So bekommen Sie Ihr Traumhaus in Ungarn mit einem großen Rabatt
Träumen Sie von einem Haus in Ungarn für so gut wie nichts? In einem Dorf am See können sich junge Paare jetzt ein Haus zu einem Bruchteil der Kosten sichern.
Kampf gegen die Wohnungsknappheit
Wie HírBalaton berichtet, bekämpfen die lokalen Behörden in dem malerischen Dorf Köveskál in der Nähe von Tapolca und dem Plattensee die Wohnungsknappheit und die Entvölkerung durch innovative Programme, die den Erwerb eines Hauses in Ungarn erschwinglicher machen. Das Dorf hat sich 24,1 Millionen Forint( 59.877Euro ) an staatlichen Mitteln gesichert, um eine verlassene städtische Immobilie in eine 115 Quadratmeter große Dienstwohnung zu renovieren.
Die Bauarbeiten sind im Gange und sollen bis Oktober 2026 abgeschlossen sein. Die renovierte Immobilie könnte schon bald das Zuhause eines wichtigen Mitarbeiters des öffentlichen Dienstes werden, vielleicht eines Arztes oder einer Kindergärtnerin. Dies ist einer Initiative zu verdanken, die 60-80% staatliche Zuschüsse für den Bau oder die Renovierung von Dienstwohnungen in 28 Gemeinden der Balaton-Region bietet.
Dorf verliert seine Bevölkerung
Die Herausforderungen von Köveskál spiegeln die allgemeinen Probleme im ländlichen Ungarn wider, wo hohe Immobilienpreise und begrenzte Arbeitsplätze junge Menschen vertreiben. Das Dorf hat in einem Jahrzehnt 50 Einwohner verloren, und trotz der natürlichen Schönheit der Gegend haben sich nur wenige neue Familien dauerhaft niedergelassen. Die meisten Häuser werden als Urlaubsdomizile genutzt, was zu einem Rückgang des Gemeinschaftslebens führt.
Um dem entgegenzuwirken, hat die lokale Regierung ein kühnes Grundstücksprogramm entwickelt, das jungen Paaren unter strengen Bedingungen stark verbilligte Grundstücke anbietet: Sie müssen innerhalb von vier Jahren ein Haus mit allen Versorgungseinrichtungen bauen, sich zu mindestens zwei Kindern verpflichten und 15 Jahre lang dort wohnen bleiben.
Haus in Ungarn mit Rabatt?
Diese Regelung, ein Haus in Ungarn fast umsonst zu bekommen, ist nicht ohne Präzedenzfall. Der Bürgermeister von Köveskál, Szabolcs Győrffy, erklärte, dass die Umsetzung des Programms für vergünstigte Grundstücke zwei Jahrzehnte dauerte, da es den Erwerb von Grundstücken und die Eingliederung in die Gemeindegrenzen erforderte.
Doch es beginnt, Früchte zu tragen. Von elf Grundstücken, die mit einem Preisnachlass von 90 % angeboten wurden, haben fünf jetzt einen Eigentümer. Das sind vielversprechende Anzeichen dafür, dass sich der Bevölkerungsrückgang umkehrt. Die Hoffnung ist, dass diese Initiative das Dorf verjüngt und wichtige Dienstleistungen wie Schulen und Gesundheitsversorgung unterstützt.
Italiens Ein-Euro-Häuser
Das Konzept lehnt sich an die inzwischen berühmten italienischen Ein-Euro-Häuser an, bei denen Städte verlassene Immobilien zu symbolischen Preisen anbieten, um neue Einwohner anzuziehen und entvölkerte Gebiete wiederzubeleben.
Während das italienische Modell von den Käufern oft hohe Investitionen in die Renovierung verlangt, beinhaltet das Konzept von Köveskál staatliche Unterstützung, einen bestimmten Wohnsitz und familiäre Verpflichtungen, wodurch es wohl strukturierter und sozialer ist. Für viele ist es ein realistischerer Weg, ein neues Leben zu beginnen und ein Haus in Ungarn zu besitzen, ohne sich mit überwältigenden Kosten auseinandersetzen zu müssen.
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