.hu.
Das Frischangebot im Oktober war mit fast 1 zum Verkauf stehenden Häusern um 33,000 Prozent höher als im Vorjahr. Der deutlichste Anstieg wurde in den Gemeinden verzeichnet, wobei die kleinsten Gemeinden im Vergleich zum Oktober des Vorjahres eine Steigerung von 9 Prozent bei der Zahl der inserierten Wohnungen und Häuser verzeichneten. In den Kreisstädten betrug der Zuwachs 4 Prozent.
Auch das Gesamtangebot an zum Verkauf stehenden Immobilien stieg mit mehr als 165,000 zum Verkauf stehenden Immobilien Ende Oktober gegenüber 155,000 im Vorjahr. Auf nationaler Ebene war die Nachfrage deutlich geringer als im Vorjahr.
Das Interesse an zum Verkauf stehenden Eigenheimen ging im Vergleich zum Oktober letzten Jahres um mehr als 40 Prozent zurück. Im Komitat Pest betrug der Rückgang mehr als 50 Prozent, in Heves, Győr-Moson-Sopron, Csongrád-Csanád, Zala und Budapest 41-43 Prozent. In den Komitaten Jász-Nagykun-Szolnok, Nógrád, Borsod-Abaúj-Zemplén, Tolna, Békés, Komárom-Esztergom und Veszprém sank das Interesse hingegen etwas bescheidener, nämlich um 22-29 Prozent.
„Die Entwicklung von Angebot und Nachfrage im Oktober kommt nicht überraschend, da die Beschleunigung der Inflation, die deutliche Verlangsamung des Reallohnwachstums, Änderungen der Stromrechnungen und der damit verbundene Anstieg der Lebenshaltungskosten Hauskäufer weiterhin vorsichtig machen“, sagte er László Balogh, Chefwirtschaftsexperte bei ingatlan.com, kommentierte die neuesten Daten. „In dieser Situation müssen sich die Verkäufer an die Nachfrageseite anpassen, dh es wird mit einer Verlangsamung der Wertsteigerung des Wohnungsmarktes gerechnet.“
Ebenfalls im November könnte über eine mögliche Verlängerung der Ende des Jahres auslaufenden staatlichen Förderungen entschieden werden, was für die Zukunft des Wohnungsmarktes entscheidend sein könnte.
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Quelle: napi.hu, ingatlan.com
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