Ungarns größte Büromarkttransaktion erfolgreich abgeschlossen
Der OTP Prime Real Estate Investment Fund hat das Bürogebäude im Corvin Technology Park vollständig erworben. Mit dem aktuellen Erwerb der zweiten Phase des von der Futureal Group entwickelten Bürokomplexes wurde die bisher größte Transaktion auf dem ungarischen Büromarkt abgeschlossen. Nach dem Verkauf bietet das Büroportfolio der von der OTP Real Estate Investment Fund Management Ltd. verwalteten Immobilienfonds knapp 100,000 Quadratmeter an der Corvin Promenade. Inzwischen hat die Futureal Group bereits mit den Vorbereitungen für die Entwicklung ihres Bürogebäudeprojekts Corvin7 begonnen.
Die OTP Real Estate Investment Fund Management Ltd. hat 2017 ihren OTP PRIME Real Estate Investment Fund aufgelegt. Der Fonds zielt darauf ab, in erstklassige Immobilien zu investieren. Zuvor hatte der Fonds die 25,000 Quadratmeter große Skypark-Büroentwicklung der Futureal Group erworben. Im November 2018 erwarb der OTP Real Estate Investment Fund die bereits in Betrieb befindlichen Bürogebäude von Corvin Promenade, darunter Corvin One, Corvin Towers und Corvin Corner.
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Seine neueste Investition, der Corvin Technology Park, befindet sich auf der Ostseite der Corvin Promenade. Die erste Phase des Gebäudes mit 14,000 Quadratmetern Bruttomietfläche (GLA) wurde im September 2019 Teil des Portfolios des OTP PRIME Real Estate Investment Fund. Die Transaktion der zweiten Phase mit 13,000 Quadratmetern GLA wurde kürzlich abgeschlossen . Als Ergebnis der in den letzten Jahren getätigten Transaktionen hat sich die Gesamtmietfläche der Büros von OTP Real Estate Investment Fund Management Ltd. auf fast 100,000 Quadratmeter an der Corvin Promenade erhöht.
„Der Erwerb des Corvin-Technologieparks der Premiumklasse war ein sehr wichtiger Schritt für den OTP Real Estate Investment Fund, da ein hoher Immobilienanteil im Portfolio ein wesentliches Element der Fondsstrategie ist. Qualität und Lage des neuen Bürogebäudes entsprechen voll und ganz unseren Erwartungen. Unsere Anleger schätzen unter anderem die hochwertigen Immobilien des Fonds und die Rendite ihrer Investitionen. Mit dieser erfolgreichen Übernahme wollen wir ihr Vertrauen weiter stärken“, sagte Eszter Salamon, Director of Real Estate Management bei OTP Real Estate Investment Fund Management Ltd.
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Mit der zweiten Phase des Corvin Technology Park wurde ein weiteres modernes Bürogebäude der Klasse 'A' in das Portfolio des OTP PRIME Real Estate Investment Fund aufgenommen. Aufgrund seiner hohen Auslastung und der stabilen Ertragskraft bietet es eine hervorragende und solide Investitionsmöglichkeit. Die zentrale Lage des Bürogebäudes, die gute Verkehrsanbindung und das vielfältige Dienstleistungsangebot im Corvin Quarter bieten Mietern große Vorteile. Der Technologiepark Corvin wurde für die Anforderungen des digitalen Zeitalters konzipiert. Das Bürogebäude erfüllt höchste internationale Anforderungen, wobei großer Wert auf eine grüne Umgebung gelegt wurde. Besonderes Augenmerk wurde in der Planungsphase auf für Technologieunternehmen entscheidende Merkmale wie höhere elektrische Kapazität und Stromversorgung für einen kontinuierlichen, unterbrechungsfreien Betrieb gelegt.
„Die jüngste Transaktion ist ein bedeutender Meilenstein in der Erfolgsgeschichte von Corvin Promenade, die wir gemeinsam mit dem OTP PRIME Real Estate Investment Fund erreicht haben. Dieses einzigartige Stadterneuerungsprojekt hat uns mit einem speziellen Wissen ausgestattet, das wir bei der Entwicklung von Corvin7, dem nächsten Kapitel der Promenade, nutzen können“, sagte Tibor Tatár, CEO von Futureal.
Corvin Promenade, Mitteleuropas größtes Stadterneuerungsprojekt, wird bald mit Futureals neuestem Bürogebäudeprojekt namens Corvin7 erweitert. Die erste Phase des neunstöckigen Komplexes wird 17,700 Quadratmeter Bruttomietfläche bieten, während die zweite über 14,100 Quadratmeter Bruttomietfläche verfügt.
Quelle: Zukünftige Gruppe
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