Nombre record d'acheteurs étrangers sur le marché immobilier hongrois
Alors que le marché immobilier hongrois connaît un déclin, un nombre croissant d'étrangers investissent dans le pays. L’afflux d’acheteurs étrangers a même dépassé les niveaux d’avant la COVID-19, établissant un nouveau record. Voici un aperçu des nationalités qui achètent une propriété et pour quelles raisons
Nouvel enregistrement
Mfor.hu a récemment signalé une augmentation du nombre d’acheteurs étrangers en Hongrie. Les données d'ingatlan.com et de l'Office central hongrois des statistiques révèlent que le nombre d'acheteurs étrangers dépasse désormais les niveaux observés avant la pandémie de COVID-19, établissant un nouveau record. László Balogh, expert commercial en chef chez ingatlan.com, a noté :
Les acheteurs étrangers ont résisté à la tendance. L'année dernière, 138,000 14 logements ont changé de mains, soit une baisse de 8,000 pour cent par rapport à l'année précédente. Dans le même temps, les étrangers ont acheté 10 2018 logements, soit une hausse de près de 38 % par rapport au pic d'avant la pandémie de 2021 et une augmentation de XNUMX % sur un an. Il faut ajouter qu’en XNUMX, l’activité en provenance de l’étranger a été atone en raison de la pandémie.
L'expert a également souligné que le forint s'est affaibli par rapport à l'euro, comme nous l'avons signalé. ICI. Par conséquent, les étrangers peuvent acheter des maisons en Hongrie à des prix plus abordables, attirant de nombreuses personnes qui considèrent ces propriétés comme des opportunités d'investissement attrayantes. En outre, les étrangers sont de plus en plus intéressés à trouver un logement pour s'installer dans le pays pendant au moins quelques années.
D’où viennent les acheteurs étrangers ?
Qui a acheté les maisons les plus chères ?
Il n’est peut-être pas surprenant que les propriétés les plus chères soient majoritairement acquises par des Asiatiques et des Russes, une tendance qui s’est maintenue ces dernières années. Les acheteurs vietnamiens ont dépensé en moyenne plus de 70 millions de HUF (183,000 63 euros) pour un logement. Les acheteurs chinois suivent de près, avec une moyenne de 164,734 millions HUF (60 156,890 euros), tandis que les Russes arrivent en troisième position avec une moyenne de XNUMX millions HUF (XNUMX XNUMX euros). En revanche, les Néerlandais et les Roumains ont tendance à dépenser le moins pour des logements hongrois, ce qui pourrait être attribué à leur préférence pour les propriétés en dehors de Budapest. En général, les prix de l'immobilier sont nettement plus bas à la campagne. Pour en savoir plus sur le marché immobilier en Hongrie, vous pourriez être intéressé à explorer le tendances actuelles des prix de l'immobilier en Hongrie.
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