È il momento di acquistare una casa? i prezzi delle case di Budapest scendono di nuovo

A livello nazionale, i prezzi degli appartamenti e delle case in vendita sono rimasti stabili, ma a Budapest la tendenza è al ribasso.

Nessuna diminuzione a livello nazionale

In Ungheria i prezzi delle abitazioni usate e nuove in vendita non sono scesi ad ottobre rispetto ai dati del 2022, i dati di ottobre di ingatlan.com mostrano che ci sono alcune aree in cui si è verificato un cambiamento significativo.

In termini di città di contea, Gy invece, Veszprém e Debrecen guidano il mercato dell’edilizia di seconda mano Il prezzo medio al metro quadrato è di 740 mila HUF (1.950 EUR). Debrecen in cima alla lista anche per le nuove proprietà L’est Ungherese alla città seguono Zalaegerszeg e Székesfehérvár, dove il prezzo medio al metro quadrato è già superiore al milione di fiorini (2.637 euro).

Dall’altra parte della lista ci sono Salgótarján e Békéscsaba Nel primo, il prezzo al metro quadrato è di 269 mila HUF (709 EUR), mentre a Békéscsaba lo è (1.007 EUR) Békéscsaba è anche economico in termini di nuovi appartamenti, mentre Nyíregyháza e Kecskemét sono in fondo alla lista.

Budapest mostra una tendenza al ribasso

Guardando al paese nel suo complesso, i prezzi nella capitale ungherese sono stagnanti, ma si può osservare una tendenza diversa Budapest. I prezzi degli appartamenti e delle case in vendita a Budapest sono diminuiti dello 0,7% nel mese di ottobre Il calo è spiegato principalmente dagli alti tassi di interesse e dal calo degli interessi.

“Tuttavia, la buona notizia è che l’interesse per il immobiliare il mercato ha registrato una ripresa nelle ultime settimane, anche grazie agli annunci relativi al abitazione modifiche ai sussidi, ha detto la” László Balogh, capo economico esperto in ingatlan.com.

A Budapest, il prezzo medio per metro quadrato delle case di seconda mano era di 943mila fiorini (2.487 euro) all’inizio di novembre, mentre le case di nuova costruzione avevano un prezzo di 1,3 milioni di fiorini (3.429 euro). Gli appartamenti di seconda mano più economici si trovano nei quartieri XX, XXI e XXIII, mentre le case di nuova costruzione si trovano nei quartieri XV, XVIII e XX.

Dati dettagliati dell’Indice delle abitazioni mostrano che un’area in più si discosta dalla tendenza stagnante Nella parte occidentale dell’Ungheria, le contee di Gy Gyr-Moson-Sopron, Vas e Zala hanno registrato un aumento significativo dei prezzi dell’1,7%, rapporti vg.hu.