Nueva encuesta: Hungría se encuentra entre los países menos deseables para los compradores de vivienda
Rango |
País |
Cambio de alquiler desde 2015 |
Cambio en el precio de la vivienda desde 2015 |
Índice de precios inmobiliarios de Numbeo 2023 |
Búsquedas globales de propiedades |
Puntuación del punto de acceso de la propiedad |
1 |
Hungría |
46.33% |
154.35% |
0.70 |
58,900 |
0.77 |
2 |
Lituania |
53.02% |
95.05% |
1.10 |
33,910 |
0.89 |
3 |
República Checa |
22.30% |
115.30% |
0.90 |
50,730 |
1.16 |
4 |
Estonia |
58.56% |
86.76% |
1.50 |
39,970 |
2.09 |
5 |
Polonia |
42.00% |
65.21% |
0.90 |
115,730 |
2.55 |
6 |
Eslovenia |
42.79% |
73.65% |
1.30 |
87,940 |
2.86 |
7 |
Austria |
22.71% |
70.77% |
1.40 |
153,700 |
3.64 |
8 |
Eslovaquia |
8.15% |
75.47% |
1.20 |
29,990 |
3.72 |
9 |
Rumania |
18.48% |
43.70% |
1.00 |
153,010 |
3.83 |
10 |
Portugal |
15.79% |
90.17% |
1.20 |
800,280 |
4.47 |
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Hungría es el país menos deseable de Europa para los compradores de viviendas, con una puntuación de solo 0.77 sobre 10. Esta baja puntuación se puede atribuir a un aumento increíblemente alto de los precios inmobiliarios, que se han más que duplicado en promedio desde 2015. También hay relativamente pocos Las búsquedas de propiedades se centraron en Hungría, con sólo 58,900 en los últimos doce meses.
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Lituania es el segundo país europeo menos atractivo para los buscadores de propiedades, con una puntuación de 0.89 sobre 10. Aunque los precios de las propiedades no han aumentado tanto como en Hungría, en Lituania casi se han duplicado desde 2015. Hubo poco menos de 34,000 búsquedas de propiedades dirigidas al país, el el segundo más bajo del estudio.
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La República Checa completa los tres últimos con una puntuación de 1.16. La combinación de altos aumentos de precios inmobiliarios, baja asequibilidad relativa y pocas búsquedas solo se ve mitigada por el aumento más lento de los precios de alquiler en el país.
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Italia es el punto de acceso inmobiliario de Europa con una puntuación de 8.81, lo que lo convierte en el lugar más deseable para las personas que buscan un nuevo hogar. Italia registró el aumento más bajo del precio de la vivienda desde 2015, un 6.90%. También registraron aumentos medios muy bajos en el alquiler desde 2015, del 2.60%. Italia recibió más de 968,000 búsquedas de propiedades en los últimos 12 meses, lo que indica un fuerte interés público.
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Grecia experimentó el aumento más bajo en los precios de alquiler desde 2015, el alquiler medio cayó un 6.54% y es el único país de la UE que tiene una disminución en el alquiler.
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Bélgica tiene el índice de precios inmobiliarios más alto: 2.30. Cuanto mayor sea la puntuación en este índice, más asequible será para las personas que viven allí comprar o alquilar una vivienda.
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Zelanda es el punto de acceso inmobiliario de los Países Bajos con una puntuación de 8.14, que combina la asequibilidad con un aumento anual de los alquileres del 1.6% y un precio medio de la propiedad de 326,521 euros.
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