Este es el apartamento de paneles más caro en Budapest en venta
Después del pico de la primavera pasada, los precios inmobiliarios en Hungría comenzaron a caer en otoño. En general, también hay una ligera tendencia a la baja en el precio de los apartamentos panelados, pero no es así en todos ellos. Esta tendencia se aplica principalmente a los apartamentos que no están en las mejores condiciones o que no son rentables en términos de costos de servicios públicos. Por esta razón, incluso con la caída de precios, todavía es posible encontrar apartamentos con precios extremadamente altos.
Así funciona el portal de noticias financieras penzcentrum.hu pudo encontrar un apartamento tipo panel en la capital húngara, Budapest, que actualmente cuesta 229 millones HUF (EUR 574,154).
Importa dónde buscan los compradores una casa
Aunque también se observa una ligera disminución en el precio de los apartamentos con paneles en Budapest, los precios pueden ser bastante diferentes al comparar distritos. László Balogh, experto en economía de Ingatlan.com, explicó a Pénzcentrum que, en general, solo ha habido una disminución del 1-2 por ciento en el precio por metro cuadrado de los apartamentos con paneles de Budapest. Esto significa que el precio medio del metro cuadrado de un piso ha pasado de 791,000 HUF (EUR 1983) a 781,000 HUF (EUR 1958).
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Además, los compradores pueden experimentar grandes diferencias de precios en el mercado inmobiliario de Budapest. El experto destacó como ejemplo que mientras un metro cuadrado cuesta 626,000 1570 HUF (1,8 EUR) en el distrito XXIII, el panel de apartamentos más caro en el distrito XII cuesta 4513 millones HUF (XNUMX EUR) por metro cuadrado.
¿Porque tan caro?
Pénzcentrum señala que el apartamento está ubicado en un barrio bueno y atractivo, por lo que su precio no se considera tan excesivo. El portal también preguntó a Ákos Balla, director ejecutivo de Balla Ingatlan (una agencia de bienes raíces), sobre las tendencias en los precios de las propiedades. De acuerdo con él,
los apartamentos más caros se encuentran en los distritos II y XII.
Entonces, si miramos los precios según los distritos, todavía podemos concluir que el distrito XII generalmente se considera caro en términos de vivienda.
También es importante señalar que el apartamento está en una casa adosada y se ofrece a la venta con jardín y terraza. El apartamento está renovado, lo que está en línea con las tendencias actuales del mercado inmobiliario. Esto aumenta considerablemente su valor, ya que actualmente existe una fuerte demanda de este tipo de apartamentos.
Sin embargo, como escribe Pénzcentrum, dependerá del mercado inmobiliario decidir si la propiedad realmente no está sobrevalorada.
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Fuente: penzcentrum.hu
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Los condominios en venta aquí en Canadá son populares entre aquellos que trabajan más de 60 horas cada semana y tal vez incluso viajan por trabajo. También para parejas de ancianos que ya no pueden mantener una casa y un patio grande. Los apartamentos, que siempre son alquileres, son principalmente para aquellos que comienzan y no pueden juntar un pago inicial porque no hacen malabares con suficientes trabajos o ganan lo suficiente O toman malas decisiones de estilo de vida que gastan su dinero demasiado rápido. La vivienda es complicada en todas partes por lo que he visto. Aquellos que se niegan a dedicar tiempo a aprender habilidades que serían necesarias para renovar o incluso reparar un condominio o una casa de bajo precio están peor porque algunos de ellos ganan un buen dinero pero no tienen forma de invertir en sí mismos en sus horas libres. Lo que odio de los condominios es que pagas impuestos sobre la propiedad pero nunca eres dueño del terreno y tienes un control muy limitado sobre todo lo relacionado con la construcción.