Les étrangers fuient-ils le marché immobilier hongrois ?
Le marché immobilier hongrois n'est plus aussi attractif pour les étrangers. Parmi les quelque 125,000 2,524 transactions réalisées sur le marché immobilier hongrois l'année dernière, dans XNUMX XNUMX cas, les acheteurs étaient des investisseurs étrangers qui n'étaient pas citoyens de l'Union européenne, de l'Espace économique européen (EEE) ou de la Suisse.
Le marché immobilier hongrois n'a pas connu de baisse de prix majeure
Comme nous l'avons déjà écrit, malgré la stagnation et un tournant qui arrive lentement dans le Hongrois biens immobiliers marché, les prix étaient encore plus élevés dans la plupart des cas au quatrième trimestre 4 qu'un an plus tôt. Le prix moyen des maisons neuves, selon KSH, était de 2022 millions HUF (54.5 145 EUR) en Hongrie, en hausse de 8.5 millions HUF (22 900 EUR) par rapport à l'année précédente. Le prix moyen au mètre carré est de 2,400 180 HUF (480 2021 EUR), soit XNUMX XNUMX HUF (XNUMX EUR) de plus que le prix moyen en XNUMX. L'année dernière, il n'y a pas eu de baisse significative des prix sur le marché immobilier hongrois, ce qui a également affecté la volonté des citoyens étrangers d'acheter un bien immobilier.
Dans quels pays les gens achètent-ils des biens immobiliers ?
La majorité des demandes d'acquisition immobilière, 73%, concernaient des maisons ou des appartements dans la capitale, écrit infostart.hu. La capitale a été suivie par Pest, puis les comtés de Zala et Győr-Moson-Sopron dans la liste des zones d'investissement populaires. Les acheteurs immobiliers chinois sont toujours les plus actifs sur le marché hongrois, bien que leur part soit passée de 36.3% en 2021 à 31.5% l'année dernière. Parmi les Chinois, les quartiers les plus populaires de la capitale étaient Angyalföld, Erzsébetváros et le district X l'année dernière.
La proportion d'acheteurs ukrainiens a augmenté de 2.5 points de pourcentage
Ce qui est nouveau, c'est que la proportion d'acheteurs ukrainiens a augmenté de 2.5 points de pourcentage par rapport aux données de l'année précédente. Par conséquent, les Ukrainiens sont devenus le quatrième plus grand groupe d'achat Hongrois l'immobilier en 2022. La proportion d'investisseurs russes a augmenté de près de 1 point de pourcentage d'ici 2021, et Hévíz et le XIIIe arrondissement de la capitale étaient toujours attractifs pour eux. La part des investisseurs israéliens a augmenté de 2 points de pourcentage à 7.41 %, près de la moitié des transactions conclues par eux ont eu lieu dans le VIe arrondissement.
Les citoyens du Royaume-Uni ont également acquis une part importante de plus de 5% des propriétés en Hongrie l'année dernière, qui ont principalement préféré des appartements dans le IXe arrondissement. La principale cible des Américains dans près de 4.2 % des transactions était Sóskút dans le comté de Pest.
veuillez faire un don ici
Nouvelles Hot
Inattendu : une nouvelle compagnie aérienne hongroise pourrait bientôt entrer en activité, voici son nom !
L'affirmation surprenante du chef de la police sur la sécurité de Budapest
Une « nouvelle compagnie aérienne » transporte des passagers de Budapest vers cette métropole méditerranéenne exotique
Boom immobilier hongrois : flambée des prix, explosion démographique et changements de points chauds révélés !
Ministre des Affaires étrangères: la diplomatie hongroise a donné les bonnes réponses
Le maire du district de Budapest a-t-il banni le Premier ministre Orbán des journaux locaux ?
2 Commentaires
LES PENSEURS à l'extérieur de la Hongrie - possible à l'intérieur de la Hongrie - dans le jeu de l'investissement immobilier, ils PASSENT plus de temps - en mettant les points sur les I et en croisant les T - en raison de l'ÉNORME instabilité de la Hongrie.
Cette instabilité de la Hongrie - l'étendue des questions qu'elle couvre, des finances au gouvernement, une monnaie qui est "condamnée" - ce ne sont là que quelques-uns des défis cataclysmiques aggravants auxquels la Hongrie est FACTUELLEMENT confrontée.
LES PENSEURS - ne les regardez pas avoir une stratégie d'investissement à long terme car ce n'est PAS le cas en Hongrie - à travers l'HORRIBLE instabilité en tant que pays dans son ENTITÉ qu'est la Hongrie.
Orban - le Premier ministre de la Hongrie continue d'EXPOSER en supprimant la Hongrie d'être reconnue comme une DÉMOCRATIE.
Hongrie - sous ce Orban n'a pas été gouverné comme une DÉMOCRATIE au cours des 13 années où cet Orban a été Premier ministre de la Hongrie, qui le voit à ce jour contrôler les médias et le pouvoir judiciaire et gouverner par décret.
Orban – « pousse » le pays à travers des exemples factuels qui sont là pour témoigner d'un approfondissement des relations avec la Russie et la Chine.
La Hongrie à travers Orban – a abusé de l'Union européenne – par le dépôt frauduleux de demandes de financement, dont la Hongrie a été reconnue coupable par là FAUTE par les cours de justice de l'Union européenne.
PENSEURS - ils CONNAISSENT les sujets mentionnés dans ce commentaire et "autres" - cela revient à l'INSTABILITÉ de la Hongrie, et seront-ils EXPULSÉS hors de l'Union européenne - car ils n'embrassent ni ne pratiquent plus les LOIS d'adhésion en tant que pays de l'Union européenne – DEMOCRATIE.
Hongrie – quel sera leur Nadir ???
Ce ne sont pas seulement les étrangers qui se retirent du marché immobilier hongrois, ce sont aussi les locaux. Mon frère n'est qu'un exemple, il voulait acheter et rénover une propriété à Naphegy, mais a décidé de ne pas le faire et a plutôt choisi de construire dans le sud de la Pologne. Au final, cela lui coûtera moins cher et il en tirera plus (pour lui-même).