Neues Luxushotel eröffnet in Budapest: Österreichische Marke betritt den ungarischen Markt
Ein neuer Akteur wird in den ungarischen Hotelmarkt eintreten: Die internationale Hotelmarke Julius Meinl Living hat ein historisches, denkmalgeschütztes Gebäude im 6. Bezirk gekauft. Nach einer umfassenden Renovierung wird das Gebäude im Jahr 2029 als Luxushotel mit dem Namen The Julius Budapest wiedereröffnet, so eine Erklärung der Anwaltskanzlei Schoenherr, die bei dem Projekt beratend tätig war.
Die Entwicklung wird in der Hegedű Straße stattfinden.
Die Investition befindet sich im Herzen von Terézváros, in der Hegedű Straße, in der Nähe der Andrássy Avenue und der Ungarischen Staatsoper, berichtet EQS News. Julius Meinl Living hat das Gebäude von der Longbridge Group erworben. Nach einer vollständigen Rekonstruktion wird das Hotel 118 Zimmer und Service-Apartments umfassen. Mit einer durchschnittlichen Größe von 34 Quadratmetern werden die Zimmer für die Kategorie der Luxushotels als geräumig gelten, schreibt Portfolio auf der Grundlage der Erklärung.
Die gesamte Bruttogeschossfläche der Immobilie wird 9.910 Quadratmeter betragen. Der Bauträger wird das bestehende Gebäude erhalten und umgestalten, während er auf dem verbleibenden Teil des Grundstücks neue Flügel anbauen wird.
Das Julius in Prag war ein großer Erfolg: Budapest wird ein ähnliches Konzept übernehmen
Julius Meinl Living ist in Mittel- und Osteuropa bereits gut bekannt. Die Marke eröffnete ihr erstes The Julius in Prag im Jahr 2022 und hat sich seitdem zu einem Favoriten unter den Gästen entwickelt. Das Hotel hat eine Bewertung von 9,6 auf Booking.com und wurde kürzlich mit einem Michelin-Schlüssel ausgezeichnet, einer angesehenen internationalen Anerkennung für Luxusunterkünfte.
Im Jahr 2024 erwirtschaftete das Prager Hotel einen Umsatz von 12,2 Millionen Euro und ein EBITDA* von 6,4 Millionen Euro, was einer Gewinnmarge von 52% entspricht – was in der Hotelbranche als besonders stark gilt.
Das Budapester Haus wird das dritte Hotel des Unternehmens unter dieser Marke sein; The Julius Bukarest wird voraussichtlich um 2027 eröffnet.
(*Gewinn vor Zinsen, Steuern, Abschreibungenund Amortisationen)
Budapest bleibt ein äußerst attraktives Ziel für Luxustourismus
Das Unternehmen betonte, dass Budapest in den letzten Jahren ein erhebliches Wachstum im Tourismus verzeichnet hat. Im Jahr 2024 wurden am Budapester Flughafen 17,5 Millionen Passagiere abgefertigt, was einem Anstieg von 19% gegenüber dem Vorjahr entspricht. Die Stadt bietet inzwischen den höchsten Anteil an Luxusunterkünften in der Region.
Das Julius Budapest soll mindestens die Nachhaltigkeitszertifizierung LEED Gold erhalten, die einen umweltbewussten, modernen Hotelbetrieb auszeichnet.
Wann wird es eröffnet?
Die Bauarbeiten werden voraussichtlich innerhalb eines Jahres beginnen und mehr als zwei Jahre dauern. Das Hotel wird voraussichtlich Anfang 2029 seine ersten Gäste empfangen.