No se vislumbra un final: continúa el horror del mercado de alquiler húngaro
Cada mes se fijan picos de alquiler. En ocho años, los alquileres se han duplicado, no sólo en Budapest sino también a nivel nacional. En sólo un año, el precio de la propiedad alquilada ha aumentado casi un 14 por ciento.
Los precios de los alquileres siguieron aumentando en julio. Tanto a nivel nacional como en Budapest, el aumento fue del 1.9 por ciento en un mes, según el índice conjunto de alquileres de la ciudad húngara. Oficina Central de Estadística (KSH) y inmobiliaria.com. El número de pólizas de seguro de hogar también aumentó, un 26 por ciento interanual, Netrisk.hu informes.
Según la KSH, alquileres aumentó en todas las regiones del país excepto en Pest. Dentro de Budapest, el mayor aumento se produjo en los distritos de transición de Pest, donde los alquileres aumentaron un 3%. La tasa de crecimiento de los alquileres nominales también superó la tasa de inflación mensual en julio, con los alquileres reales aumentando un 1.6 por ciento a nivel nacional y un 1.7 por ciento en la capital en comparación con el mes anterior.
Después de una desaceleración a finales del año pasado, la primera mitad de 2023 ha visto un ritmo más rápido de crecimiento de los alquileres en el mercado del alquiler. En julio se produjo un aumento del 1.9% respecto al mes anterior, tanto a nivel nacional como en Budapest. napi.hu escribe.
En comparación con el mismo período del año pasado, los precios de alquiler aumentaron un 13 por ciento a nivel nacional y un 14 por ciento en la capital.
Los alquileres nominales han estado aumentando por encima del pico de enero de 2020 durante aproximadamente un año y medio, superándolo en un 32% a nivel nacional y un 29% en Budapest en julio de 2023.
Sin embargo, teniendo en cuenta el índice de precios al consumo, los salarios reales estaban un 7.6% y un 9.7% por debajo de sus niveles prepandémicos.
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