L’industrie hongroise de la construction en grave difficulté : que nous réserve l’avenir ?
Cette année a été difficile pour le secteur de la construction et les perspectives ne s’annoncent pas bonnes. En octobre dernier, l’industrie a connu une légère augmentation, alors qu’est-ce qui ne va pas ?
Qu'est-il arrivé?
À première vue, les choses ne semblent pas si sombres, puisque octobre n'est que la deuxième fois cette année que la production ne diminue pas. Cependant, ce n’est pas une aussi bonne nouvelle qu’on pourrait le croire au premier abord. D'après un article rédigé par G7, octobre a apporté une augmentation de la production par rapport à l'année dernière, même si elle a été minime. C’était encore quelque chose d’inouï depuis longtemps. Au cours de la dernière année et demie, ce n’était que le quatrième mois qu’une expansion était proposée.
Au cours des dix premiers mois de 2023, la production a chuté de 4,2 pour cent au total. En chiffres, la production globale s'élevait à environ 660 milliards de HUF (1,7 milliard d'euros). Sur ce montant, environ 400 milliards HUF (soit un peu plus d'un milliard d'euros) ont été consacrés à la construction de bâtiments et le montant restant de 1 milliards HUF (environ 260 millions d'euros) a été utilisé pour des constructions autres que des bâtiments. Ce montant a en fait diminué au cours de la période écoulée.
Concernant les projections
En valeur, le carnet de commandes du secteur représente 2200 5,7 milliards de HUF (30 milliards d’euros). Cela signifie une baisse drastique de la quantité : drastique, c'est-à-dire plus de 40 pour cent par rapport aux chiffres du même mois de l'année dernière. Les statistiques réelles ne sont pas si choquantes, mais ce qui est vraiment très préoccupant, ce sont les projections basées sur elles. Par rapport aux deux dernières années, la valeur actuelle est la plus basse de mémoire. Surtout si l’on prend en compte les hausses drastiques des prix, qui ont fait grimper le marché d’un montant choquant de XNUMX pour cent.
Les conséquences
Les difficultés du secteur de la construction ont commencé à s’étendre aux fournisseurs et aux fabricants. Les prix sont ressentis par tout le monde et sont parfaitement représentés par la chute d'Icare des immeubles, qui sont passés de leur plus haut historique de 27 pour cent à un minimum spectaculaire de 7 pour cent.
Grâce à de telles baisses, les prix ont également commencé à céder. Selon l'Association hongroise des matériaux et des produits de construction, les prix des briques et des carreaux en céramique cuite ont généralement connu une baisse significative et une baisse encore plus importante des matériaux d'isolation thermique à base de PSE.
La demande a également chuté. Certains produits ont connu une baisse de plus de 30 pour cent, tandis que les prix des briques et des carreaux ont frôlé une baisse effrayante de 50 pour cent. Peut-être que cet automne a été à l’origine de la fermeture de toutes les briqueteries du pays à l’automne ? Cette baisse est en partie due à l'augmentation des coûts et à la charge supplémentaire gouvernementale qui a également contribué à la fermeture des usines.
Réactions
Même fin 2022, les experts du secteur parlaient d’un ralentissement de la demande. Cependant, la situation actuelle dans certains segments ne peut être qualifiée de ralentissement que si l’on est un escargot. Par exemple, la construction d’appartements nouvellement construits est pratiquement au point mort.
Les rénovations résidentielles se poursuivent, mais pas pour longtemps si l’on veut que la tendance à la baisse se poursuive. La hausse des taux d’intérêt, la réduction du soutien et la diminution du pouvoir d’achat ralentissent également la situation dans ce secteur. À cela s’ajoute le budget de l’État restreint en raison des fonds européens retenus. Il y a eu des projets plus importants dans le secteur des investissements industriels, qui ont permis à l'industrie de continuer jusqu'à présent.
Que pouvons-nous attendre?
L’avenir s’annonce sombre pour le secteur de la construction. Le nombre de permis de construire pour des logements neufs a considérablement diminué. Un changement pourrait peut-être être apporté par des réductions des taux d’intérêt et des programmes de soutien de l’État. Les acteurs du secteur comptent sur le Remise à la création de maisons familiales (CSOK Plus) et le Programme de modernisation des bâtiments résidentiels pour amorcer un tournant positif.
En savoir plus sur les statistiques d'octobre ICI.
En savoir plus sur une autre industrie en souffrance en Hongrie ICI.
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