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Neues Stadtviertel in Budapest nimmt Gestalt an: 324 Wohnungen und ein Vier-Sterne-Hotel sollen entstehen – Fotos
Im 13. Bezirk von Budapest entsteht auf dem ehemaligen Gelände der Druckerei „Szikra“ ein neuer städtischer Komplex mit gemischter Nutzung. Das Bauprojekt „Parkside Residence“ hat nun seine höchste Höhe erreicht. Auf dem 43.650 Quadratmeter großen Gelände, das von der Esztergomi-Straße, der Visegrádi-Straße, der Süllő-Straße und der Zsilip-Straße begrenzt wird, sollen Wohnungen, ein Hotel, Einzelhandelsflächen und Gemeinschaftsräume entstehen.
Eines der Hauptmerkmale des Projekts ist die Neugestaltung eines Geländes, das seit mehr als 15 Jahren weitgehend ungenutzt war und sich in unmittelbarer Nähe des Vizafogó-Parks befindet.
Geplant sind 324 Wohnungen und ein Hotel mit 152 Zimmern
Die Bebauung erfolgt in vier Phasen. Laut Berichten von „Magyar Építők“ sind insgesamt 324 neue Wohnungen, ein Vier-Sterne-Hotel mit 152 Zimmern, neun Einzelhandelsflächen, 364 Parkplätze und 215 Abstellräume vorgesehen.
Ein wesentliches Element des Komplexes wird ein 2.000 Quadratmeter großer, landschaftlich gestalteter Innengarten sein, der mit den Wohngebäuden verbunden ist. Im gesamten Bauprojekt werden fast 4.800 Quadratmeter Grünfläche geschaffen.
Das Projekt entsteht neben dem Vizafogó-Park, in der Nähe des Stadtzentrums Göncz Árpád. Nach Angaben der Bauträger ist es das Ziel, ein städtisches Umfeld zu schaffen, in dem Wohn-, Einzelhandels-, Dienstleistungs- und Gemeinschaftsfunktionen mit Freizeitmöglichkeiten kombiniert werden.
Ein Vier-Sterne-Hotel wird Teil des Komplexes sein
Eines der markantesten Elemente der „Parkside Residence“ wird das „Staybridge Suites“-Hotel mit 152 Zimmern sein, das in das Portfolio der internationalen Hotelgruppe IHG Hotels & Resorts aufgenommen wird. Das Vier-Sterne-Hotel im Apartmentstil richtet sich in erster Linie an Geschäftsreisende und Gäste, die sich für einen mittelfristigen Aufenthalt in Budapest aufhalten. Der Betrieb wird von der Mogotel Hotel Group übernommen.
Das Projekt geht somit über ein herkömmliches Wohnbauprojekt hinaus und bringt neben Wohnraum auch Beherbergungs- und Gewerbefunktionen in das Gebiet.
Erstes Projekt eines tschechischen Bauträgers in Ungarn
Die „Parkside Residence“ wird von der tschechischen UDI-Gruppe entwickelt, die über mehr als drei Jahrzehnte Erfahrung verfügt und in sechs Ländern im Bereich von Wohn-, Gewerbe- und Logistikprojekten tätig ist. Das Projekt ist das erste Vorhaben des Unternehmens in Ungarn.
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Energieeffiziente Lösungen sind vorgesehen
Auch die Energieeffizienz spielte bei der Entwicklung eine zentrale Rolle. Die Wohnungen werden mit einer auf Wärmepumpen basierenden Deckenheizung und -kühlung ausgestattet sein, die nach Angaben des Bauträgers die Anforderungen der Energieeffizienzklasse A+ erfüllen soll.
Die Pläne umfassen zudem ein Bewässerungssystem mit Regenwassernutzung, Ladestationen für Elektrofahrzeuge sowie Vorkehrungen für die Installation von Smart-Home-Systemen.
Die Rohbauarbeiten weichen der nächsten Bauphase
Das Richtfest markiert den Abschluss einer weiteren wichtigen Etappe der Rohbauarbeiten an den Gebäuden. Das Projekt verläuft weiterhin nach dem geplanten Zeitplan. In der nächsten Phase wird der Schwerpunkt vor allem auf Fassadenarbeiten, die Installation der Haustechnik und den Innenausbau verlagert.
Nach Fertigstellung wird das Gelände der ehemaligen Druckerei Szikra, das mehr als 15 Jahre lang brachlag, eine völlig neue Bestimmung erhalten. In einer der begehrten Lagen des 13. Bezirks entsteht somit ein neuer Komplex, der Wohn-, Hotel-, Einzelhandels- und Gemeinschaftsfunktionen vereint.
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Die Nähe zum Park gewinnt zunehmend an Bedeutung
Nach Angaben des Bauträgers ist die Gegend rund um den Vizafogó-Park in den letzten Jahren für Immobilienkäufer zunehmend attraktiver geworden. Einer der größten Vorteile dieses Standorts besteht darin, dass die Bewohner sowohl die Vorzüge der städtischen Infrastruktur als auch den einfachen Zugang zu Grünflächen genießen können.
Der nahegelegene Park bietet Möglichkeiten zum Spazierengehen, Sport treiben und Entspannen, während dieser Teil des 13. Bezirks zudem gut an das Stadtzentrum und andere Teile Budapests angebunden ist. Das Bauprojekt entsteht somit in einem Gebiet, in dem in den letzten Jahren bereits mehrere große Immobilienprojekte realisiert wurden.
