Prezzi orribili nel mercato ungherese degli affitti: ecco cosa aspettarsi

Molte persone lottano per non poter affittare un posto adeguato nel paese, soprattutto nella capitale. A Budapest gli affitti medi mensili superano i 200.000 HUF (519,60 EUR) Oltre a questo, ci sono le bollette e un deposito Quest’ultimo corrisponde ora a 2-3 mesi di affitto Gli esperti immobiliari sottolineano lo stesso problema: pagare due mesi di deposito più un mese di affitto può costare a HUF mezzo milione (1300 EUR) prima ancora di trasferirsi.

Prezzi di noleggio estremamente elevati

Come abbiamo riferito, con l’annuncio della ammissione università punteggi soglia il 26 luglio, la stagione degli affitti è iniziata in Ungheria La stagione inizierà con affitti mensili particolarmente elevati, secondo gli esperti immobiliari napi.hu scrive. Sulla base dei propri dati, Duna House (DH), un’agenzia immobiliare, ha riferito all’agenzia di stampa ungherese MTI che l’affitto medio mensile nella capitale nel luglio di quest’anno ha superato i 225.000 fiorini (584,55 euro).

Appartamenti più piccoli, o appartamenti, possono essere affittati per 150-170.000 HUF (389,70-441,66 euro). Gli appartamenti con due camere da letto sono in affitto per 250-350.000 HUF (649,50-909,31 euro) e appartamenti con tre camere da letto per 350-500.000 HUF (909,31-1300 euro) al mese in media nelle zone più popolari di Budapest.

Deposito di 2-3 mesi

Generalmente, i proprietari chiedono un deposito di due mesi quando si trasferiscono Tuttavia, se l’inquilino vuole trasferirsi con un animale domestico, è previsto un deposito di 3 mesi, avverte napi.hu. Tra le città universitarie rurali, i prezzi a Debrecen sono di circa 200.000 HUF (519,60 euro). Gli affitti medi a Seghedino e Sopron ammontano a 150.000 HUF (389,70 euro), in Pécs 130.000 HUF (337,74 euro), mentre a Miskolc i prezzi si aggirano intorno ai 110.000 HUF (228,78 euro).

Per evitare malintesi, si raccomanda un contratto di locazione scritto sia per gli inquilini che per i proprietari È meglio farlo autenticare In questo modo, è uno strumento autentico ed entrambe le parti possono far rispettare più facilmente i termini, raccomanda napi.hu.

Mercato degli affitti di Budapest

Secondo i dati di ingatlan.com, la media mensile affitto a Budapest erano 240.000 HUF (623,62 euro) alla fine di luglio I distretti con la selezione più ampia (3, 8, 11 e 13) avevano affitti medi di 220-250.000 (571,56-649,50 euro). Tra i distretti più costosi c’erano i distretti 1, 2 e 5. In questi luoghi gli affitti vanno da 300.000 HUF (779,41 euro) a 368.000 HUF (956,07 euro).