C'est là que le loyer représente la plus grande partie du salaire en Hongrie
Ces dernières années, les loyers en Hongrie ont explosé. Ceci est confirmé par la dernière enquête, qui montre que dans certains endroits, le loyer coûte près de la moitié du salaire moyen, alors que dans d'autres, il n'en représente que le quart.
En théorie, la situation idéale en matière de logement serait celle où les loyers ne dépasseraient pas 30 % du salaire des locataires. Avec ça en tête, Ingatlan.com a analysé les loyers de plus de 14,000 XNUMX locations propriétés dans différentes régions de Hongrie pour savoir quelle part du salaire moyen est nécessaire pour louer un appartement.
Situation des loyers à Budapest
Il existe des différences significatives en matière de logement, ce n’est pas étonnant. Dans la capitale, en moyenne 37% des salaires vont au loyer : le salaire brut moyen était de 697,000 1790 forints (250,000 642 euros), contre XNUMX XNUMX forints (XNUMX euros) à la mi-février.
Le cinquième arrondissement de la capitale est particulièrement cher, avec 44 pour cent du salaire moyen : un loyer moyen de 340 mille forints (873 euros) pour un salaire moyen de 779 mille forints (2000 euros). Dans les districts XI et XIII, où l'offre de logements locatifs est la plus importante, le rapport entre les loyers et les salaires bruts est respectivement de 30 et 31 pour cent. Avec des loyers de 250 841 forints, les revenus s'élevaient respectivement à 2160 15 forints (24 XNUMX euros). Le quartier le moins cher reste le XNUMXème, où le loyer moyen d'un appartement loué représente XNUMX pour cent du salaire brut local.
Situation des loyers en dehors de Budapest
Székesfehérvár et Debrecen sont les villes les plus chères des duchés, mais même là, le ratio est proche de l'idéal, à 33-33 pour cent. Debrecen a un loyer de 200,000 513 HUF (599,000 EUR) et un salaire moyen de 1530 205,000 HUF (620,000 XNUMX EUR), tandis que Székesfehérvár a un loyer moyen de XNUMX XNUMX HUF et un salaire moyen brut de XNUMX XNUMX HUF.
Le ratio est plus favorable à Veszprém, Győr et Pécs, où le loyer de 150 à 180 26 HUF représente 581% du salaire brut moyen du district, qui est de 694 à 18 20 HUF. À Szolnok, Szekszárd et Miskolc, l'une des grandes villes universitaires, les loyers sont les moins chers de cette comparaison, entre 100 et 120 pour cent. Un loyer de 256 à 310 539 HUF (553 à 1420 euros) peut être financé à partir de XNUMX à XNUMX XNUMX HUF bruts (environ XNUMX XNUMX euros).
D’après les chiffres officiels, mais…
« Si l’on regarde les loyers moyens à Budapest et dans les duchés, la capitale possède les appartements à louer les plus chers par rapport aux salaires moyens. Cependant, lorsqu'on examine les données salariales pour un district, une ville ou un arrondissement donné, il convient de tenir compte du fait que, même si une proportion croissante de locataires s'inscrivent à cette adresse, tout le monde ne le fait pas, de sorte que les données salariales de ces derniers peuvent ne pas ou n’apparaissent pas du tout dans les données sur les revenus locaux »,
László Balogh, économiste en chef chez ingatlan.com, aurait déclaré dans le communiqué.
Comme nous l'avons écrit plus tôt, sur la base de l'indice Carrie Bradshaw récemment inventé par The Economist, Budapest apparaît comme la ville européenne la plus chère pour la location d'appartements individuels, détails ICI.
- Lire aussi : Mini Dubaï va réécrire le marché immobilier de Budapest : à quoi doit-on s'attendre ?
veuillez faire un don ici
Nouvelles Hot
Que s'est-il passé aujourd'hui en Hongrie ? — 2 mai 2024
Scandaleux : un adolescent arrêté pour avoir planifié une attaque contre une mosquée en Hongrie – VIDEO
Vous pouvez désormais acheter des billets pour des expositions et des visites touristiques sur les plateformes Wizz Air !
La Marche des Vivants aura lieu ce dimanche à Budapest
Imprévu : les travailleurs immigrés hongrois quittent l’Autriche – voici pourquoi
L'OCDE voit l'économie hongroise se renforcer