Case e pendolari all’interno dell’area metropolitana di Budapest Suggerimenti, prezzi

I prezzi degli immobili sono aumentati in tutta la capitale, ma ora questa tendenza può essere osservata anche nell’area metropolitana più ampia turizmusonline.hu segnalato. Quanto lontano devi andare per trovare una casa o un appartamento con prezzi vantaggiosi che siano ancora a breve distanza da Budapest?

Ci sono enormi differenze riguardo alle tendenze del mercato immobiliare a Budapest e nelle città e paesi circostanti Ingatlan.hu ha completato un sondaggio analizzando circa 10mila annunci immobiliari scritti da privati László Balogh, un esperto economico, afferma che sebbene ci siano meno nuovi annunci immobiliari, il numero di case sul mercato è sostanzialmente sempre lo stesso, il che significa che ci sono molte case che non possono essere vendute. La maggior parte delle persone sceglie tra nuovi annunci, il che significa che appartamenti e case vengono venduti più rapidamente. Ha anche affermato che il numero di annunci elencati dagli agenti immobiliari è inferiore del 5,4% rispetto a quello di una volta nella capitale.

Prezzi nell’area metropolitana

Il prezzo medio al metro quadrato a Budapest è di 514 mila Ft nel caso di appartamenti di seconda mano, ma è di almeno 300 mila anche nei quartieri più economici di Budapest Proprio al di fuori della città capitale i prezzi sono di circa 200-300 mila, ma se si vuole ancora più economico, si dovrà viaggiare molto di più. Leggi di più sui prezzi degli immobili in Ungheria cliccando qui.

Se cerchi prezzi inferiori a 200mila fiorini, dovresti guardare ad almeno 30 chilometri da Budapest.

Avrai maggiori possibilità di trovare qualcosa nelle zone che si trovano a 40-60 km dalla città La gente preferisce paesi e città che sono solo un viaggio in treno lontano da Budapest (dice Károly Benedt, responsabile delle pubbliche relazioni e analisi presso Duna House).

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Diamo un’occhiata alla parte sud-orientale dell’area metropolitana Qualche anno fa potresti acquistare una casa a prezzi ragionevoli a Gyömr the Ora, devi arrivare fino a Sülysáp o Tápiószecs the per gli stessi prezzi.

Ma anche lì, se una casa valeva circa 10-12 milioni di Ft qualche anno fa, ora è probabilmente circa 16-18 milioni.

Ci sono case leggermente più economiche a Tápióság, ma da lì dovresti prendere un autobus per raggiungere la stazione ferroviaria.

Prezzi più bassi significano più viaggi

Bicske e Monor sono a meno di 40 km da Budapest I prezzi sono più favorevoli qui, ma dovresti anche calcolare l’importo che spenderesti per il trasporto Ci vorrebbe almeno mezz’ora per arrivare alle principali stazioni ferroviarie di Budapest, e se stai guidando, ci vorranno circa 40-80 minuti per arrivare in centro, a seconda del traffico I biglietti del treno sono a 24.900 Ft da Bicske, 14.200 Ft da Monor per un mese Il gas sarebbe di circa 1-2000 Ft per ogni giorno in cui devi guidare in città.

Alcune persone fanno i pendolari da distanze ancora maggiori, come da Székesfehérvár o Tatabánya Questo viaggio in treno richiederebbe circa 45-50 minuti, ma i prezzi degli immobili sono ancora di circa 200-250 mila Ft.