Niemand hätte gedacht, dass dies jemals auf dem ungarischen Immobilienmarkt passieren könnte
Immer mehr Menschen müssen ihren Traum von der eigenen Wohnung oder dem Einfamilienhaus aufgeben. Außerdem wird es schwierig, Immobilien in Ungarn zu verkaufen. Die Käuferpositionen verbessern sich, woran noch vor ein paar Monaten niemand gedacht hätte, als die Eigentümer damit rechnen konnten, Käufer auch für mittelmäßige Wohnungen und Häuser zu bieten.
Der Immobilienmarkt in Ungarn befindet sich derzeit in einer Umstrukturierung. Dafür gibt es mehrere Gründe, zum Beispiel die Änderungen in der staatlichen Preisobergrenze für Versorgungsunternehmen oder die explodierenden Bankzinsen, die durch den steigenden Leitzins der ungarischen Nationalbank angeheizt werden. Infolgedessen ging die Nachfrage in den letzten Wochen drastisch zurück. Darüber hinaus sind, wie wir bereits geschrieben haben, ausländische Investoren fast vom ungarischen Immobilienmarkt verschwunden, Világgazdaság schrieb.
Duna House sagte, die Käufer seien nicht verschwunden, aber die Absichten hätten sich geändert. Viele Menschen und Familien gaben wegen der steigenden Kreditzinsen ihren Traum von einer eigenen Wohnung oder einem Haus auf. Unterdessen stieg die Quote derer, die Immobilien lieber zu Anlagezwecken kaufen. Da die Zahl derjenigen, die keine Immobilien erwerben können, zunimmt, könnte der Mietmarkt aufgrund der wachsenden Nachfrage bald zu florieren beginnen, schlägt Duna House, ein ungarisches Immobilienunternehmen, vor.
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Was passiert mit den energetisch veralteten Wohnungen oder Häusern? Experten des Duna House glauben, dass diese Immobilien ihren Weg auf den Mietmarkt finden werden. Ein Immobilienprofi kann bei diesem Prozess sehr helfen, fügten sie hinzu. Diejenigen, die keine Wohnung kaufen können, weil sie nicht genug offizielle Einnahmen haben, um einen Kredit zu guten Konditionen zu erhalten, können in den Mietmarkt eintreten und die Nachfrage erhöhen.
Wer also genug Geld hat und keine Kredite aufnehmen muss, kann auf dem ungarischen Immobilienmarkt gute Geschäfte machen. Niemand hätte das vorher gedacht, aber die Position der Investoren in Ungarn wird immer besser. Unterdessen benötigen Eigentümer tendenziell mehr Hilfe von Immobilienprofis, um ihre Wohnungen zu einem akzeptablen Preis zu verkaufen.
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Quelle: vg.hu
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