Immobilier bon marché : les Roumains s'installent en Hongrie et possèdent la moitié des maisons de cette ville
En 2023, plus de 300 maisons ont été vendues à des Roumains dans les villes frontalières orientales. Certains travaillent en Roumanie et vivent en Hongrie, tandis que d'autres se sont installés définitivement dans le pays. Les villes frontalières hongroises pourraient voir arriver de plus en plus de Roumains chaque année, car les prix de l'immobilier et des services publics sont ici moins chers que dans leur propre pays.
Économie mondiale a repéré une vidéo sur une page Facebook intitulée « Timisoara, capitale européenne de la culture », dans laquelle un Roumain prétend conduire dans une petite ville hongroise « où la moitié des maisons ont été achetées par des Roumains ». Le commentaire le plus apprécié sous la vidéo vient d'un autre Roumain et dit :
« J'habite à Battonya et je suis très heureux. Les services publics sont moins chers qu'à Arad, c'est propre et calme ici, les habitants sont des gens sympas.
D'autres commentateurs partagent ce sentiment, une personne écrivant :
«C'est exactement ce que font aussi les habitants de Nagyvárad, à une demi-heure de la frontière hongroise. Ils sont très satisfaits, propreté impeccable, village cultivé d'Ártánd, Biharkeresztes… »
Les prix de l’immobilier en Hongrie varient
Comme nous l'avons rapporté plus tôt, La Hongrie est l'un des pays les moins recherchés par les acheteurs immobiliers en Europe en raison de la forte hausse des prix sur le marché. En effet, en 2023., on a enregistré une baisse de 27% du volume des transactions d'investissement immobilier par rapport à l'année précédente.
Cependant, il semble que les Roumains en particulier aiment beaucoup la Hongrie, nombre d'entre eux choisissant de s'installer de l'autre côté de la frontière. Világgazdaság met en lumière les conclusions de l'étude roumaine Digi24, qui décrit comment l'intérêt pour l'immobilier hongrois a atteint son apogée en 2007, après l'adhésion de la Roumanie à l'Union européenne. Les prix étant restés relativement bas dans la région, l’activité est restée stable. En 2007, le prix moyen des logements dans les villes hongroises était d'environ 2,500 10,000 euros. Aujourd'hui, certaines propriétés se vendent à 4,000 100 euros, mais Vilaggazdaság cite un agent immobilier qui, l'année dernière, a vendu un terrain de 3 5,000 mètres carrés avec une propriété de XNUMX mètres carrés et XNUMX chambres pour le prix de seulement XNUMX XNUMX euros.
Les régions frontalières attirent les Roumains
Situées à quelques kilomètres de la frontière, donc très facilement accessibles par l'autoroute, les prix bas et le bon état des propriétés dans ces zones séduisent les Roumains qui cherchent à acheter de nouvelles maisons. La pandémie a également joué un rôle crucial sur le marché du logement : de nombreuses personnes ont pu travailler à domicile, ce qui a facilité les déplacements transfrontaliers. Un autre facteur important est le prix des services publics en Hongrie, qui pourrait être aussi bas que la moitié de celui de la Roumanie.
Les données du recensement de 2022 montrent que la Hongrie compte une population roumaine d'environ 36,000 XNUMX personnes, dont la plupart vivent près de la frontière roumaine, notamment à Gyula et Battonya. Dans de nombreux cas, ces communautés disposent de leurs propres jardins d’enfants et écoles de langue roumaine, ainsi que de gouvernements autonomes minoritaires locaux.
Consultez nos autres rapports sur le marché immobilier en Hongrie :
- Nouvelle enquête : la Hongrie fait partie des pays les moins désirables pour les acheteurs de maison – ICI
- Changements positifs au lac Balaton : beaucoup plus de maisons de vacances à vendre qu’en 2023 – ICI
La source: Centre d'argent
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3 Commentaires
soyez prudent avant que ces parties de la Hongrie ne deviennent également des « parties historiques de la Roumanie » 🙂
L'article aurait également dû indiquer le nombre de Magyars vivant en Roumanie et leurs considérations particulières en matière de langue, etc. Bons voisins depuis des générations, valeurs et habitudes de vie similaires, je ne suis pas surpris que les gens s'aident en déménageant dans une zone plus abordable. Espérons qu'ils ne se comporteront pas comme nous le voyons au Royaume-Uni où les gens sont autorisés à s'installer, alors tout ce qu'ils font c'est se plaindre, enfreindre les règles culturelles, essayer de renverser des milliers d'années de pratiques comme l'affichage de drapeaux de pays, de chants, de prières, d'écoles. les uniformes et même les aliments que les restaurants sont autorisés à vendre. Ils veulent imposer les mêmes lois et les mauvais comportements auxquels ils sont censés « échapper ». Ne provoquer que des conflits entre les nouveaux arrivants et les citoyens d'origine devrait être quelque chose à surveiller !!! Il est toujours possible d'améliorer la société, mais cela doit être fait de manière coopérative, sans recours à la force, ni aux tribunaux, ni à des activités criminelles.
J'ai une très mauvaise évolution ! L'histoire montre ce qui va se passer ! Le remplacement de la population autochtone ou sa réduction au statut de minorité. C'est toujours le résultat d'un grand nombre d'immigrés. Oui, pour ces petits endroits, ce sont des chiffres élevés.