Sanierung des Immobilienmarktes
Immer mehr Menschen planen den Kauf von Immobilien, um dort zu leben oder sie zur Vermietung zu nutzen und damit große Gewinne zu erzielen – skizziert der Bericht von vg.hu.
Wir sehen eine beträchtliche Aktivität von Menschen, die auf der Suche nach neuen Immobilien sind. Sie denken, dass es jetzt an der Zeit ist, ihre Ziele im Zusammenhang mit neuen Investitionen zu verwirklichen. Die Gründe für diese Tendenz liegen in den sinkenden Preisen, den vorteilhaften Kreditprogrammen und den vielfältigen Angeboten.
Laut Ferenc Erdélyi, dem Direktor von Duna Consortium Zrt., gibt es viele unverkaufte Immobilien, und in Zeiten wie diesen sinken die Preise. Er behauptet auch, dass viele Verkäufer, weil sie die gute Nachricht von der Erholung hören, ihren Preis für eine Weile halten werden – sie vertrauen einfach mehr auf ihren Erfolg.
Seine Firma wählt nur wenige Bezirke in Budapest aus, in denen sie in den Kauf und die Vermietung von Wohnungen investieren will: Der 8., 9. und 13. Bezirk sind die beliebtesten und bedeuten die wenigsten Risiken.
Er verdeutlicht dies mit einer gut gelegenen, 63 m2 großen Wohnung in Újlipótváros, die für rund 21 Mio. HUF (~68.000 EUR) gekauft werden kann. Wir können es für etwa 110-130.000 HUF (~350-420 EUR) monatlich vermieten. Dies bedeutet einen jährlichen Bruttogewinn von +6 % im Vergleich zum Kaufpreis der Immobilie.
-KK-
Foto: budapest.athome-network.com
Quelle: http://vg.hu/
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