Ungarischer Gewerbeimmobilienmarkt: Büro bleibt beliebtestes Anlageobjekt
Laut der „Real Estate Intelligence Report 2021 – Ungarn“ veröffentlicht. In seinem neuesten Jahresbericht stellt DLA Piper Ungarn die neuesten Trends auf dem heimischen Immobilienmarkt auf der Grundlage der Transaktionen des Unternehmens im Jahr 2020 vor und deckt die Aspekte Käufer, Verkäufer, Investoren und Wertpapiere ab.
Die jährliche Immobilienmarktanalyse von DLA Piper Ungarn zeigt, dass das Vertrauen der Investoren in Büroimmobilien im Jahr 2020 ungebrochen war und 60 % der Transaktionen des Unternehmens ausmachte. Die überwiegende Mehrheit dieser Bürotransaktionen betraf Bürogebäude der Klasse A in zentralen Lagen von Budapest: Die Anwaltskanzlei gibt an, dass sie laut Marktteilnehmern noch lange nach der COVID-19-Epidemie als Arbeitsplatz und als Investitionsobjekt wichtig sein werden.
Aufgrund der Herausforderungen und Unsicherheiten durch COVID-19 ging das Investitionsvolumen im Vergleich zu 20 um 2019 % zurück; Der ungarische Gewerbeimmobilienmarkt zog jedoch weiterhin in- und ausländische Investoren an.
Obwohl erwartet wurde, dass COVID-19 Transaktionen für ausländische Investoren erschweren und inländische Investoren einen Vorteil haben würden, ging der Marktanteil inländischer Investoren im Jahr 2020 von 61 % im Jahr 72 auf 2019 % zurück.
„Das Eintreffen der Pandemie im März 2020 betraf den gesamten ungarischen Immobiliensektor – allerdings mit sehr unterschiedlichen Auswirkungen auf die verschiedenen Marktakteure und Assetklassen. Während der von uns verwalteten Transaktionen sahen wir ein praktisch sofortiges Verschwinden des Anlegerinteresses an Einzelhandels- und Gastgewerbeimmobilien, während Logistik- und Industrieimmobilien in den Fokus rückten.“ – sagte Szilárd Kui, Local Partner und Head of Real Estate bei DLA Piper Ungarn.
Weitere Informationen finden Sie in der Veröffentlichung DLA Piper Real Estate Intelligence Report 2021 – Ungarn, die interaktiv und im PDF-Format verfügbar ist KLICKEN SIE HIER.
Quelle: DLA Piper
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