Offiziell! Budapest ist eine der schlechtesten europäischen Städte, um eine neue Wohnung zu kaufen…
Budapest war in letzter Zeit nicht die Stadt, in der es einfach war, eine neue Wohnung oder ein Haus zu kaufen. Die Preise auf dem Immobilienmarkt werden immer höher, während das durchschnittliche ungarische Gehalt nicht proportional zu den Wohnungspreisen steigt. Wie schwer ist es, eine neue Wohnung in Budapest zu kaufen? Und ist Budapest in diesem Zusammenhang im Vergleich zu anderen europäischen Städten wirklich am schlechtesten?
Index.hu berichtet über Budapests Immobiliensituation, basierend auf Artikel von togethermoney.com, wo die britische Website eine Liste der besten und schlechtesten europäischen Hauptstädte für Erstkäufer von Immobilien zusammenstellte.
Lassen Sie uns anhand dieser Liste sehen, ob die ungarische Hauptstadt die höchsten Immobilienpreise im Vergleich zum Durchschnittsgehalt der Stadt hat.
Togethermoney.com verglich relevante Faktoren, die junge Immobilienkäufer beim Kauf ihrer allerersten Wohnung wahrscheinlich berücksichtigen würden. Diese relevanten Faktoren waren: Hypothek als Prozentsatz des Einkommens, durchschnittliche monatliche Rechnungskosten, Fahrkartenkosten und Quadratmeterpreis einer Wohnung im Stadtzentrum.
Das haben sie herausgefunden:
Budapest, die drittschlechteste europäische Stadt für Erstkäufer von Immobilien
Budapest ist laut Website die drittschlechteste Stadt für Erstkäufer. Nur in zwei osteuropäischen Hauptstädten, Kiew (Ukraine) und der bevölkerungsreichsten Stadt Europas, der russischen Hauptstadt Moskau, bieten sich für Wohnungsneukäufer schlechtere Chancen. Unter den Top 10 befinden sich nur westeuropäische Hauptstädte, unter den Top 3 befinden sich Brüssel (Belgien), Bern (Schweiz) und Kopenhagen (Dänemark). Die am wenigsten erschwingliche westeuropäische Hauptstadt, London, ist jedoch bestenfalls auf Platz 8 Liste der Städte.
Die Seite schreibt a 2,300 £ durchschnittlicher Quadratmeterpreis in Budapester Wohnungen, die mit einem sehr niedrigen durchschnittlichen Nettomonatsgehalt von 615 £ einhergeht. Rechnungen kosten 134 £, während der Hypothekenzinssatz in Prozent ebenfalls ziemlich hoch ist: 5,19 %.
Quelle: zusammengeld.com
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