Comienza la temporada de alquiler en Hungría: estos son los lugares más baratos para alquilar
Los puntajes del umbral de admisión a la universidad se anunciaron el miércoles por la noche. Con esto, ha comenzado la temporada alta en el mercado de alquiler. Esto contribuirá en gran medida a impulsar un mercado ya boyante. ¿Cómo se ven ahora los precios de alquiler en el país?
Comienza la temporada de alquiler
La demanda de apartamentos de alquiler ha ido en aumento desde la primavera, y ahora está siendo impulsada por el período previo a la universidad, Forbes escribe. La oferta ha comenzado a aumentar significativamente en las últimas semanas, con 300 nuevas propiedades que se suman a las más de 12,000 disponibles en los últimos días, según el último análisis de inmobiliaria.com.
László Balogh, experto económico en jefe de ingatlan.com, espera que la demanda de alquileres y habitaciones de bajo precio aumente aún más en las próximas semanas. Una de las razones es el aumento general en el precio de los alquileres. otra es que Oak Life que ingresan al mercado ahora generalmente buscan apartamentos más baratos rentar.
¿Dónde está el lugar más barato para alquilar?
Según ingatlan.com, el precio medio de los alquileres en Budapest es HUF 240,000 (EUR 626.70). Para apartamentos de menos de 40 metros cuadrados (flatlets), el alquiler promedio es mucho más bajo, a HUF 155,000 (EUR 404.74). Entre los distritos con mayor oferta de pisos, la media es de 177,000 HUF (EUR 463.12) y HUF 180,000 (EUR 470.96) en los distritos 11 y 13, respectivamente. En los distritos 17, 20 y 21, también hay apartamentos disponibles por unos 100,000 XNUMX HUF (EUR 261.65).
El precio medio de una habitación en la capital es de 80,000 HUF (EUR 209.30).
¿Cuál es la situación en las ciudades universitarias?
Entre las ciudades universitarias más grandes, Győr tiene una renta promedio de HUF 185,000 (EUR 483.93), mientras que los pisos están disponibles por 105,000 HUF (EUR 274.70). La media de las habitaciones es de 70,000 HUF (EUR 183.10). Debrecen El mercado de alquiler comienza la temporada con una renta media de HUF 170,000 (EUR 444.66). Flatlets se ofrecen en HUF 120,000 (EUR 313.91) y habitaciones a 60,000 HUF (EUR 156.96).
In Szeged y Pécs, el alquiler medio de los apartamentos de menos de 40 metros cuadrados es de 100,000 XNUMX HUF (EUR 261.65). y HUF 97,000 (EUR 253.71), respectivamente. En estas dos localidades, el precio de las habitaciones en alquiler es de 60,000 HUF (EUR 156.95) y 65,000 HUF (EUR 170.06), respectivamente. El alquiler de pisos en Miskolc está en HUF 70,000. El precio medio de alquiler de habitaciones es de 50,000 HUF.
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