Steigende Nachfrage auf dem Immobilienmarkt im Januar!
In Ungarn gab es in den ersten Wochen des Jahres ein großes Interesse an zum Verkauf stehenden Immobilien; Das Angebot hält jedoch noch nicht Schritt. Ein Experte verrät, was auf dem Immobilienmarkt für die kommende Zeit zu erwarten ist.
Laut der neuesten Analyse von Ingatlan.com hat der Traffic des Portals diese Woche mit einer halben Million Besuche pro Tag am Dienstag und Mittwoch einen Rekord gebrochen, was einer Steigerung von mehr als 30 % im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Dieser positive Trend zeigt sich auch in der Zunahme der Rückfrageanrufe im Zusammenhang mit Immobilienverkäufen in den ersten Wochen des Jahres.
Laut László Balogh, einem leitenden Wirtschaftsexperten bei Ingatlan.com, nach der „Ruhe vor dem Sturm“, die das Ende des Jahres 2020 kennzeichnete,
„Die Nachfrageseite hat sich zu Beginn dieses Jahres sehr stark belebt, was nicht überraschend ist.“
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Vor allem aufgrund der neuen staatlichen Förderungen dürften viele Haushalte zu Beginn des Jahres Wohninvestitionen in Erwägung ziehen, so der Experte. Potenzielle Kunden suchen vorerst nach Informationen und prüfen das Angebot. Auch das fügte der Experte hinzu
Der Anstieg der Nachfrage könnte sich in den tatsächlichen Verkäufen von Februar bis März widerspiegeln.
Als ungarisches Nachrichtenportal Weltwirtschaft Berichten zufolge wird dieses Jahr anders sein als in den Vorjahren, da die Käufer in einer überlegteren und günstigeren Position zwischen den Angeboten stöbern können. Die jetzt frei werdende Wohnbauförderung ist gezielter und Familien, die Wohnungen für den Eigenbedarf kaufen, erhalten diese Vergünstigungen. In den Vorjahren spielten ausländische Investoren eine bedeutende Rolle auf dem Immobilienmarkt; In diesem Jahr werden sie jedoch auf der Nachfrageseite fehlen.
Aus diesem Grund können die Preise an die Kaufkraft der ungarischen Haushalte angepasst werden, die tatsächlich einen Umzug und den Kauf eines Eigenheims planen.
Seit 2017 wurden jedes Jahr mehr als 10,000 Einfamilienhäuser von den Behörden genehmigt, typischerweise für den Bau von Einfamilienhäusern. Im Jahr 2019, vor dem Auftreten des Coronavirus, wurden mehr als 11,000 Einfamilienhäuser genehmigt. „Nach den neuesten Daten erhielten in den ersten elf Monaten des Jahres 2020 8,452 Häuser Genehmigungen, was angesichts der epidemischen Situation eine relativ hohe Zahl ist.“ kommentierte der Experte.
Auf dem Wohnungsmarkt werden Kredite dank der neuen Förderungen weiterhin eine wichtige Rolle spielen, egal ob wir über den Bau, den Kauf einer gebrauchten oder einer neuen Wohnung nachdenken. Aufgrund des Starts des Wohnungsrenovierungsprogramms der Regierung im Januar und des geförderten Modernisierungsdarlehens ab Februar kann die Höhe der Wohnungsbaudarlehen für die Renovierung in Zukunft ebenfalls steigen. Aufgrund der durch die Coronavirus-Epidemie verursachten wirtschaftlichen Unsicherheit ist es jedoch immer noch schwierig, eine genaue Prognose über den Umsatz des Kreditmarkts für Privatkunden zu erstellen, einschließlich Wohnungsbaudarlehen oder Privatkrediten, die in den Vorjahren zu den beliebtesten Krediten gehörten.
Lesen Sie auchDer Günstigste, der Kleinste, der Größte – Höhen und Tiefen der ungarischen Immobilien im Jahr 2020
Quelle: vg.hu
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2 Kommentare
Unabhängig davon oder nicht, ob die von der ungarischen Regierung angebotenen Wohnbauförderungen, die seit langem in ihrer Einführung zur Unterstützung ungarischer Bürger beim Erwerb von Immobilien angeboten werden, tatsächlich Auswirkungen hatten und den gleitenden Wertverfall der breiten Landschaft des Eigentums erweckten – Der Immobilienmarkt in Budapest, Ungarn, ist höchst umstritten.
Neugierde in Zahlen wäre hauptsächlich eine sachliche Erklärung für das behauptete Interesse, das auf dem Immobilienmarkt in Budapest, Ungarn, beobachtet wird.
Die Jahre 2018 bis März 2020 – wir waren Zeugen – angetrieben von ausländischen Investoren namens Chinesen, Vietnamesen und Deutschen – in der Reihenfolge wie geschrieben, die Katalysatoren – die durch ihre Kaufkraft – den Wert von Wohnungen, Wohnungen und Wohnungen – total verzerrt und platziert haben Falsche Wertniveaus, die die Bürger, insbesondere die jungen Erstkäufer von ungarischen Bürgern, vom Betreten und Kaufen, vom Tätigen einer langfristigen oder lebenslangen Investition – das heißt Immobilien – „erdrückt“ haben.
Ausländische Immobilieninvestitionen im genannten Zeitraum, Immobilien, die zum Zweck der Mieteinnahmen gekauft wurden, völlig überzählig –
ÜBERWÄLTIGT – der Kauf von Immobilien – die die betitelten Eigentümer aus welchem Land auch immer sie kamen, kauften – um tatsächlich in Budapest, Ungarn, zu leben.
Diese Verzerrung hat auf den Immobilienmärkten in Budapest, Ungarn, Chaos angerichtet.
Durch den Fehler, der die Dominanz der Chinesen, Vietnamesen und Deutschen auf den ungarischen Immobilien- und Immobilienmärkten zuließ, verschlimmerte das neuartige Coronavirus die Probleme, die sie bei der Katapultierung von Immobilienwerten verursachten.
Die breite Landschaft von Immobilien und Immobilien einschließlich neuer Hotels und industrieller Lagerhallen – die MÄRKTE – in all diesen Sektoren des Immobilien- und Immobilienmarktes – weist immer noch eine erhebliche Bewegung auf – in einem Abwärtstrend, bevor man TATSÄCHLICH sagen könnte – wir haben die Talsohle erreicht.
Den „Höhepunkt“ der katastrophalen Auswirkungen, die anhaltende Präsenz in Ungarn, haben wir durch dieses neuartige Coronavirus nicht miterlebt, aber was wir bisher miterlebt haben – ist eine Tragödie.
Impfung – ist nicht das Ende der Herausforderungen, denen wir uns alle in der Zukunft gegenübersehen, aber vielleicht ist es das Ende des Anfangs – und die Zukunft eines klareren, blauem Himmels, als wir alle derzeit leben.
Bleiben Sie neugierig auf das Verhalten und die Trends der Immobilien- und Immobilienmärkte in Budapest, Ungarn, und bewahren Sie diese Scheckbücher an einem sicheren Ort auf, aber zugänglich, um sie abzurufen – wenn die Zeit in den nächsten 15 bis 18 Monaten der RICHTIGE Zeitpunkt dafür ist spielen oder in Property Investment einsteigen.
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Das ist wirklich hilfreich.