Jaw-dropping: il pannello medio piatto a Budapest costa oltre 100.000 euro
Sognare un appartamento a Budapest? Sii pronto a pagare il dollaro più alto mentre i prezzi salgono a livelli senza precedenti quest’anno.
Il prezzo di un appartamento a Budapest in aumento
Telex riferisce che il immobiliare il mercato di Budapest è in rialzo, con il prezzo medio di un piatto a pannelli che è salito del 13% nell’ultimo anno raggiungendo la cifra record di 42 milioni di fiorini (EUR 102.486), secondo Duna House. Ciò segna un netto aumento rispetto alla scorsa estate, quando i prezzi erano leggermente inferiori di 1 milione di fiorini (EUR 2.440).
Anche gli appartamenti a pannelli, spesso considerati più convenienti delle tradizionali case in mattoni, hanno registrato un aumento del prezzo per metro quadrato, con una media di 789.000 HUF (EUR 1.925) e occasionalmente superiore a 1 milione di fiorini (EUR 2.440) nei complessi residenziali popolari Questi appartamenti per la costruzione di sistemi a pannelli di grandi dimensioni variano ampiamente, costando ovunque da 24 milioni di HUF (EUR 58.563) a 83,75 milioni di fiorini (EUR 204.361), con prezzi del metro quadrato che si estendono su 500.000 (EUR 1.220) a 1,22 milioni di fiorini (EUR 2.978).
I quartieri più popolari
Le aree chiave di Budapest hanno guidato questo boom Bécsi Road ha registrato la svolta più drammatica, con un significativo aumento dei prezzi quest’anno dopo un calo nel 2023 Altri punti caldi come Káposztàsmegyer e Óhegy hanno registrato salti di prezzo del 30%, mentre i pannelli a Békásmegyer e Fehérvári Road sono aumentati rispettivamente del 18% e del 23%. Sul lato di Buda, i pannelli Békásmegyer hanno ora un prezzo di 833.000 HUF (EUR 2.034) per metro quadrato, con proprietà Fehérvári Road vicine a 968.000 HUF (EUR 2.364). Sebbene anche l’indice dei prezzi dei pannelli nell’Ungheria orientale abbia toccato livelli record, le contee occidentali hanno superato la tendenza con un raro calo del 7%. Per coloro che guardano un pannello piatto Budapest, i tempi e la posizione rimangono cruciali in mezzo a questi prezzi in forte aumento.
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