Il mercato immobiliare di Budapest continua a salire alle stelle
Come già segnalato, i prezzi degli immobili crescono nella capitale ungherese da anni Secondo Duna House, un’agenzia immobiliare ungherese, tutti dovrebbero calcolare con più di 1 M HUF (EUR 3.150) per metro quadrato entro il 2020 nel centro Inoltre, la crescente domanda può aumentare i prezzi ancora di più Questo perché investire nel settore immobiliare a Budapest diventa sempre più attraente. Atv.hu riassume l’ultima analisi di Duna House.
La crescita dei prezzi a Budapest sembra essere inarrestabile
Secondo la Duna House, i prezzi degli immobili a Budapest sono raddoppiati dal 2014, infatti, la somma media al metro quadrato era di 420 mila HUF (EUR 1.321) allora L’anno scorso questa somma è aumentata a più di 788 mila HUF (EUR 2.500) Secondo gli ultimi dati, la crescita non si è fermata.
Nel 2018 il prezzo medio del metro quadrato ha raggiunto i 900 mila fiorini (EUR 2831)
nel quinto distretto di Budapest.
Se calcoliamo queste tendenze entro il 2020, la maggior parte delle proprietà immobiliari nel distretto saranno vendute per più di 1 milione per un metro quadro, ha affermato Károly Benedt, responsabile delle pubbliche relazioni e dell’analisi presso Duna House. Al momento, un terzo degli appartamenti raggiunge questa barriera psicologica.
Budapest per diventare più attraente per gli investitori
Tuttavia, l’13% di essi era già più costoso di 1,1 milioni di fiorini (3.460 euro). La motivazione era principalmente l’intenzione di investire, ma a volte accadeva che i clienti cambiassero il loro appartamento più piccolo con uno più grande, ha aggiunto Benedikt.
Poiché il quartiere è relativamente piccolo, ovunque si possono trovare prezzi così alti. Ad esempio, sono riusciti a vendere appartamenti per 1,1 milioni di fiorini al metro quadrato sia nelle parti meridionali di Váci Street che nei settori settentrionali di Hold Street.
La crescita dei prezzi medi del metro quadrato nel 5th il distretto di Budapest è mostrato nella tabella di Duna House di seguito.
* prezzo stimato
Immagine in primo piano: Rizsavi Tamás Photography