Estos son los pueblos más caros de Hungría
Las ciudades más caras fueron las del lago Balaton en 2021. En un distrito de Budapest, el precio medio por metro cuadrado fue de poco más de 1 millón de HUF (EUR 2,536). En cambio, en la ciudad húngara más cara, fue de 1.274 millones de HUF (3,218 EUR) por metro cuadrado. A pesar de la cercanía del tranvía y el estilo de vida de la gran ciudad, el precio por metro cuadrado ha subido por la atmósfera de un paseo marítimo en el lago Balaton o un pequeño pueblo de unos pocos cientos de personas.
Como escribimos anteriormente, la eficiencia energética se ha convertido en un factor clave a la hora de comprar inmuebles; algunas áreas se volvieron más, otras menos favorables. Por ejemplo, el distrito más grande de Budapest, Rákosmente, solía ser muy popular debido a su paz y tranquilidad. Sin embargo, con el aumento de la eficiencia energética de los inmuebles en 2022, la zona perdió cada vez más su atractivo, al igual que otros distritos y ciudades.
Las principales ciudades cerca de Lago Balatón
En 2021, el pueblo más caro de Hungría fue Ábrahámhegy. El precio medio por metro cuadrado en el pueblo de la orilla norte del lago Balaton fue de 1.274 millones de HUF (3,208 EUR), según Portafolio. A pesar de que el pueblo tiene una población de alrededor de 500 habitantes y solo se realizaron cuatro transacciones en 2021, tuvo el precio más alto por metro cuadrado.
El tercer lugar también lo ocupó un pueblo cerca del lago Balaton, Tihany. Aquí no solo se vendieron casas unifamiliares sino también apartamentos en condominios. El precio medio por metro cuadrado rondaba los 1 millón de HUF (EUR 2,536) para viviendas unifamiliares y más de 1.6 millones HUF (4,041 EUR) para condominios. KSH calculó el precio promedio general por metro cuadrado, que llegó a 1.25 millones de HUF (3,157 EUR).
Al mismo tiempo, Szántód, cerca del lago Balaton, encabeza la lista con más de diez ventas, donde los compradores esperaban un precio de 953,000 2 HUF (407 XNUMX EUR) por metro cuadrado.
El encanto de la aglomeración
El segundo lugar lo logró Remeteszőlős, un pequeño asentamiento en la aglomeración de Budapest, según la reciente publicación. Repositorio de datos inmobiliarios, precios de la vivienda en Hungría, 2001-2021, publicado por la Oficina Central de Estadística de Hungría (KSH). El número de viviendas vendidas aquí también fue de cuatro, con un precio medio por metro cuadrado de 1.273 millones de HUF (3,215 EUR).
Ciudades cercanas a la frontera para viajeros
La cuarta de las ciudades más caras es Zsira en el oeste del país. A diferencia de los otros municipios, el alto precio del metro cuadrado se debe a la proximidad de la ciudad a la frontera con Austria, más que a su cercanía al lago Balaton o Budapest.
Por lo tanto, ambas listas están encabezadas por una ciudad cerca del lago Balaton. Así que estos pequeños pueblos con precios por metro cuadrado por encima del promedio incluso de las partes más caras de Budapest han demostrado una vez más que hay mucho valor y potencial en el mercado inmobiliario fuera del centro de Budapest.
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Fuente: portafolio.hu, DNH
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